Sunshine lãi ròng hơn 4.400 tỷ trong quý II nhờ những dự án nào?

CTCP Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group, Mã: KSF) vừa công bố BCTC hợp nhất quý II/2026 vớidoanh thu thuần gần 10.897 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 235 tỷ đồng ở cùng kỳ. Lãi ròng đạt hơn 4.416 tỷ đồng, tăng đột biến so với mức gần 37 tỷ đồngcùng kỳ năm ngoái. Doanh nghiệp cho biết kết quả này chủ yếu đến từ việc doanh nghiệp đẩy mạnh ghi nhận doanh thu chuyển nhượng bất động sản khi nhiều dự án bước vào giai đoạn bàn giao.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, lãi ròng công ty đạt hơn 4.701 tỷ đồng. Năm nay doanh nghiệp đặt mục tiêu tổng doanh thu 40.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 15.000 tỷ đồng. Kết thúc nửa đầu năm, Sunshine Group đã thực hiện được gần 40% mục tiêu lợi nhuận năm.

Chia sẻ tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra cuối tháng 5 vừa qua, ông Đỗ Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT công ty cho biết Sunshine đã xây dựng kế hoạch phát triển cho giai đoạn 2026 - 2028.

Sunshine đang triển khai xây dựng hơn 10 dự án, đều dự kiến bàn giao trong giai đoạn 2026 - 2028, với tổng doanh thu còn lại gần 600.000 tỷ đồng. Trên cơ sở đó, tập đoàn đặt mục tiêu doanh thu khoảng 311.000 tỷ đồng trong ba năm tới.

“Chúng tôi tự tin vì chỉ cần bán khoảng 55% sản phẩm hiện hữu là đã hoàn thành kế hoạch và nếu thị trường thuận lợi, doanh thu và lợi nhuận thực tế có thể cao hơn đáng kể”, ông Tuấn thông tin.

Hàng tồn kho giảm mạnh tại nhiều dự án đang bàn giao

Tính đến hết tháng 6, giá trị hàng tồn kho ghi nhận giảm hơn 4.670 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, bất động sản thành phẩm giảm từ hơn 1.000 tỷ về 550 tỷ, gồm sản phẩm tại các dự án: Sunshine Golden River, Sunshine Sky City, Sunshine Center, Khu dịch vụ và nhà ở thấp tầng Noble, Sunshine City, Sunshine Garden, Sunshine Green Iconic.

Hàng hóa bất động sản giảm từ hơn 13.500 tỷ về còn gần 9.540 tỷ. Đây là sản phẩm mà Sunshine và các công ty con nhận bàn giao tại dự án Noble Palace Tay Ho - Golf Masion và dự án Noble Palace Tay Ho - Boutique Mansion.

Khoản mục người mua trả tiền trước ngắn hạn của Sunshine đạt gần 30.000 tỷ đồng tại ngày cuối tháng 6, tăng hơn 5.400 tỷ đồng so với đầu năm.

Phía doanh nghiệp cho biết khoản tiền này chủ yếu đến từ khách hàng thanh toán trước tại các dự án như Noble Palace Tay Thang Long Worldhotels Residences (hơn 12.180 tỷ đồng), Noble Crystal Long Bien Worldhotels Residences (hơn 6.726 tỷ đồng), Sunshine Sky City (hơn 5.879 tỷ đồng), Noble Crystal Tay Ho Worldhotels Residences (hơn 4.814 tỷ đồng)...

Việc hàng tồn kho giảm vàngười mua trả tiền trước tăng cho thấy doanh nghiệp tiếp tục thu tiền từ khách hàng tại nhiều dự án đang triển khai. Đây cũng là nguồn doanh thu tiềm năng sẽ được ghi nhận trong các kỳ tới khi các sản phẩm đáp ứng điều kiện bàn giao theo quy định kế toán.