|
 Thuật ngữ VietnamBiz

Nhà đất

Nhiều nhà đầu tư bất động sản ăn theo quy hoạch bị chôn vốn

Nhiều nhà đầu tư bất động sản ăn theo quy hoạch bị chôn vốn

Theo chuyên gia VIRES, nhu cầu thực quyết định giá trị thực của sản phẩm BĐS. Do đó, nếu mua vào với giá cao hơn giá trị thực sẽ khó có thể thu hồi vốn, không ít nhà đầu tư ăn theo quy hoạch hạ tầng đã bị chôn vốn trong nhiều năm hoặc chịu lỗ lớn.
Nhà đất -15:38 | 19/03/2024
Khó có nhà ở vừa túi tiền

Khó có nhà ở vừa túi tiền

Nguồn cung nhà ở xã hội nhỏ giọt trong khi nhà ở vừa túi tiền gần như tuyệt chủng tại các đô thị lớn. Việc kéo giảm giá nhà đang là bài toán khó.
Nhà đất -13:21 | 19/03/2024
Làm nhà ở thương mại trên đất khác có lo chồng chéo quy hoạch?

Làm nhà ở thương mại trên đất khác có lo chồng chéo quy hoạch?

Chuyên gia cho rằng nếu được thông qua, thí điểm đất khác trong phát triển nhà ở thương mại sẽ tạo sân chơi công bằng hơn cho doanh nghiệp bất động sản và giúp thị trường gia tăng nguồn cung. Chính sách này cũng không khiến chồng chéo dự án, sai quy hoạch.
Nhà đất -09:09 | 18/03/2024
Bất động sản công nghiệp thành công 'vượt bão'

Bất động sản công nghiệp thành công 'vượt bão'

Thu hút vốn FDI tăng trưởng tiếp tục trở thành động lực để bất động sản công nghiệp trở thành phân khúc dẫn dắt trên thị trường,nhất là sau khi “vượt bão” thành công ở giai đoạn khó khăn như năm 2023.
Nhà đất -10:00 | 17/03/2024
CBRE: Người nước ngoài mua chung cư Hà Nội, TP HCM chờ tăng giá kiếm lời

CBRE: Người nước ngoài mua chung cư Hà Nội, TP HCM chờ tăng giá kiếm lời

Theo CBRE, phần lớn người nước ngoài mua căn hộ tại Việt Nam để chờ tăng giá, chỉ số ít tạm cho thuê trong khi chờ chốt lời.
Nhà đất -19:49 | 16/03/2024
Ba thành phố lớn có nhu cầu NOXH cao nhưng đầu tư còn hạn chế

Ba thành phố lớn có nhu cầu NOXH cao nhưng đầu tư còn hạn chế

Theo Bộ Xây dựng, một số địa phương trọng điểm như Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng mặc dù có nhu cầu về nhà ở xã hội rất lớn, nhưng việc đầu tư còn hạn chế so với mục tiêu đến năm 2025.
Nhà đất -16:14 | 16/03/2024
Bộ Xây dựng đề xuất hạ lãi suất gói vay 120.000 tỷ đồng hỗ trợ NOXH

Bộ Xây dựng đề xuất hạ lãi suất gói vay 120.000 tỷ đồng hỗ trợ NOXH

Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Nhà nước tiếp tục nghiên cứu, xem xét hạ mức lãi suất cho vay nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng phù hợp với điều kiện thực tiễn trong từng giai đoạn.
Nhà đất -11:15 | 16/03/2024
Thủ tướng: Doanh nghiệp làm NOXH bán phải có lãi, nhưng lãi nhiều dân không mua được

Thủ tướng: Doanh nghiệp làm NOXH bán phải có lãi, nhưng lãi nhiều dân không mua được

Thủ tướng cho rằng để đạt được mục tiêu đề ra, các cơ quan, bộ ngành, doanh nghiệp cần "đặt mình vào địa vị của những người chưa có chỗ ở để hành động".
Nhà đất -10:44 | 16/03/2024
Luật Đất đai 2024: Nhiều công ty nước ngoài muốn mở rộng hoạt động sang Việt Nam

Luật Đất đai 2024: Nhiều công ty nước ngoài muốn mở rộng hoạt động sang Việt Nam

Theo ông Koizumi Kenichi - chuyên gia đầu tư bất động sản người Nhật Bản, nhiều công ty đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan (Trung Quốc) muốn mở rộng hoạt động sang Việt Nam.
Nhà đất -07:57 | 16/03/2024
Bất động sản thêm cơ hội hút dòng vốn từ Việt kiều

Bất động sản thêm cơ hội hút dòng vốn từ Việt kiều

Việc mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài trong Luật Đất đai mới được thông qua được đánh giá là một tin đáng mừng cho cộng đồng Việt kiều có mong muốn sở hữu bất động sản tại Việt Nam.
Nhà đất -20:11 | 14/03/2024
Hiệp hội đề xuất các giải pháp 'phi tín dụng' cho bất động sản

Hiệp hội đề xuất các giải pháp 'phi tín dụng' cho bất động sản

Theo ông Lê Hoàng Châu, việc tập trung tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án bất động sản để đủ điều kiện tiếp cận tín dụng là giải pháp phi tín dụng hiệu quả nhất để thúc đẩy tăng trưởng tín dụng trong năm 2024.
Nhà đất -15:53 | 14/03/2024
Chỉ đạo mới nhất của Chính phủ về tháo gỡ khó khăn cho bất động sản

Chỉ đạo mới nhất của Chính phủ về tháo gỡ khó khăn cho bất động sản

Thủ tướng một lần nữa yêu cầu Ngân hàng Nhà nước rà soát, phân loại các dự án bất động sản để kịp thời có giải pháp tín dụng phù hợp đối với từng doanh nghiệp, từng dự án đủ điều kiện.
Nhà đất -15:38 | 14/03/2024
Thêm ưu đãi có giúp tăng tỷ lệ xây mới, cải tạo chung cư cũ?

Thêm ưu đãi có giúp tăng tỷ lệ xây mới, cải tạo chung cư cũ?

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng và các địa phương, cả nước có gần 400 nhà chung cư thuộc diện cải tạo, xây dựng lại; trong đó, con số đã hoàn thành việc cải tạo, xây dựng lại chỉ chiếm khoảng 11%. Đặc biệt, việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư tại 2 thành phố lớn là Hà Nội, TP HCM chưa đạt kết quả đề ra.
Nhà đất -23:22 | 13/03/2024
'Nới khung' thu nhập về điều kiện mua nhà ở xã hội đã sát thực tế?

'Nới khung' thu nhập về điều kiện mua nhà ở xã hội đã sát thực tế?

Người có thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội là một trong những nội dung mới được Bộ Xây dựng đưa vào Dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội đang lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị, tổ chức và người dân.
Nhà đất -20:19 | 13/03/2024
Đồng Nai thành lập Tổ công tác đấu giá đất

Đồng Nai thành lập Tổ công tác đấu giá đất

Tổ công tác do Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi làm tổ trưởng, Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường làm tổ phó và ủy viên là các sở, ban, ngành liên quan.
Nhà đất -14:21 | 13/03/2024
Cơ hội gỡ vướng cho hơn 20 dự án nhà ở thương mại

Cơ hội gỡ vướng cho hơn 20 dự án nhà ở thương mại

Tính đến nay TP HCM còn hơn 20 dự án nhà ở thương mại có đất khác không phải là đất ở, theo đó không được công nhận chủ đầu tư do không đáp ứng điều kiện theo quy định hiện hành.
Nhà đất -13:44 | 13/03/2024
Thí điểm làm nhà ở thương mại trên đất khác có thể giải quyết tận gốc lệch cung cầu, giá tăng vọt

Thí điểm làm nhà ở thương mại trên đất khác có thể giải quyết tận gốc lệch cung cầu, giá tăng vọt

Theo Chủ tịch VACC, thí điểm cho phép thực hiện dự án nhà ở thương mại trên cơ sở nhận chuyển nhượng hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác sẽ chữa được "căn bệnh nặng" của thị trường hiện nay là thiếu nguồn cung và giá nhà tăng vọt.
Nhà đất -09:59 | 13/03/2024
Đấu giá đất nền ven Hà Nội hút nhà đầu tư

Đấu giá đất nền ven Hà Nội hút nhà đầu tư

Các huyện ven Hà Nội cấp tập đấu giá đất trong bối cảnh thị trường bất động sản chung vẫn khá trầm lắng.
Nhà đất -07:57 | 13/03/2024
Chuyên gia: Người trẻ có công việc tốt vay tiền mua nhà chưa chắc đã an toàn

Chuyên gia: Người trẻ có công việc tốt vay tiền mua nhà chưa chắc đã an toàn

Theo chuyên gia CBRE, đã có trường hợp người trẻ quyết định vay mua nhà khi công việc đang rất thuận lợi, thu nhập cao nhưng khi lãi suất vay thả nổi tăng cao thì nhiều người bị mất cân đối về dòng tiền, nguồn thu nên là phải bán rẻ căn hộ, chấp nhận thu hồi lại một số khoản tiền nhất định để tiếp tục đi thuê nhà ở.
Nhà đất -12:24 | 12/03/2024
Phó Thủ tướng: Doanh nghiệp bất động sản có trách nhiệm khắc phục nghịch lý giá nhà

Phó Thủ tướng: Doanh nghiệp bất động sản có trách nhiệm khắc phục nghịch lý giá nhà

Theo Phó Thủ tướng, các nhà đầu tư, doanh nghiệp phải nhìn nhận trách nhiệm của mình trong việc khắc phục nghịch lý thừa phân khúc cấp cao, thiếu sản phẩm dành cho người thu nhập trung bình và thấp, giải quyết tình trạng thổi giá, đẩy giá trên thị trường BĐS.
Nhà đất -10:23 | 12/03/2024