Nhà đất

Không chỉ là doanh nghiệp phát triển bất động sản lớn nhất thị trường, Vinhomes nhiều năm qua còn liên tục tạo ra những chiến dịch bán hàng và mô hình tài chính gây tranh luận mạnh. Điểm đáng chú ý là phần lớn các chính sách của doanh nghiệp này đều xuất hiện đúng vào thời điểm thị trường bước vào một chu kỳ mới: Khi nguồn cung thiếu hụt, lúc tín dụng dồi dào, khi thanh khoản suy yếu hoặc khi dòng tiền đầu cơ bắt đầu chững lại.

Sau nhiều năm đình trệ vì vướng pháp lý và nghĩa vụ tài chính, siêu dự án Thủ Thiêm Eco Smart City của Lotte tại trung tâm Thủ Thiêm bắt đầu xuất hiện tín hiệu mới khi Phát Đạt chính thức ký biên bản ghi nhớ hợp tác với đối tác Hàn Quốc. Động thái này diễn ra trong bối cảnh Phát Đạt đang chuẩn bị thông qua một khoản đầu tư lớn có giá trị vượt 35% tổng tài sản doanh nghiệp.

Nếu bán vàng để mua nhà của Vinhomes sau 5 năm không lãi như kỳ vọng, khách hàng có thể trả lại nhà và nhận tiền đủ mua số vàng trước đây kèm 10% lãi.

Ông Nguyễn Trung Vũ cho rằng khi các vấn đề pháp lý dần được tháo gỡ và bài toán tài chính không còn là trở ngại quá lớn, thì câu chuyện bán hàng càng khó khăn.

Ông Nguyễn Trung Vũ cho biết trước kia Cen Land phụ thuộc nhiều vào Shark Hưng vì Shark nổi tiếng. Bây giờ không dựa vào Shark Hưng nữa nên công ty sẽ tái cấu trúc và chọn hướng đi khác.

Sau hơn 20 năm phát triển theo mô hình bất động sản truyền thống, Đất Xanh Group công bố tái cấu trúc toàn diện và đổi tên thành BLUEMARQ GROUP. Doanh nghiệp cho biết sẽ chuyển hướng sang mô hình đầu tư, quản lý tài sản và phát triển bất động sản nhằm giảm phụ thuộc vào chu kỳ bán hàng và mở rộng khả năng kết nối dòng vốn quốc tế.

Sunshine đang từng bước mở rộng quỹ đất tại các thị trường Hà Nội, TP HCM, Đồng Nai…

Ban lãnh đạo EverLand cho biết doanh nghiệp đã nhận lại tiền đặt cọc và hỗ trợ lãi vay liên quan dự án HH5 thuộc Khu đô thị Bắc An Khánh (Splendora). Đồng thời, tại dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, doanh nghiệp đã bán được hơn 1.000/1.800 căn hộ du lịch và đang tiếp tục mở rộng danh mục phát triển với 16 dự án tại nhiều địa phương.

ITA dự kiến trình cổ đông kế hoạch lợi nhuận sau thuế 230 tỷ đồng trong năm 2026, gấp khoảng 2,8 lần kết quả chưa kiểm toán năm trước. Doanh nghiệp đồng thời đề cập hơn 4.100 tỷ đồng doanh thu tiềm năng từ các quỹ đất sẵn sàng triển khai, song chưa đưa vào kế hoạch chính thức do còn phụ thuộc điều kiện pháp lý.

Nhiều doanh nghiệp chuyển hướng sang phát triển phân khúc nhà ở giá phù hợp do nhu cầu thị trường lớn, và đã có kinh nghiệm làm các dự án tương tự hoặc cao cấp hơn.

Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh có vị trí tại phường Thanh Thủy, TP Huế, do CTCP Tập đoàn Neragroup làm chủ đầu tư với quy mô gần 57 ha, tổng mức đầu tư hơn 4.300 tỷ đồng.

CenLand đạt 1.037 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động môi giới trong năm 2025. Năm nay, chỉ tiêu này được công ty nâng lên thành 1.500 tỷ.

Viglacera là doanh nghiệp khu công nghiệp hiếm hoi báo lợi nhuận tăng trưởng trong quý đầu năm. Các đơn vị còn lại như Kinh Bắc, IDICO, Sonadezi, Becamex IDC đều ghi nhận kết quả giảm.

Trong bối cảnh kinh doanh thu lỗ, LDG đang phải đối mặt với áp lực tài chính lớn khi khi gần 1.600 tỷ đồng tiền gửi bị ngân hàng phong tỏa.

Song song với mục tiêu lợi nhuận trước thuế gấp 10 lần giai đoạn trước, Saigonres Group công bố kế hoạch đầu tư hơn 17.600 tỷ đồng vào loạt dự án trải dài từ TP HCM, Phú Quốc, Đồng Nai đến Thái Nguyên và đang chuẩn bị triển khai một số quỹ đất lớn hơn 480 ha ở Quảng Ninh. Doanh nghiệp kỳ vọng nhiều dự án sẽ mang về doanh thu hàng nghìn tỷ đồng trong chu kỳ tăng trưởng mới.

Làn sóng phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản đang sôi động trở lại khi khả năng tiếp cận vốn ngân hàng ngày càng thu hẹp. Từ đầu năm 2026 đến nay, nhiều doanh nghiệp ngành này đã huy động hàng nghìn tỷ đồng qua kênh trái phiếu để bổ sung dòng tiền và tái cơ cấu nợ.

Chủ tịch Gỗ An Cường cho biết 2.000 căn hộ của dự án The Win City đã được bán ra thị trường, 800 căn còn lại sẽ đợi sau khi kết nối Vành đai 3 vào tháng 6 thì mới tăng cường bán, lúc đó giá mỗi căn có thể tăng 10 - 15%.

Đất Xanh đã tiến hành thay đổi tên doanh nghiệp trên giấy phép kinh doanh thành CTCP Bluemarq Group.

Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời tiếp tục có lãi trong năm 2025, tuy nhiên mức lợi nhuận này ghi nhận sụt giảm đáng kể so với năm liền trước.

Mục đích khoản cho vay là bố sung vốn phục vụ các chi phí liên quan đến dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng để bán kết hợp dịch vụ thương mại trên lô đất CT05 và CT06 thuộc Khu đô thị Ciputra.