Việc cho vay đặt cọc là không phù hợp với nguyên tắc tín dụng cơ bản, vốn yêu cầu người vay phải có một phần vốn tự có (thường là 30%) và tài sản bảo đảm rõ ràng. Hoạt động cho vay này đi ngược lại chủ trương của Chính phủ về việc phát triển thị trường bền vững. Động thái mới nhất của NHNN được kỳ vọng sẽ chặt đứt nguồn vốn cho hoạt động lướt sóng, giúp thị trường bất động sản lành mạnh hơn.

Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam có thể được nhìn nhận như một “sandbox tài chính có điều kiện” – nơi kết hợp giữa ưu đãi thuế, cải cách thể chế và cam kết tuân thủ quốc tế, thay vì là một vùng lãnh thổ né tránh thuế.

Đề xuất kiểm soát tín dụng vào bất động sản mặc dù hơi trễ, nhưng là một bước đi cần thiết của Việt Nam trong việc làm lành mạnh hóa thị trường bất động sản và hệ thống tài chính. Đây không phải là biện pháp “siết” tín dụng, gây ách tắc hay đóng băng thị trường bất động sản, bởi nó chỉ áp dụng đối với căn nhà thứ hai, thứ ba trở lên.

Trong kinh nghiệm tư vấn của tôi, những công ty từng đến Việt Nam chỉ để tìm kiếm ưu đãi thuế và lao động giá rẻ giờ đây đã chuyển sang đang tìm kiếm những đối tác công nghệ thông minh. Họ muốn tìm kiếm một hệ sinh thái công nghiệp hỗ trợ năng động, thị trường nội địa mạnh và chuỗi cung ứng đa dạng.

Quy định cấm xe máy sử dụng nhiên liệu hóa thạch để chuyển sang xe điện, được ban hành chỉ trước thời hạn thực hiện chưa đầy một năm, đang gây bất ngờ và hoang mang cho đông đảo người dân Hà Nội. Bởi lẽ, một loạt các vấn đề then chốt như hệ thống phương tiện công cộng chưa phát triển, hạ tầng cho xe điện còn thiếu thốn, phương án hỗ trợ tài chính cho việc chuyển đổi chưa có, cùng những lo ngại về cháy nổ và an toàn đã khiến người dân chưa thể "sẵn sàng" cho cuộc chuyển đổi này.

Kỷ nguyên Việt Nam sẽ được định hình bởi các siêu dự án có tính lịch sử. Bên cạnh các lợi ích to lớn, các thách thức và rủi ro rất đa chiều, từ việc huy động vốn, thực hiện, duy tu bảo trì, vận hành, đòi hỏi có sự kết hợp hài hòa giữa nhà nước và doanh nghiệp tư nhân một cách cân bằng.

Việc mở cửa cho các công ty tư nhân, tham gia vào dự án không chỉ giảm áp lực lên ngân sách nhà nước mà còn mang lại sự đổi mới về công nghệ và quản lý. Tuy nhiên, lựa chọn nhà đầu tư nào lại là câu hỏi lớn dành cho nhà quản lý dựa vào tính khả thi của các đề xuất.

Nghị quyết 68 về phát triển kinh tế tư nhân có độ dài 17 trang với nhiều quan điểm tiến bộ từ vấn đề rất khó, rất nhạy cảm (như không hình sự hóa các vấn đề dân sự kinh tế) đến đổi mới tư duy từ nhà nước "từ tiền kiểm sang hậu kiểm"....

Trong đàm phán, Việt Nam cần nhấn mạnh chương trình cải cách kinh tế tổng thể và không nên đàm phán với Mỹ theo từng lĩnh vực, vì Mỹ đã áp thuế toàn diện để tránh việc phải quản lý hàng trăm lĩnh vực cùng lúc.

Theo chuyên gia, thuế đối ứng mà Mỹ áp dụng cho hàng hoá Việt Nam xuất khẩu, có tác động gián tiếp nhưng sâu rộng lên ngành kinh doanh ẩm thực, nhà hàng trong nước.

Khi năng lực cạnh tranh của các ngân hàng gia tăng, yêu cầu linh hoạt ngày càng cao thì “chiếc áo” room tín dụng đang trở nên quá chật. Vậy thời điểm nào thì room tín dụng nên được gỡ bỏ và tác động đến các nhóm ngân hàng ra sao?

Việc thúc ép các ngân hàng giảm lãi suất huy động trong bối cảnh lạm phát kỳ vọng gia tăng, chênh lệch âm giữa lãi suất VND-USD và chênh lệch tín dụng - huy động neo cao sẽ có nguy cơ làm tốc độ tăng trưởng cung tiền khó cải thiện.

Trước câu hỏi: Nếu không có “Trump-1”, “Trump 2.0” về thuế quan và các chính sách gây sốc khác của Trump, kinh tế thế giới và kinh tế Mỹ có đỡ bất ổn hơn hay không? Câu trả lời sẽ là không. Kinh tế thế giới và Mỹ chưa chắc sẽ đỡ bất ổn hơn bởi ẩn sâu bên trong đã diễn ra những mất cân đối nghiêm trọng.

Nếu chưa thu thuế với căn nhà thứ hai, thứ ba mà lại thu thuế trên tiền lãi tiết kiệm thì chưa hợp lý.

Tại sao chúng ta lại mất công tranh luận về vai trò của kinh tế tư nhân, của doanh nghiệp tư nhân, doanh nghiệp FDI? Bởi vì chỉ có số liệu đúng, nhận định đúng vai trò của từng khu vực kinh tế thì mới có những chính sách phù hợp, mới làm ra chiến lược và kế hoạch kinh tế - xã hội sát với thực tiễn.