Đấu giá hơn 2,5 ha đất làm khu nhà ở, thương mại dịch vụ tại Vỹ Dạ

Ngày 13/11, UBND TP Huế cho biết giao Trung tâm Phát triển quỹ đất và Quản lý hạ tầng TP Huế đấu giá các khu đất trước Nhà thi đấu Bà Triệu và sân bóng đá phường Vỹ Dạ. Trong đó, khu sân bóng đá phường Vỹ Dạ rộng trên 0,6 ha; lô đất phía bắc trục đường trung tâm nối Bà Triệu vào nhà thi đấu gần 0,87 ha và thửa ở phía nam trục đường này xấp xỉ 1,1 ha.

Như vậy, tổng diện tích khu đất sẽ được đưa ra đấu giá hơn 2,5 ha.

Theo quy hoạch được UBND TP Huế phê duyệt cuối năm 2024, dự án dành gần 1,3 ha để xây dựng nhà ở thương mại. Trong đó, đất xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh (shophouse) chiếm gần 0,9 ha, biệt thự hơn 0,13 ha và chung cư hỗn hợp là 0,26 ha.

Thời hạn sử dụng để thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao, cho thuê đất. Người mua nhà, biệt thự và chung cư tại dự án sẽ được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài.

Phần diện tích còn lại dành để xây hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh và các công trình công cộng. Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ hoàn thiện các công trình này, bàn giao cho Nhà nước sử dụng.

Trong số này, nhà đầu tư được thuê trả tiền một lần gần 0,47 ha đất hạ tầng trong 50 năm để mở rộng công trình ngầm. Phần diện tích này không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Khu đất được đưa ra đấu giá tiếp giáp các tuyến Hà Huy Tập, Tố Hữu, Bùi San và trục nối Bà Triệu vào nhà thi đấu. Hiện một số hạng mục hạ tầng quanh dự án như lộ giới Hà Huy Tập, trục nối vào nhà thi đấu, hệ thống thoát nước ngầm và trạm biến áp chưa hoàn thiện hoặc sai lệch so với quy hoạch.

Do đó, nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư hoàn chỉnh lộ giới các tuyến đường liên quan, di dời và hoàn trả hệ thống thoát nước, cây xanh, trạm biến áp cùng các hạ tầng kỹ thuật khác. Việc này nhằm bảo đảm kết nối đồng bộ trong và ngoài dự án.

Nhà đầu tư trúng đấu giá còn phải hoàn trả giá trị còn lại của các tài sản gắn liền với đất đã được phá dỡ, hủy bỏ trước đó, theo số liệu trên sổ sách kế toán tại thời điểm phá dỡ.