Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung nhằm khắc phục thiếu sót trong hồ sơ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung của TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai được phê duyệt năm 2014 chưa cập nhật đầy đủ nội dung quy hoạch chi tiết 1/500 các dự án đang triển khai trong phạm vi phân khu C4, trong khi các dự án này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.