Nhà đất

Sau khi một số thành viên rút lui, đề xuất mới nhất của liên danh nhà đầu tư về dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng cho thấy nhiều thay đổi đáng chú ý, từ cơ cấu nhà đầu tư, quy mô triển khai đến phương án phân kỳ dự án.

Việc tăng vốn điều lệ lên gần 1 tỷ USD đã đưa Đại Quang Minh vượt qua Novaland, tiến gần Vinhomes về quy mô vốn.

Bất động sản An Gia Hưng vừa phát hành lô trái phiếu gần 1.065 tỷ đồng. Doanh nghiệp này đang là đối tác đầu tư NovaWorld Phan Thiet với Delta Valley - Bình Thuận (công ty con Novaland). Theo đánh giá của SaigonRatings, hồ sơ tài chính của An Gia Hưng ở mức rủi ro rất cao.

Lợi nhuận quý đầu năm của Hà Đô giảm mạnh do khoản dự phòng cho dự án điện mặt trời Infra 1, dù doanh nghiệp ghi nhận doanh thu tại Charm Villas.

Một số ngân hàng trong nước đã bắt đầu giải ngân trở lại cho Novaland, trong đó có hai khoản vay dài hạn mới có tổng hạn mức gần 3.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, mức lãi suất lên tới 14,5 - 15,95%/năm cho thấy chi phí vốn của doanh nghiệp vẫn ở mức cao. Riêng trong ba tháng đầu năm nay, Novaland đã trả hơn 1.200 tỷ đồng tiền lãi vay, tương đương khoảng 13 tỷ đồng mỗi ngày.

Lợi nhuận ròng quý đầu năm của IDICO đạt 270 tỷ đồng, giảm so với cùng kỳ do giảm doanh thu cho thuê đất ghi nhận một lần.

Doanh thu cho thuê đất công nghiệp sụt giảm khiến lợi nhuận của Kinh Bắc giảm sâu trong quý đầu năm 2026.

DatXanh Services lãi ròng hơn 189 tỷ đồng, nhờ dịch vụ môi giới bất động sản trên toàn quốc, đặc biệt khu vực miền Bắc tiếp tục duy trì đà tăng trưởng.

Đây là những thông tin được ông Lê Đình Vinh, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Everland (MCK: EVG) chia sẻ tại ĐHĐCĐ thường niên 2026.

Nhóm Keppel cho rằng ba đối tác gồm Denver Power Ltd, CTCP Bất động sản Tiến Phước và Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái phải chịu trách nhiệm toàn bộ tiền sử dụng đất phải nộp bổ sung khoảng 6.877 tỷ đồng tại dự án Empire City.

Dù lợi nhuận quý I/2026 tiếp tục tăng, Viglacera lại ghi nhận sự biến động đáng chú ý trong cơ cấu tài sản, khi tiền mặt sụt giảm và hàng tồn kho tăng vọt lên hơn 9.400 tỷ đồng.

Đại diện khối đầu tư của Phục Hưng Holdings cho biết, công tác GPMB các dự án ở Hưng Yên và Nghệ An không giống địa phương khác, tức là phải đền bù xong 100%, tính tiền một lần, không còn vướng bận thì mới giao đất để triển khai dự án. Điều này khiến doanh nghiệp khó lựa chọn thời điểm ra hàng như mong muốn.

Ông Đỗ quý Hải cho biết những khó khăn nhất của Hải Phát đã qua, đồng thời tự tin thời gian tới giá cổ phiếu của Hải Phát sẽ cải thiện và công ty sẽ tăng vốn thành công.

Trong quý đầu năm, Vinhomes ghi nhận doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế tăng lần lượt 315% và 866% so với cùng kỳ năm trước.

Tín dụng cho vay chủ đầu tư bất động sản tính đến cuối tháng 2 năm nay đạt hơn 2,2 triệu tỷ đồng, tăng hơn 233.000 tỷ đồng so với cuối năm 2025.

Năm nay, Taseco Land đặt kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng với lợi nhuận hơn 2.500 tỷ đồng, cổ tức dự kiến 30 - 40% (trong đó tỷ lệ cổ tức bằng tiền tối đa 15%).

Trong năm nay, Nam Long đặt mục tiêu doanh số tăng 98% lên 23.460 tỷ đồng, chủ yếu đến từ các dự án trọng điểm: Paragon, Southgate, Izumi, Mizuki và Cần Thơ 43ha. Doanh nghiệp có kế hoạch mở rộng quỹ đất vùng TOD, sân bay Long Thành, Metro số 2, Vành đai 3 - 4...

Một yếu tố quan trọng được ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Nam Long, đề cập là phải xác định rõ khách hàng mục tiêu trong năm 2026. Nếu như năm 2024 thị trường được hỗ trợ bởi mức lãi suất thấp nhất trong vòng 20 năm thì đến năm 2025 và 2026, bối cảnh đã thay đổi khi lãi suất có xu hướng tăng trở lại, cùng với những khó khăn từ yếu tố kinh tế và địa chính trị.

Viglacera có kế hoạch chi trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt với tỷ lệ 22%, tương ứng tổng số tiền khoảng hơn 986 tỷ đồng.

Ban lãnh đạo DIC Corp cho biết định hướng hiện tại vẫn là tập trung vào đầu tư dự án, chưa đặt vấn đề chuyển nhượng thứ cấp. Tuy nhiên, trong trường hợp thị trường thuận lợi và xuất hiện đối tác phù hợp, doanh nghiệp có thể cân nhắc các phương án triển khai.