Kiến thức Kinh tế

Cách tiếp cận thu nhập (tiếng Anh: The Income Approach) là một trong những cách tiếp cận cơ bản trong hoạt động thẩm định giá trên thế giới ngày nay.

Khả năng điều phối các hoạt động là sự điều khiển các hoạt động khác nhau tạo ra sự nhịp nhàng liên kết với nhau tạo ra hành động thống nhất để thực thi nhiệm vụ.

Thuyết ngành công nghiệp non trẻ (tiếng Anh: Infant-Industry Theory) là một giả thuyết rằng các ngành công nghiệp mới nổi trong nước cần được bảo vệ chống lại cạnh tranh quốc tế cho đến khi chúng ổn định và trưởng thành.

Hệ số Beta (tiếng Anh: Beta coefficient) là thước đo độ biến động, hoặc rủi ro hệ thống của một cổ phiếu riêng lẻ so với rủi ro phi hệ thống của toàn bộ thị trường.

Tỉ suất vốn hóa (tiếng Anh: Capitalization rate) phản ánh mối quan hệ giữa thu nhập hoạt động thuần dự kiến có được trong một năm và giá trị của tài sản.

Tiêu chuẩn xếp hạng khách sạn là những yêu cầu, những điều kiện cần thiết mà các cơ sở khách sạn phải đảm bảo.

Trái phiếu doanh thu (tiếng Anh: Revenue Bond) là trái phiếu đô thị được hỗ trợ bởi doanh thu từ một dự án cụ thể, chẳng hạn như cầu thu phí, đường cao tốc hoặc sân vận động địa phương.

Bảo dưỡng khách sạn (tiếng Anh: Hotel maintenance) được hiểu là những hoạt động can thiệp mang tính kĩ thuật nhằm duy trì hiệu quả hoạt động cao của tài sản trong một doanh nghiệp khách sạn.

Khách sạn (tiếng Anh: Hotel) là cơ sở cung cấp các dịch vụ lưu trú, dịch vụ ăn uống, dịch vụ vui chơi giải trí và các dịch vụ cần thiết khác cho khách lưu lại qua đêm và thường được xây dựng tại các điểm du lịch.

Phương pháp vốn hóa trực tiếp (tiếng Anh: Direct capitalization method) là phương pháp thuộc cách tiếp cận từ thu nhập trong quá trình thẩm định giá đối với tất cả các loại tài sản.

Khách sạn liên doanh (tiếng Anh: Joint venture hotels) là những khách sạn do hai hoặc nhiều chủ đầu tư bỏ tiền ra xây dựng khách sạn mua sắm trang thiết bị.

Kinh doanh ăn uống (tiếng Anh: Catering business) trong du lịch bao gồm các hoạt động chế biến thức ăn, bán và phục vụ nhu cầu tiêu dùng các thức ăn, đồ uống và cung cấp các dịch vụ khác nhằm mục đích có lãi.

Trái phiếu nghĩa vụ chung (tiếng Anh: General obligation bond - GO) là trái phiếu được bảo lãnh bởi tín chấp và quyền đánh thuế của nhà phát hành thay vì doanh thu từ một dự án nhất định.

Giao dịch chứng khoán ngoài giờ (tiếng Anh: After-Hours Trading) bắt đầu lúc 4 giờ chiều theo múi giờ miền Đông (Bắc Mỹ) sau khi các sàn giao dịch chứng khoán lớn của Mỹ đóng cửa.

Độ lệch chuẩn (tiếng Anh: Standard Deviation) là một công cụ thống kê đo lường độ phân tán của tập dữ liệu so với giá trị trung bình của nó và được tính là căn bậc hai của phương sai.

Điểm đầu tư (tiếng Anh: Investment grade) là mức xếp hạng biểu thị một trái phiếu đô thị hoặc trái phiếu doanh nghiệp có rủi ro vỡ nợ tương đối thấp.

Bản tin nonfarm (Non-Farm Payroll, viết tắt: NFP) là bản tổng hợp các công việc phi nông nghiệp có sẵn, được phân loại theo chỉ định của Cục Thống kê Lao động Mỹ.

Phương sai (tiếng Anh: Variance) là phép đo mức chênh lệch giữa các số liệu trong một tập dữ liệu trong thống kê. Nó đo khoảng cách giữa mỗi số liệu với nhau và đến giá trị trung bình của tập dữ liệu.

Trung tâm Thông tin tín dụng Quốc gia (tiếng Anh: Credit Information Center, viết tắt CIC) là cầu nối để ngân hàng và như tổ chức tín dụng có căn cứ để xác thực tín dụng của cá nhân hoặc tổ chức.

Đơn vị ngân hàng ở nước ngoài (tiếng Anh: Offshore Banking Unit, viết tắt: OBU) là chi nhánh giao dịch hải ngoại nằm trong một trung tâm tài chính quốc tế khác.