Nhà đất

Thị trường bất đông sản đã bước qua giai đoạn đáy và được dự báo bắt đầu chu kỳ tăng trưởng mới từ năm 2025 khi hành lang pháp lý mới đi vào cuộc sống.

Theo bảng giá đất mới tại Hà Nội, giá đất cao nhất quận Đống Đa hơn 320 triệu đồng/m2, gấp 3,5 lần so với bảng giá đất cũ.

Loạt dự án hạ tầng lớn như nút giao Tân Vạn, đường Vành Đai 3, nút giao An Phú và việc mở rộng Xa lộ Hà Nội đang được triển khai đồng bộ tại khu Đông TP HCM.

Thị trường BĐS Việt Nam 30 năm qua có thể chia thành 5 giai đoạn chính: Khởi đầu (trước 2009), định hình (2009 - 2012), tăng trưởng (2013 - 2019), biến động (2020 - 2021) và thách thức (2022 - 2024).

Tình trạng thừa nhà giá cao thiếu hàng bình dân, hàng nghìn nhà bỏ hoang lãng phí và ngại vay mua bất động sản dù lãi suất thấp dự báo kéo dài trong 2025.

Gamuda Land sẽ phát triển dự án chung cư, vốn đầu tư hơn 5.700 tỷ đồng trên khu đất rộng hơn 1 ha tại quận Lê Chân, TP Hải Phòng.

Theo bảng giá đất mới tại Hà Nội, giá đất cao nhất quận Cầu Giấy gần 181 triệu đồng/m2, gấp 3,3 lần so với bảng giá đất cũ.

Dù nâng mức xếp loại lên dưới 45 triệu đồng mỗi m2, tỷ trọng chung cư bình dân vẫn rất thấp, chỉ khoảng 5-7% nguồn cung mới, theo Bộ Xây dựng.

Theo bảng giá đất mới tại Hà Nội, giá đất cao nhất quận Ba Đình gần 451 triệu đồng/m2, gấp 3,4 lần mức giá cũ.

Theo bảng giá đất mới vừa được Hà Nội công bố, giá đất cao nhất tại huyện Ứng Hòa thuộc quốc lộ 21B đoạn qua thị trấn (từ sân vận động đến đầu cầu Vân Đình) với 22,1 triệu đồng/m2 (tăng 2,7 lần so với bảng giá đất cũ).

Trong năm 2025, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục cải cách thể chế, đưa các chính sách pháp luật mới đi vào cuộc sống, đồng thời tăng cường công tác quản lý nhà nước, tháo gỡ khó khăn cho người dân, doanh nghiệp nhằm thúc đẩy nhà ở xã hội và phát triển an toàn, ổn định, bền vững thị trường bất động sản nhằm đóng góp vào sự phát triển của ngành Xây dựng nói riêng và nền kinh tế nói chung.

Theo bảng giá đất mới tại Hà Nội, giá đất cao nhất quận Bắc Từ Liêm hơn 133 triệu đồng/m2, gấp 3,1 lần so với bảng giá đất cũ.

Theo bảng giá đất mới vừa được Hà Nội công bố, giá đất cao nhất tại huyện Thường Tín thuộc đường Hùng Nguyên - Đường Trần Lư với 34,1 triệu đồng/m2 (tăng 2,7 lần so với bảng giá đất cũ).

Với mục tiêu cao nhất là chấm dứt tình trạng "đất vàng bỏ hoang," khai thác tối đa nguồn lực từ tài sản này để phục vụ phát triển kinh tế-xã hội, Nghị định 03 quy định rõ 5 hình thức xử lý nhà, đất.

Chung cư chuyển nhượng tại Hà Nội đã lập mặt bằng mới năm ngoái với 40% sản phẩm có giá trên 5 tỷ đồng, theo Viện Kinh tế xây dựng.

Hội nghị dự kiến diễn ra vào cuối tháng 1/2025 do Thủ tướng chủ trì với sự tham gia của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, bộ trưởng các bộ Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính...

Theo bảng giá đất mới vừa được Hà Nội công bố, giá đất cao nhất tại huyện Thanh Trì thuộc đường Nguyễn Xiển (đoạn qua xã Tân Triều), Nghiêm Xuân Yêm (đoạn qua xã Tân Triều và đoạn từ Cầu Dậu đến hết xã Thanh Liệt) và Phạm Tu có mức cao nhất 116,9 triệu đồng/m2 (tăng 3,6 - 6,2 lần so với bảng giá đất cũ).

Giá thuê đất thương mại, dịch vụ tại TP HCM sẽ tăng trung bình từ 18-54%, theo cách tính tỷ lệ phần trăm mới.

Theo bảng giá đất mới vừa được Hà Nội công bố, giá đất cao nhất tại huyện Thanh Oai thuộc Quốc lộ 21B (đoạn giáp Hà Đông qua xã Bích Hòa) với 32,2 triệu đồng/m2 (tăng 3,3 lần so với bảng giá đất cũ).

Bảng giá đất điều chỉnh của Vĩnh Phúc áp dụng trong 2025 ghi nhận mức cao nhất gần 53 triệu đồng một m2, tại TP Vĩnh Yên.