Nhà đất

Nguồn thu từ dự án Vlasta - Thuỷ Nguyên (Hải Phòng), TT39-40 Khu đô thị Văn Phú (Hà Nội) và hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú giúp Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Văn Phú (Mã: VPI) đạt lợi nhuận gộp 9 tháng đầu năm 2026 ở mức 482 tỷ đồng, tăng 69% so với cùng giai đoạn năm trước.

Kết quả kinh doanh của Novaland cải thiện đáng kể trong 9 tháng đầu năm, song báo cáo tài chính vẫn cho thấy những biến động trái chiều giữa lợi nhuận, dòng tiền và cơ cấu tài sản của doanh nghiệp.

CTCP Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group, mã chứng khoán: KSF) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III, ghi nhận lợi nhuận trước thuế lũy kế 9 tháng đạt hơn 5.900 tỷ đồng, tổng tài sản hợp nhất tiến sát mốc 121.000 tỷ đồng.

Sau nửa đầu năm tài chính, Tài chính Hoàng Huy đã thực hiện khoảng 48% mục tiêu doanh thu và gần 46% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.

UBND TP HCM giao hơn 2,6 ha đất do Nhà nước quản lý và cho phép chuyển mục đích sử dụng hơn 15,6 ha đất nông nghiệp để Công ty Bình Trưng (công ty con gián tiếp của Nhà Khang Điền) thực hiện dự án khu nhà ở tại phường Bình Trưng và Cát Lái.

Tại cuối tháng 9, chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang ngắn hạn và dài hạn của Hodeco gần 3.800 tỷ đồng, tập trung tại The Light City, Khu nhà ở Long Điền và Khu đô thị Cỏ Mây.

Bà Trần Thị Minh Thúy, người từng đảm nhiệm các vị trí quản lý, điều hành tại Vinhomes, T&T Homes và Virex, vừa được bổ nhiệm giữ chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của MIK Group.

HĐQT Sunshine Homes vừa bổ nhiệm ông Đinh Chí Hiếu làm Tổng Giám đốc nhiệm kỳ 5 năm, thay ông Jun Sungbae.

Novaland ước đạt hơn 1.100 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong quý III và hơn 2.800 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm. Doanh nghiệp dự kiến mở bán trở lại dự án Aqua City từ ngày 31/10.

CapitaLand Development được tôn vinh doanh nghiệp phát triển bền vững, đóng góp xã hội và thiết kế xuất sắc tại Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2026. Giải thưởng khẳng định cam kết của CLD Việt Nam đối với phát triển bền vững, tạo tác động tích cực cho cộng đồng và kiến tạo trải nghiệm sống chất lượng

SSI Research dự báo nguồn cung mới năm 2027 đạt khoảng 82.000 căn hộ và 18.500 căn nhà thấp tầng. Lãi suất vay mua nhà cao, giá bán neo cao và nguồn cung tập trung vào phân khúc cao cấp là những yếu tố có thể tiếp tục hạn chế khả năng hấp thụ của thị trường.

UBND TP HCM cho phép Hodeco chuyển mục đích sử dụng hơn 4.097 m2 đất nông nghiệp để thực hiện Khu nhà ở Hải Đăng - The Light City.

Với kết quả đạt được sau 9 tháng, SJ Group đã vượt khoảng 20% chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế đã đề ra.

Dự án 628 - 630 Võ Văn Kiệt do chủ đầu tư CTCP Bất động sản Sài Gòn Vi Na (Land Saigon) phát triển.

Geleximco cùng đối tác Trung Quốc Chery Green Energy đang tìm hiểu cơ hội đầu tư hạ tầng khu công nghiệp tại Sơn La, bên cạnh các lĩnh vực năng lượng tái tạo và nông nghiệp công nghệ cao.

Sau 9 tháng đầu năm 2026, Kinh Bắc đạt hơn 1.197 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế và thực hiện được khoảng 40% kế hoạch năm.

Trong bối cảnh lãi suất tăng khiến người mua nhà cân nhắc kỹ hơn về khả năng tài chính, Vinhomes cho rằng nhu cầu ở thực, chính sách bán hàng và quá trình đô thị hóa vẫn là những yếu tố quan trọng đối với triển vọng của doanh nghiệp. Doanh số bán hàng và lượng hợp đồng chưa ghi nhận doanh thu cần được nhìn nhận riêng với doanh thu, lợi nhuận thực tế.

Vinhomes xem việc bán buôn các lô đất lớn hoặc dự án thành phần cho đối tác là một phần trong mô hình phát triển đại đô thị. Cách làm này giúp doanh nghiệp thu tiền sớm hơn, giảm rủi ro phát triển và bổ sung các sản phẩm thuộc những phân khúc khác nhau vào tổng thể dự án.

Theo ông Phạm Anh Khôi, Giám đốc Tài chính và Đầu tư Vinhomes, sở hữu quỹ đất lớn mới chỉ là một phần lợi thế của doanh nghiệp bất động sản. Điều quan trọng hơn là khả năng khai thác quỹ đất để tạo ra doanh thu với chi phí hợp lý.

Nhu cầu mua nhà suy yếu khi lãi suất vay mua nhà bình quân lên 14 - 16%, trong khi tín dụng bất động sản tăng chậm và chi phí huy động trái phiếu ở mức cao. VIS Rating nhận định hồ sơ tín nhiệm của ngành sẽ suy yếu trong nửa cuối năm 2026, đặc biệt tại các chủ đầu tư quy mô nhỏ và doanh nghiệp có dự án vướng mắc pháp lý.