Novaland: 'Thông tin phá sản, mất khả năng hoạt động là không chính xác'

Ngày 6/10, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - Mã: NVL) phát thông tin phản hồi liên quan đến một số nội dung được đăng tải, lan truyền trên các trang thông tin điện tử, mạng xã hội và các kênh truyền thông về tình hình hoạt động của tập đoàn.

Theo Novaland, thời gian gần đây xuất hiện các thông tin mang tính khẳng định hoặc suy diễn về việc tập đoàn “phá sản”, “mất khả năng hoạt động” hoặc có tình trạng tương tự. Doanh nghiệp khẳng định những thông tin này "không phản ánh chính xác tình trạng pháp lý và hoạt động thực tế của Novaland".

Novaland cho biết tập đoàn đang tập trung triển khai các giải pháp tái cấu trúc, từng bước phục hồi hoạt động kinh doanh và thực hiện các cam kết với khách hàng, đối tác cùng các bên liên quan.

Doanh nghiệp đồng thời đề nghị các tổ chức, cá nhân rà soát, gỡ bỏ, điều chỉnh hoặc đính chính những nội dung chưa được kiểm chứng, thiếu căn cứ hoặc không phản ánh chính xác tình trạng thực tế của Novaland.

Tập đoàn cho biết sẽ tiếp tục cung cấp thông tin đến cổ đông, nhà đầu tư, khách hàng, đối tác và các bên liên quan thông qua các kênh chính thức.

Novaland cũng cảnh báo sẽ bảo lưu quyền áp dụng các biện pháp cần thiết theo quy định pháp luật nếu các thông tin sai sự thật, chưa được kiểm chứng tiếp tục được đăng tải hoặc phát tán, nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp và các bên liên quan.

Kiểm toán lưu ý gì về tình hình tài chính của Novaland?

Tại BCTC soát xét bán niên 2026, Công ty TNHH Kiểm toán và dịch vụ Tin học Moore AISC đưa ra “vấn đề cần nhấn mạnh” liên quan đến giả định hoạt động liên tục của Novaland. 

Cụ thể, lỗ lũy kế của Novaland tại ngày 30/6/2026 là 1.246 tỷ đồng, giảm so với mức 2.545 tỷ đồng tại cuối năm 2025.

Tại ngày 30/6, nợ ngắn hạn vượt tài sản ngắn hạn 16.194 tỷ đồng (cuối 2025 là 18.080 tỷ đồng). Công ty cũng chưa thực hiện một số cam kết nghĩa vụ nợ ngắn hạn đến hạn trả liên quan đến các khoản vay, trái phiếu và các khoản phải trả.

Kiểm toán viên nhận định những điều kiện và sự kiện trên có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của công ty.

Trong trường hợp công ty không thực hiện thành công một hoặc nhiều kế hoạch đề ra, kết hợp với các sự kiện và điều kiện khác trong tương lai, Novaland có thể không tiếp tục hoạt động liên tục.

Khi đó, công ty có thể không thu hồi được giá trị tài sản và thanh toán các khoản nợ phải trả trong điều kiện kinh doanh bình thường trong ít nhất 12 tháng kể từ ngày báo cáo tài chính giữa niên độ.

Novaland đưa ra nhiều cơ sở cho giả định hoạt động liên tục

Novaland đã lập báo cáo tài chính riêng cho kỳ kế toán 6 tháng đầu năm 2026 trên giả định hoạt động liên tục.

Giả định này phụ thuộc chủ yếu vào việc công ty có thể (i) đàm phán với các bên cho vay và các trái chủ để tái cấu trúc lại các khoản nợ gốc và nợ lãi khi đến hạn, thực hiện hoán đổi nợ và đề xuất phương án để hoán đổi trái phiếu thành cổ phiếu; (ii) bán các tài sản theo mức giá bán dự kiến; (iii) thu được tiền từ các sản phẩm đã bán và dự kiến bán thuộc các dự án đang triển khai; (iv) nhận được nguồn tín dụng bổ sung từ các ngân hàng và các cổ đông lớn cam kết sẽ hỗ trợ tài chính cho công ty khi cần thiết.

Tại ngày 30/6/2026, tổng dư nợ vay và trái phiếu của Novaland khoảng 28.824 tỷ đồng, giảm so với 31.306 tỷ đồng cuối năm 2025. Từ ngày 1/7/2026 đến ngày phê chuẩn báo cáo, dư nợ gốc giảm thêm 409 tỷ đồng.

Công ty chưa thể thanh toán một số khoản vay đáo hạn, với tổng dư nợ gốc khoảng 11.967 tỷ đồng. Trong đó, các bên cho vay và trái chủ đã đồng ý gia hạn khoảng 3.244 tỷ đồng.

Với phần còn lại, Novaland tiếp tục đàm phán cơ cấu nợ, đồng thời triển khai các phương án huy động vốn thông qua phát hành cổ phiếu. Ban Tổng Giám đốc đánh giá công ty có khả năng huy động nguồn vốn cần thiết và đạt thỏa thuận với các chủ nợ để đáp ứng nghĩa vụ tài chính đến hạn.

Bên cạnh đó, Novaland đặt mục tiêu thu về 9.150 tỷ đồng từ việc bán tài sản để hoàn thành nghĩa vụ nợ và cho biết đã bán thành công toàn bộ tài sản theo kế hoạch đề ra.