Nhà đất
CEO Avison Young: Các đại đô thị hàng nghìn ha chỉ thành công khi chủ đầu tư nhìn được chu kỳ hấp thụ của thị trường trong 10 - 20 năm
TRỰC TIẾP
Những dự án bất động sản hàng nghìn ha ngày càng xuất hiện nhiều trên thị trường. Dưới góc nhìn của chuyên gia, mô hình này chỉ có thể thành công khi chủ đầu tư nhìn thấy được chu kỳ hấp thụ của thị trường và kiểm soát dòng vốn chính là yếu tố sống còn.
TP HCM đưa các dự án nhà ở xã hội vào nhóm 'luồng xanh', 'luồng ưu tiên'
UBND TP HCM vừa ban hành Công văn về trình tự thủ tục thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Khởi tố vụ án 'Lừa đảo chiếm đoạt tài sản' tại một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP Hà Nội
Cơ quan công an xác định các đối tượng đã chiếm đoạt số tiền hơn 40 tỷ đồng tại các dự án này.
Giá đất dọc metro Cát Linh - Hà Đông cao nhất hơn 200 triệu đồng/m2
Theo bảng giá đất 2026 của TP Hà Nội, Hào Nam (đoạn Hoàng Cầu - Vũ Thạnh) là tuyến đường đắt đỏ nhất dọc metro Cát Linh - Hà Đông, gần 244 triệu đồng/m2.
Giá đất dọc metro Nhổn - ga Hà Nội cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2
Theo bảng giá đất 2026 của TP Hà Nội, tuyến đường đắt đỏ nhất dọc metro Nhổn - ga Hà Nội là Trần Hưng Đạo (đoạn Trần Thánh Tông - Lê Duẩn).
HoREA: Cách tính dân số theo diện tích căn hộ làm lệch cơ cấu nhà ở
HoREA cho rằng quy định tính dân số theo diện tích, số phòng của TP HCM khiến doanh nghiệp chỉ xây căn hộ lớn, làm giảm nguồn cung nhà vừa túi tiền.
Giá nhà sẽ ra sao khi lãi suất tăng, thanh khoản giảm?
Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà tăng mạnh đang khiến thanh khoản bất động sản chậm lại rõ rệt, đẩy thị trường vào giai đoạn thanh lọc. Tuy nhiên, trái với kỳ vọng của nhiều người mua, giá nhà được dự báo khó giảm sâu trong ngắn hạn.
Bất động sản TP HCM: Quy luật 10 năm và cuộc đổi ngôi của các điểm nóng đầu tư - đâu sẽ là 'ngôi sao sáng' của chu kỳ kế tiếp?
Sau hai chu kỳ tăng trưởng của khu Nam và khu Đông, thị trường BĐS TP HCM đang bước vào giai đoạn tìm kiếm “cực phát triển” mới. Khi hạ tầng liên vùng dần hoàn thiện và quy hoạch đô thị mở rộng về phía Tây, nhiều nhà đầu tư bắt đầu đặt câu hỏi: đâu sẽ là “ngôi sao sáng” của chu kỳ kế tiếp?
Căn hộ vùng giáp ranh TP HCM đua tăng giá
Loạt dự án căn hộ tại các đô thị giáp ranh TP HCM đang điều chỉnh giá bán theo hướng tăng nhanh, thiết lập mặt bằng mới và tạo nên cuộc đua với khu vực nội thành.
Từ bài toán giãn dân của Hà Nội sang tương lai cửa ngõ phía Tây TP HCM
Khi Hà Nội đặt mục tiêu giãn khoảng 860.000 người ra khỏi nội đô giai đoạn 2026-2045, câu chuyện giãn dân cho thấy quy luật quen thuộc của các siêu đô thị: khi lõi trung tâm quá tải, các trung tâm mới sẽ hình thành tại khu vực cửa ngõ. Trong đó, phía Tây TP.HCM dần nổi lên như điểm đến mới của làn sóng dịch chuyển đô thị.
Chủ đề nóng
Việt Nam vào top 4 thị trường bất động sản hàng hiệu toàn cầu
Với hơn 50 dự án gắn thương hiệu quốc tế, Việt Nam hiện đứng thứ 4 thế giới về số lượng bất động sản hàng hiệu, theo Savills.
Ghi giá bán nhà thấp để giảm thuế: Ranh giới giữa thỏa thuận dân sự và tội hình sự
Nhiều người khi giao dịch bất động sản vẫn theo lệ bất thành văn ghi giá trong hợp đồng thấp hơn nhiều thoả thuận thực tế nhằm giảm thuế, mà không biết có thể bị xử lý hình sự.
TP HCM đấu giá 50 lô đất rộng 2,74 triệu m2 trong năm nay
TP HCM sẽ đấu giá 50 lô đất trong năm nay trong đó có 8 lô ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm và một số khu vực trung tâm, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu cũ trong năm nay.
Dự báo thị trường bất động sản 2026 phân hóa mạnh
Theo các chuyên gia, bối cảnh chiến sự tại quốc tế và vấn đề lãi suất tăng đang ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Thị trường trong năm 2026 sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt hơn 2025, có thể có sự phân hóa mạnh hơn nhưng sẽ thực chất hơn, bền vững hơn.
NHNN đang thiết kế gói vay cho người dưới 35 tuổi mua nhà với lãi suất ưu đãi trong gói 120.000 tỷ
Chương trình hỗ trợ người dưới 35 tuổi mua nhà đang được NHNN thiết kế lồng ghép vào gói tín dụng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết 33, thay vì tách riêng quy mô vốn.
Giá chung cư Hà Nội dự báo tiếp tục tăng
Dữ liệu 2025 cho thấy thị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục đà phục hồi mạnh mẽ. Chuyên gia dự báo trong ngắn hạn giá căn hộ sơ cấp sẽ tiếp tục duy trì đà tăng.
Lãi suất thả nổi tăng và áp lực ‘gồng lãi’
Sau giai đoạn lãi suất thấp kéo dài từ cuối 2023 đến đầu 2025, nhiều khoản vay mua nhà đang bước vào chu kỳ lãi suất thả nổi với mức tăng đáng kể. Chỉ riêng khoản vay 3 tỷ đồng, chi phí lãi có thể tăng thêm khoảng 120 triệu mỗi năm, buộc cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư phải tính lại bài toán tài chính và khả năng “gồng lãi” trong những năm tới.
Khánh Hòa tăng kiểm tra hoạt động kinh doanh biệt thự, căn hộ du lịch
Khánh Hòa yêu cầu tăng kiểm tra, quản lý hoạt động kinh doanh căn hộ, biệt thự du lịch nhằm phát hiện, xử lý các trường hợp hoạt động không phép hoặc sử dụng sai mục đích.
Thanh khoản bất động sản chậm lại, dòng tiền trở nên thận trọng
Lãi suất tăng đang làm thay đổi hành vi của cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư, khiến thanh khoản thị trường chậm lại và dòng tiền trở nên chọn lọc hơn.
Đất đấu giá phía tây Hà Nội trúng cao nhất gần 16 tỷ đồng
13 thửa đất ở xã Quốc Oai được đấu giá thành công với lô cao nhất gần 16 tỷ đồng, chênh 11 lần mức khởi điểm.
CÁC BÀI ĐÃ ĐĂNG
- Giao dịch bất động sản năm 2026 khó sôi động
- Nhiều nhà đầu tư địa ốc 'xả hàng' để bớt lỗ
- Giá nhà bao nhiêu phù hợp với người thu nhập trung bình
- Thị trường bất động sản có thêm 27 siêu dự án quy mô hơn 3 triệu tỷ đồng
- Các áp lực mới đang hình thành trên thị trường bất động sản
- Hai 'cò đất' bị khởi tố vì trốn thuế khi bán 10 căn nhà
- Nhà đầu tư bắt đầu 'cắt lãi' khi khoản vay bất động sản hết ân hạn
- TP HCM dự kiến thu hơn 100.000 tỷ đồng từ định giá đất năm nay
- Sở Xây dựng TP HCM yêu cầu chủ đầu tư sớm nhận hồ sơ mua nhà xã hội Lý Thường Kiệt
- Hết ân hạn, lãi suất thả nổi: Người vay mua bất động sản đang chịu áp lực tài chính ra sao?
![[Cập nhật 30/7] KQKD ngân hàng 6 tháng đầu năm: Big4 đầu tiên công bố lợi nhuận tăng 37%](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/07/30/avatar-facebook-ket-qua-kinh-doanh-ngan-hang-quy-ii-2026071710343694-avatar-fb-20260730065914841.jpg?width=93&height=60 "[Cập nhật 30/7] KQKD ngân hàng 6 tháng đầu năm: Big4 đầu tiên công bố lợi nhuận tăng 37%"){kind=avatar}
Đọc nhiều nhất
![[Cập nhật 30/7] KQKD ngân hàng 6 tháng đầu năm: Thêm một ngân hàng báo lãi tăng trên 30%](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/07/30/avatar-facebook-ket-qua-kinh-doanh-ngan-hang-quy-ii-2026071710343694-avatar-fb-20260730065914841.jpg?width=215&height=144 "[Cập nhật 30/7] KQKD ngân hàng 6 tháng đầu năm: Thêm một ngân hàng báo lãi tăng trên 30%"){kind=avatar}
Sau nhịp điều chỉnh mạnh của thị trường, nhiều nhà đầu tư đứng trước bài toán khó: cắt lỗ để bảo toàn vốn, tiếp tục nắm giữ, cơ cấu danh mục hay tận dụng vùng giá thấp để giải ngân. Tuy nhiên, cùng một diễn biến của VN-Index không đồng nghĩa với việc mọi nhà đầu tư nên có chung một quyết định. Điều quan trọng hơn cả là đánh giá đúng vị thế của bản thân, chất lượng danh mục và bối cảnh thị trường trước khi hành động.
![[Cập nhật 30/7] KQKD ngân hàng 6 tháng đầu năm: Big4 đầu tiên công bố lợi nhuận tăng 37%](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/07/30/avatar-facebook-ket-qua-kinh-doanh-ngan-hang-quy-ii-2026071710343694-avatar-fb-20260730065914841.jpg?width=220 "[Cập nhật 30/7] KQKD ngân hàng 6 tháng đầu năm: Big4 đầu tiên công bố lợi nhuận tăng 37%"){kind=avatar}
Liên kết nổi bật