Nhà đất

Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng địa phương đưa ra mức khởi điểm không thực tế dẫn đến nhiều người không có nhu cầu vẫn tham gia đấu giá để kiếm lời.

Sau gần 2 tháng tạm dừng, Thanh Oai - nơi có lô đất trúng đấu giá cao nhất 100 triệu đồng mỗi m2 - sẽ đấu giá đất trở lại vào giữa tháng 11.

Khung giá thu phí dịch vụ quản lý chung cư TP HCM tối thiểu là 600 đồng một m2, tối đa 7.000 đồng, tăng 10-15% so với mức phí cũ.

Thứ trưởng Lê Minh Ngân cho rằng để hạ nhiệt thị trường bất động sản cần có giải pháp tổng thể để tăng cả cung và cầu… chứ không chỉ có chính sách về giá đất.

Theo chuyên gia, giá bán chung cư Hà Nội trước đây luôn thấp hơn TP HCM khoảng 10 - 15 triệu/m2, nhưng hiện đã gần như ngang bằng, thậm chí dự kiến sẽ còn tăng hơn cả TP HCM trong những năm tới.

Theo các chuyên gia, việc đánh thuế bất động sản thứ hai trở đi cần phải tính toán thời gian bởi thị trường bất động sản mới chớm phục hồi, nếu áp dụng luôn sẽ tạo ra nguy cơ khủng hoảng thêm một lần nữa.

Trước bối cảnh toàn cầu hướng tới kinh tế xanh để đối mặt với thử thách của biến đổi khí hậu, Việt Nam đang có tốc độ phát triển nhanh các KCN với mục tiêu tăng từ hơn 400 KCN ở thời điểm hiện tại lên khoảng 600 KCN vào năm 2030.

Theo chuyên gia Savills, thuế là công cụ hiệu quả đã được nhiều nước trên thế giới áp dụng như đảm bảo bình ổn thị trường nhà ở, quản lý hiệu quả tài nguyên quốc gia và góp phần gia tăng ngân sách Nhà nước.

Bảng giá đất điều chỉnh không còn "tăng sốc" như dự thảo hồi tháng 7 nhưng vẫn sẽ làm thay đổi giá bất động sản, đặc biệt khu vực vùng ven TP HCM, theo chuyên gia.

Cá nhân chuyển mục đích sử dụng, xin cấp sổ đỏ, tách thửa đất và có đất nằm trong các khu quy hoạch treo sẽ chịu tác động mạnh từ bảng giá đất mới, theo HoREA.

Tổng Giám đốc Avison Young Việt Nam cho biết giá thuê hạ tầng công nghiệp tại Việt Nam đang có xu hướng tăng nhanh. Nguồn cung cũng chưa thực sự chất lượng và đa dạng để đáp ứng các yêu cầu ngày càng cao về tính bền vững.

Giám đốc Sở TNMT TP HCM cho viết việc điều chỉnh bảng giá đất sẽ tác động đến nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn thành phố.

Chuyên gia dự báo nhu cầu đầu tư, cho thuê và đi thuê chung cư sẽ tiếp tục tăng trưởng tại các thành phố lớn của Việt Nam trong thời gian tới.

Bảng giá đất điều chỉnh có hiệu lực từ 31/10 với mức cao nhất là 687 triệu đồng một m2 thuộc ba tuyến đường trung tâm và thấp nhất 2,3 triệu đồng ở huyện Cần Giờ.

Theo chuyên gia, trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, giá mở bán trung bình các dự án mới đều trên 60 triệu/m2 nhưng mức hấp thụ vẫn khá.

Đường Nguyễn Thị Minh Khai và khu Hòa Bình có giá đất gần 73 triệu đồng một m2 theo bảng giá mới, cao hơn 30% so với trước đây.

Hà Nội giao hơn 18.832 m2 đất cho huyện Đông Anh thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất.

Trong 19 lô đất trúng đấu giá tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, còn 8 thửa chưa được nộp tiền, có dấu hiệu bỏ cọc, theo Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Chuyên gia VARS cho rằng việc hồi sinh dự án không chỉ là cơ hội cho các chủ đầu tư có nguồn lực tiếp tục duy trì hoạt động sản xuất, kinh doanh mà còn góp phần giải “cơn khát" nhà ở.

Bình Chánh, Hóc Môn, Cần Giờ, Củ Chi, Nhà Bè được đề xuất cấm phân lô bán nền, chủ đầu tư phải xây dựng hoàn chỉnh nhà ở mới được sang nhượng.