Nhà đất

Đồng Nai đang hoàn thiện quy hoạch đô thị sân bay Long Thành quy mô hơn 43.000 ha, trong đó lấy Cảng hàng không quốc tế Long Thành làm hạt nhân phát triển.

UBND TP HCM chấp thuận danh mục thí điểm đợt 2, cho phép 42 doanh nghiệp bất động sản triển khai dự án nhà ở thương mại trên các khu đất có nguồn gốc nông nghiệp.

Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán có tổng mức đầu tư 5.550 tỷ đồng, nằm tiếp giáp khu đô thị Gateway của Sun Group.

Theo thông tin niêm yết của UBND xã Thường Tín (Hà Nội), Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thể thao Olympic - Khu B có quy mô trên 3.100 ha, tại đây sẽ có những công trình điểm nhấn đóng vai trò biểu tượng.

Các khu vực phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) dọc tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) sẽ được xác định trong phạm vi bán kính khoảng 1.000 m tính từ tâm mỗi nhà ga.

Theo đơn vị tư vấn lập báo cáo tiền khả thi, tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh sẽ có tổng vốn đầu tư dự kiến vào khoảng 133.500 tỷ đồng (hơn 5 tỷ USD). Trong đó, trên 20.000 tỷ đồng là vốn góp của nhà đầu tư, khoảng 113.500 tỷ đồng là vốn huy động.

Trong bối cảnh giá nhà tăng nhanh hơn nhiều so với thu nhập, đặc biệt tại các đô thị lớn, sự ra đời của quỹ được kỳ vọng mở ra cánh cửa mới giúp hàng triệu người tiến gần hơn đến giấc mơ an cư.

Hải Phòng đề xuất điều chỉnh chỉ tiêu lên 49.455 căn và bổ sung loạt giải pháp về quy hoạch, quỹ đất, thủ tục, công nghệ số nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội và hoàn thiện cơ chế thực thi đến 2030.

Khu đô thị mới G19 ở huyện Đông Anh cũ vừa được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 với tổng vốn đầu tư gần 2.200 tỷ đồng.

UBND TP Hà Nội vừa ký quyết định phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới G19, tỷ lệ 1/500.

Lô đất rộng 51, 6 ha sau khi giải tỏa Khu công nghiệp Biên Hòa 1 được định giá hơn 9.300 tỷ đồng, chuẩn bị đưa đấu giá.

TOD đang trở thành xu hướng phát triển đô thị tại Việt Nam và nếu triển khai đúng cách, TOD giúp giảm áp lực giao thông, nâng cao chất lượng sống, đồng thời tạo ra nguồn thu bền vững từ đất và mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho doanh nghiệp. Tuy nhiên, theo KTS Ngô Viết Nam Sơn, thiếu một trong 10 yếu tố then chốt, TOD sẽ rất khó vận hành đúng bản chất và khai thác tối đa tiềm năng kinh tế - xã hội.

Trong bối cảnh đô thị Việt Nam mở rộng mạnh và thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc, mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (Transit Oriented Development – TOD) đang được đặt rất nhiều kỳ vọng.

Khu du lịch Quốc gia Mũi Né đã được phê duyệt quy hoạch chung xây dựng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Diện tích lập quy hoạch là 14.760 ha.

Sau dự án Olympic, TP Hà Nội tiếp tục phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị XB-5 (3.971 ha) và phân khu đô thị E5-1A, E5-1B (3.272 ha).