[Photostory] Hiện trạng dự án 628 - 630 Võ Văn Kiệt
Hồi tháng 8 vừa qua, CTCP Bất động sản Sài Gòn Vi Na (Land Saigon, Mã: LSG) đã ra thông báo lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về việc điều chỉnh giá trị tổng mức đầu tư dự án 628 - 630 Võ Văn Kiệt và điều chỉnh phương án chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu.
Tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra hồi tháng 4, LSG đã trình cổ đông thông qua tổng mức đầu tư tạm tính dự án628 - 630 Võ Văn Kiệt là 12.725 tỷ đồng. Đến ngày 9/6, LSG đã nộp hồ sơ đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư cho Sở Tài chính TP HCM. Doanh nghiệp cho biết quá trình hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh, công ty đã rà soát lại tổng mức đầu tư trên cơ sở quy mô, phạm vi chi phí và suất vốn đầu tư theo công bố của Bộ Xây dựng.
Tổng mức đầu tư của dự án628 - 630 Võ Văn Kiệt được xác định là 6.878 tỷ đồng. Trong đó, khu cao tầng chiếm 3.829 tỷ đồng; khu trung tâm thương mại và khách sạn chiếm 2.984 tỷ đồng và phần hạ tầng, cảnh quan là 65 tỷ đồng.
Đường Võ văn Kiệt đi qua dự án hiện nay. Dự án còn nằm ngay gần cầu Nguyễn Văn Cừ - cây cầu huyết mạch bắc qua ngã ba kênh Tàu Hủ - Bến Nghé, Kênh Đôi và Kênh Tẻ.
Dự án 628 - 630 Võ Văn Kiệt có tên pháp lý là Khu phức hợp cao ốc văn phòng - thương mại - khách sạn và chung cư tại số 628 - 630 Võ Văn Kiệt, Phường Chợ Quán, TP HCM với diện tích hơn 3,1 ha.
Khu phức hợp này được TP HCM chấp thuận đầu tư vào năm 2015. Tính đến cuối 2025, dự án đã được các cơ quan chức năng tháo gỡ vướng mắc pháp lý và thống nhất chủ trương cho phép tiếp tục triển khai. Theo kế hoạch, dự án được chia thành hai giai đoạn triển khai. Giai đoạn 1 xây dựng Khu nhà ở chung cư cao cấp với chiều cao 30 - 42 tầng, dự kiến cung cấp 1.216 căn hộ, 12 căn hộ penthouse, 35 căn hộ dịch vụ và 23 căn officetel.
Giai đoạn 2 có hai hạng mục: Khu Văn phòng - thương mại - khách sạn cao 53 tầng với sản phẩm là căn hộ dịch vụ cao cấp, văn phòng hạng A và khách sạn 5 sao, được định hướng là điểm nhấn kiến trúc của quận 5; Khu trung tâm thương mại cao 6 tầng với tổng diện tích sàn hơn 34.000 m2. Hiện nay, giai đoạn 1 dự án đã được thẩm định hồ sơ thiết kế kỹ thuật và cấp phép xây dựng phần ngầm; hoàn tất đấu thầu và ký hợp đồng các gói thầu; đã hoàn thành thi công cọc, tường vây.
Đợt phát hành tăng vốn của LSG là điều kiện tiên quyết bắt buộc để đáp ứng 20% tổng mức đầu tư để được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Áp lực pha loãng cổ phiếu tạm thời sẽ được bù đắp bằng triển vọng tăng trưởng trong tương lai. Để triển khai kinh doanh, phát triển dự án với quy mô lớn, LSG đã và đang triển khai hợp tác với nhiều đơn vị đối tác.
Tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Land Saigon ghi nhận hơn 1.936 tỷ đồng, giảm khoảng 10% so với đầu năm. Tài sản dở dang dài hạn hơn 1.270 tỷ đồng, riêng một phân khu của dự án Võ Văn Kiệt chiếm khoảng 1.160 tỷ đồng.
Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam
VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.
Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.
Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn
Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".
Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!
TRỰC TIẾP
