Nhà đất

Hàng loạt giải pháp chính sách, liên tiếp các chỉ đạo được đưa ra trong thời gian vừa qua đều nhằm tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy thị trường bất động sản phục hồi phát triển.

Thời gian qua, thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn do nguyên nhân khách quan như dịch bệnh, chu kỳ tăng trưởng của thị trường, tăng trưởng kinh tế giảm, khó khăn thị trường, nên Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Theo Chuyên gia kinh tế, TS. Đinh Thế Hiển, lãi suất hạ nhiệt ở thời điểm này chưa phải là dấu hiệu của nền kinh tế thừa tiền. Do đó, dòng tiền chưa thể ngay lập tức đổ vào các kênh đầu tư như chứng khoán và bất động sản.

Vào năm 2013 cũng có nhiều khẳng định gói hỗ trợ 30.000 tỷ không nhằm mục tiêu giải cứu thị trường bất động sản mà sẽ giúp người thu nhập thấp và trung bình có nhà ở. Thế nhưng cho đến thời điểm hiện nay, gói tín dụng này vẫn được xem là nhân tố giúp thị trường phục hồi.

Việc lãi suất tiếp tục “hạ nhiệt” được kỳ vọng sẽ là một trong những yếu tố tích cực đưa dòng tiền quay trở lại với phân khúc bất động sản, nhất là nhà đầu tư cá nhân.

Theo chuyên gia, thị trường căn hộ hiện nay hầu như không có nguồn cung sơ cấp, điều này buộc người mua nhà phải tìm đến nguồn cung từ thị trường thứ cấp.

Bộ Xây dựng đang trình Thủ tướng ban hành công điện về tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản, trong đó có nhiều yêu cầu cụ thể.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh việc triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng không phải để "giải cứu" thị trường bất động sản mà là góp phần thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội.

Các địa phương đồng loạt vào cuộc chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các doanh nghiệp và dự án bất động sản.

Đề nghị xây dựng, nghiên cứu hoàn thiện nguyên tắc “bảo đảm tính độc lập” giữa chủ đầu tư dự án bất động sản với doanh nghiệp thẩm định giá, chuyên gia phản biện và với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên Môi trường cũng như Hội đồng thẩm định giá đất và cơ quan hoặc người có thẩm quyền quyết định giá đất.

Lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng quyết định chấm dứt hiệu lực toàn bộ các văn bản của UBND tỉnh đã ban hành trước đây về tiếp nhận, xem xét, giải quyết hồ sơ tách thửa, hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh,...

Thanh khoản phân khúc đất nền ở cả hai miền Nam, Bắc vẫn rất trầm lắng, người mua vẫn trong tâm lý chờ bắt đáy. Theo chuyên gia, các cơn sốt đất sẽ không xảy ra trong năm nay.

Nguồn cung và lượng quan tâm tìm kiếm bất động sản trên chợ địa ốc online đã có dấu hiệu khả quan hơn từ đầu tháng 5. Trong khi lượng giao dịch thành công tại một số khu vực đã có nhiều tín hiệu khởi sắc rõ nét.

Phiên đấu giá gần đây nhất tại huyện Đông Anh chỉ có 41 khách hàng đăng ký tham gia,tổng số tiền thu về chỉ tăng hơn 1,1 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Các chính sách bất động sản luôn có độ trễ trong khi đó, dòng tiền nhàn rỗi vẫn chưa có xu hướng quay trở lại thị trường.

Sáng 20/5, tại nhà thi đấu quận Cầu Giấy, hơn 1.300 người tham gia bốc thăm mua 149 căn hộ tại dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

Đại diện Ngân hàng Nhà nước khẳng định: vẫn còn nhiều thách thức trong việc giải ngân 120.000 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội. Đến thời điểm này vẫn chưa phát sinh dư nợ cho vay gói 120.000 tỷ đồng.

Từ quý cuối năm ngoái đến hết tháng 3, nhân sự của Đất Xanh Service - doanh nghiệp phụ trách hoạt động môi giới của Đất Xanh - đã giảm gần 4.300 người.

Nhiều doanh nghiệp địa ốc đã lên kế hoạch tham gia vào phân khúc nhà ở xã hội, trong khi các doanh nghiệp quen mặt trong phân khúc này cho biết sẽ triển khai nhiều dự án hơn.

Tổ công tác tại các địa phương sẽ rà soát, tổng hợp các khó khăn, vướng mắc trong quá triển khai thực hiện các dự án để có hướng xử lý, kịp thời tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.