Nhà đất

Các phiên đấu giá đất gần đây tại Bắc Giang thu hút đông đảo nhà đầu tư tham gia, giá trúng tăng cao so với giá khởi điểm.

Hà NộiGiá khởi điểm quá thấp, mức trúng cao nhất hơn 130 triệu đồng một m2 và tổ chức xuyên đêm được xem là những điểm bất thường tại phiên đấu giá đất ở Hoài Đức.

Thứ trưởng Bộ Tài chính đề nghị các địa phương sớm ban hành các mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất, để áp cho các hồ sơ phát sinh từ 1/8.

Hộ gia đình, cá nhân sở hữu gần 111.091 ha đất nông nghiệp ở 9 quận, huyện, TP Thủ Đức (TP HCM) sẽ bị tác động nếu bảng giá điều chỉnh được áp dụng.

Chủ đầu tư vì lợi ích kinh tế vẫn cố tình không công khai đầy đủ thông tin khi giao dịch bất động sản; đưa bất động sản vào kinh doanh nhưng không đảm bảo điều kiện theo quy định; thu tiền đặt cọc của khách hàng mua nhà chiếm tỷ lệ lớn so với giá trị của hợp đồng mua bán... gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.

Giữa lúc thị trường bất động sản còn khó khăn và chưa phục hồi hoàn toàn, đất nền ven Hà Nội bỗng sốt nóng qua những phiên đấu giá với hàng nghìn người tham gia.

Với mức giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2, sau hàng chục vòng đấu giá khốc liệt, phiên đấu giá đã xác định được giá trúng cao nhất 133,3 triệu đồng/m2, tăng hơn 18 lần so với giá khởi điểm

Theo dự thảo bảng giá đất mới của Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, giá đất các tuyến đường tại quận 10 cao 5,1 - 5,6 lần so với bảng giá đất hiện nay.

Phiên đấu giá đất ở huyện sắp lên quận - Hoài Đức - chưa xong, nhưng môi giới đã hứa hẹn khách sẽ chào bán chênh hàng trăm triệu một lô nếu trúng.

Theo dự thảo bảng giá đất mới của Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, giá đất các tuyến đường tại quận 6 cao 4,6 - 11,8 lần so với bảng giá đất hiện nay.

Trong đó, có một số căn biệt thự cao cấp tại Hà Nội đã được ngân hàng hạ giá vài tỷ, thậm chí cả chục tỷ đồng.

Bảng giá đất mới ở TP HCM chủ yếu sẽ tác động đến việc nộp thuế, nộp nghĩa vụ tài chính, nộp phí lệ phí và nộp phạt do vi phạm hành chính.

Theo dự thảo bảng giá đất mới của Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, giá đất các tuyến đường tại quận 4 cao hơn 5,6 lần so với bảng giá đất hiện nay.

Bảng giá đất điều chỉnh không làm tăng giá nhà ở xã hội do được miễn tiền sử dụng đất, chi phí cấu thành giá nhà theo cơ chế thị trường, theo Sở Xây dựng TP HCM.

Theo dự thảo bảng giá đất mới của Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, giá đất các tuyến đường tại quận 4 đều cao hơn 11 lần so với bảng giá đất hiện nay.

57 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương, huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ được đưa ra đấu giá vào ngày 8/9 tới.

57 thửa đất tại khu vực Đầm thôn Mục Xá, xã Cao Dương, huyện Thanh Oai sẽ không được đấu giá vào ngày 17/8 tới.

Thực hiện hướng dẫn các địa phương về xử lý chuyển tiếp áp dụng bảng giá đất, mới đây thông tin từ Bộ Tài chính cho biết, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.

Theo Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển Tài nguyên Đất, giá đất trong dự thảo bảng giá đất mới của TP HCM tuy được cho là khá cao nhưng phản ánh đúng thị trường, căn cứ vào nguyên tắc thị trường.

Bộ Xây dựng đề nghị NHNN chỉ đạo các ngân hàng quốc doanh nghiên cứu xây dựng và cung cấp gói tín dụng cho người mua nhà xã hội với thời hạn vay từ 10 đến 15 năm, lãi suất ưu đãi thấp hơn 3 - 5% so với cho vay thương mại thông thường.