Nhà đất

Chính phủ cho biết sẽ đơn giản hóa tối đa cấp giấy phép xây dựng, theo hướng làm thủ tục online toàn bộ giúp giảm 30% thời gian, chi phí.

Theo Batdongsan.com.vn, giới đầu tư TP HCM và Hà Nội đang quan tâm nhiều đến Tây Ninh. Trong vòng một năm qua, giá đất gần trục cao tốc TP HCM - Mộc Bài, khu vực quanh hồ Dầu Tiếng... đã tăng 10 - 20%, có nơi tăng 30%.

Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất dần ổn định, thanh khoản doanh nghiệp cải thiện và nguồn cung có dấu hiệu phục hồi tại nhiều đô thị lớn, thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái định vị mạnh mẽ. Năm 2026 được dự báo sẽ là thời điểm phân hóa rõ nét, khi lợi thế cạnh tranh của các chủ đầu tư không chỉ đến từ quỹ đất và pháp lý.

Thị trường chứng khoán Việt Nam đứng trước cột mốc lịch sử khi vốn hóa Tập đoàn Vingroup (mã: VIC) sắp tiệm cận ngưỡng kỷ lục 1 triệu tỷ đồng.

Nhiều nhà đầu tư cho biết đã nắm giữ căn hộ 4-5 năm nên dù giá tăng mạnh cả tỷ đồng trong một năm qua, họ cũng chỉ huề vốn chứ chưa có lãi.

Ngành khách sạn Việt Nam được dự báo thu hút 125 triệu USD đầu tư năm nay, nhờ lượng khách quốc tế tăng mạnh và môi trường pháp lý thuận lợi.

Nguồn cung nhà ở tại hai đô thị lớn đang phân hóa rõ rệt, không chỉ phản ánh sức ép pháp lý và năng lực triển khai dự án khác nhau mà còn hé lộ những tín hiệu ban đầu của một chu kỳ mở rộng bất động sản.

Thị trường tiêu dùng Việt Nam đang chứng kiến một bước chuyển lớn khi người mua không chỉ tìm kiếm tài sản mà ngày càng ưu tiên trải nghiệm, giá trị tinh thần. Từ bất động sản, du thuyền, đến thể thao, chiếu sáng và trang sức, những thay đổi trong hành vi tiêu dùng đang định hình lại cách các doanh nghiệp thiết kế sản phẩm và dịch vụ, tạo ra các cơ hội và thách thức mới cho nhiều ngành, đặc biệt là bất động sản.

Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng việc thành lập trung tâm giao dịch bất động sản chưa cần thiết, có thể phát sinh thêm bộ máy, chi phí.

Bộ Xây dựng đề nghị người mua NOXH chỉ làm việc trực tiếp với chủ đầu tư, không giao dịch qua cò mồi, môi giới, không tin vào suất ngoại giao, suất nội bộ.

Quỹ nhà ở quốc gia có 2 cấp, gồm trung ương do Chính phủ thành lập, Bộ Xây dựng quản lý và cấp địa phương do UBND cấp tỉnh thành lập.

Dự án nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên quy mô hơn 900 căn sẽ nhận đăng ký mua trong tháng 11, với giá tạm tính từ 22 triệu đồng mỗi m2.

Theo Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng, hiện chưa đủ cơ sở để thu thuế trên lãi mua bán nhà đất cho tới khi có sàn giao dịch online.

Đại biểu Hà Sỹ Đồng nêu vấn đề thực tế phát sinh rất nhiều trường hợp doanh nghiệp đã nộp tiền thuê đất nhưng cơ quan Nhà nước chậm triển khai giải phóng mặt bằng, dẫn đến chậm bàn giao đất trên thực địa. Thậm chí có trường hợp chậm nhiều năm, gây thiệt hại cho doanh nghiệp.

TOD đang trở thành xu hướng phát triển đô thị tại Việt Nam và nếu triển khai đúng cách, TOD giúp giảm áp lực giao thông, nâng cao chất lượng sống, đồng thời tạo ra nguồn thu bền vững từ đất và mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho doanh nghiệp. Tuy nhiên, theo KTS Ngô Viết Nam Sơn, thiếu một trong 10 yếu tố then chốt, TOD sẽ rất khó vận hành đúng bản chất và khai thác tối đa tiềm năng kinh tế - xã hội.

Trong bối cảnh đô thị Việt Nam mở rộng mạnh và thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc, mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (Transit Oriented Development – TOD) đang được đặt rất nhiều kỳ vọng.

Là một đầu tàu phát triển kinh tế phía Bắc, thời gian qua, Quảng Ninh được tiếp thêm nhiều động lực tăng trưởng khi là địa phương có nhiều dự án đầu tư công lớn, nhất là các dự án hạ tầng.

Mặt bằng giá bất động sản trung tâm đại đô thị như Hà Nội, TP HCM liên tục tăng mạnh trong nhiều năm qua, trong khi phân khúc vùng ven vẫn còn dư địa phát triển. Khi thị trường bất động sản phân hóa mạnh, giới đầu tư giàu có đang hành xử khác biệt: Thay vì gom nhiều tài sản vùng ven, họ ưu tiên một căn hộ đắt đỏ ở trung tâm.

Đề xuất miễn giấy phép xây dựng với nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng tại đô thị – vấn đề được đặt ra trong quá trình sửa đổi Luật Xây dựng đang thu hút sự quan tâm của dư luận xã hội và cả các chuyên gia.

Những dữ liệu kinh tế – đô thị gần đây cho thấy TP HCM đang bước vào một giai đoạn phát triển tương tự cách mà Seoul hay Thượng Hải bứt phá trong quá khứ: Mở rộng cấu trúc vùng, xác lập vai trò trung tâm kinh tế mới và khai mở những cực tăng trưởng vượt khỏi ranh giới hành chính truyền thống.