Nhà đất

Trong bối cảnh thị trường bất động sản liên tục có nhiều biến động, lãnh đạo Nam Long khẳng định không điều chỉnh kế hoạch kinh doanh năm 2026 mà sẽ linh hoạt cách triển khai, đồng thời đẩy mạnh huy động vốn thông qua bán cổ phần hoặc chuyển nhượng một phần vốn tại dự án để bổ sung nguồn lực phát triển.

Kinh Bắc dự kiến tiếp tục cho thuê tối thiểu 100 ha đất khu công nghiệp trong nửa cuối năm nay, qua đó hoàn thành và có thể vượt kể hoạch lợi nhuận năm.

Tập đoàn Keppel (Singapore) sẽ rút khỏi dự án Empire City tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sau khi ký thỏa thuận chuyển nhượng toàn bộ 40% vốn tại liên doanh với giá 270 triệu USD. Động thái diễn ra chỉ hơn ba tháng sau khi doanh nghiệp này khởi kiện các đối tác Việt Nam ra trọng tài quốc tế liên quan đến tranh chấp tiền sử dụng đất của dự án.

Sau khi Nam Long có sự thay đổi ở vị trí Tổng Giám đốc, Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang khẳng định đây là diễn biến bình thường trong quá trình phát triển doanh nghiệp. Đồng thời, lãnh đạo doanh nghiệp cho biết vẫn giữ nguyên mục tiêu kinh doanh năm 2026 và đang kiện toàn bộ máy lãnh đạo theo chiến lược phát triển đến năm 2030.

Mùa báo cáo tài chính quý II cho thấy lợi nhuận của doanh nghiệp bất động sản đã phục hồi đáng kể sau giai đoạn khó khăn. Tuy nhiên, nguồn lợi nhuận giữa các doanh nghiệp đang phân hóa rõ rệt.

Kết quả kinh doanh quý II/2026 của nhóm doanh nghiệp khu công nghiệp cho thấy sự phân hóa rõ nét. Trong khi Viglacera, IDICO hay SIP duy trì tăng trưởng nhờ ghi nhận doanh thu cho thuê hạ tầng và dịch vụ, nhiều tên tuổi lớn như Becamex IDC, Kinh Bắc hay Sonadezi lại chứng kiến lợi nhuận lao dốc do doanh thu bất động sản giảm mạnh hoặc chưa đủ điều kiện ghi nhận doanh thu từ các hợp đồng đã ký.

BLUEMARQ Group vừa công bố chiến lược đầu tư mới, trong đó rút khỏi hai dự án chưa triển khai để tái cơ cấu danh mục, đồng thời đẩy mạnh M&A, hợp tác đầu tư và phát triển quỹ đất tại các khu vực trọng điểm theo mô hình CBD, TOD và Metro.

DIC Corp đang lên kế hoạch chuyển nhượng thêm hơn 15 ha dự án Đại Phước, sau khi đã hoàn tất chuyển nhượng hơn 45 ha cho hai doanh nghiệp trước đó.

Phát Đạt cho biết dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem đã hoàn tất nộp 17.569 tỷ đồng tiền sử dụng đất, hoàn tất nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Doanh thu cho thuê đất tăng kéo lợi nhuận ròng của IDICO trong quý II/2026 lên gần 610 tỷ đồng, gấp 2 lần so với cùng kỳ.

Lợi nhuận 6 tháng đầu năm của Hà Đô sụt giảm trong bối cảnh doanh nghiệp gia tăng trích lập dự phòng phải thu ngắn hạn đối với khoản công nợ mua bán điện.

Mùa công bố báo cáo tài chính quý II đang bước vào cao điểm khi nhiều doanh nghiệp bất động sản lần lượt hé lộ kết quả kinh doanh. Bên cạnh một số doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận tăng mạnh nhờ bàn giao dự án, không ít đơn vị cũng báo lãi đột biến nhờ doanh thu từ hoạt động tài chính như đầu tư chứng khoán, trái phiếu, lãi cho vay và tiền gửi.

Lợi nhuận ròng quý II của Kinh Bắc chỉ còn khoảng 16 tỷ đồng, giảm 96% so với cùng kỳ. Trong nửa đầu năm, doanh nghiệp tăng hơn 6.200 tỷ đồng hàng tồn kho, khiến dòng tiền kinh doanh âm hơn 7.200 tỷ đồng, trong khi dư nợ vay tăng lên gần 32.700 tỷ đồng.

Taseco Land vừa thông qua phương án nhận chuyển nhượng 75% vốn một doanh nghiệp phát triển hạ tầng khu công nghiệp có vốn điều lệ 350 tỷ đồng.

Novaland ghi nhận 1.870 tỷ đồng lãi ròng trong 6 tháng đầu năm, đảo chiều so với cùng kỳ. Trong kỳ, doanh nghiệp phát sinh hơn 1.000 tỷ đồng lãi từ thoái vốn công ty con và thu hồi các khoản đầu tư vốn, trong khi khoản mục này chưa được ghi nhận trong báo cáo tài chính hợp nhất quý I.

Taseco Land tiếp tục gia tăng đầu tư vào các dự án bất động sản trong nửa đầu năm, đưa giá trị hàng tồn kho lên hơn 11.600 tỷ đồng, tương đương gần 54% tổng tài sản, tính đến hết tháng 6.

Khoản thu nhập khác gần 118 tỷ đồng từ việc xác định lại tiền sử dụng đất đã giúp Hodeco tránh một quý sụt giảm lợi nhuận sâu, trong bối cảnh hoạt động kinh doanh cốt lõi ghi nhận lỗ thuần hơn 45 tỷ đồng.

D2D ghi nhận kết quả kinh doanh lao dốc trong quý II/2026 do không còn khoản doanh thu đột biến từ chuyển nhượng đất khu công nghiệp Châu Đức.

Lợi nhuận quý II của Khang Điền gấp gần 4 lần cùng kỳ nhờ khoản lãi gần 900 tỷ đồng từ thoái vốn công ty con. Bên cạnh đó, báo cáo tài chính cũng ghi nhận một thay đổi đáng chú ý khi doanh nghiệp lần đầu xuất hiện chi phí lãi vay trên báo cáo kết quả kinh doanh, trong bối cảnh dư nợ vay tăng thêm hơn 6.500 tỷ đồng sau nửa đầu năm.

Bên cạnh khoản lợi nhuận hơn 4.500 tỷ đồng trong quý II và hơn 4.700 tỷ đồng sau nửa đầu năm, báo cáo tài chính của doanh nghiệp này còn cho thấy quy mô giao dịch tài chính hàng chục nghìn tỷ đồng thông qua hoạt động cho vay, thu hồi nợ, đầu tư trái phiếu và các khoản phải thu với những doanh nghiệp trong cùng hệ sinh thái.