Nhà đất

Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ 1/1/2026 tại TP HCM dự kiến giữ nguyên mức trần 687 triệu đồng mỗi m2, thay vì tăng theo khảo sát của đơn vị tư vấn.

Thay vì xuống tiền ngay, nhiều người trẻ chọn cách thuê căn hộ để trải nghiệm không gian sống, dịch vụ quản lý và tiện ích trước khi quyết định mua.

Ngày 27/11, tại kỳ họp thứ 28, HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết Quy định một số biện pháp hỗ trợ, khuyến khích thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP HCM (IEEr) đề xuất xây bảng giá đất 2026 không dùng giá thị trường làm cơ sở tính toán.

Các chuyên gia đồng thuận rằng nguyên nhân gốc rễ của các cơn sốt bất động sản là sự kết hợp giữa nhu cầu đầu tư mạnh mẽ và nguồn cung chất lượng hạn chế. Sau giai đoạn bùng nổ ở phía Bắc nhờ phát triển hạ tầng, dòng tiền đang chuyển dịch về miền Nam.

Muốn giảm giá nhà cần minh bạch hóa về chi phí, đặc biệt là đất đai và thủ tục hành chính; khi đó cơ quan quản lý có cơ sở điều tiết hệ số giá đất thay vì áp dụng biện pháp hành chính cứng nhắc.

Sự tăng tốc của dòng tiền đầu tư từ Hà Nội vào TP HCM cho thấy thị trường phía Nam đang bước vào một giai đoạn thu hút mới. Tuy vậy, các chuyên gia lưu ý rằng đằng sau xu hướng này là những chuyển động mà nhà đầu tư cần nắm bắt kịp thời để đưa ra quyết định hợp lý.

TP Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, trong đó mức đất ở cao nhất ở khu trung tâm hơn 700 triệu đồng một m2.

Giá nhiều dự án từng là "điểm nóng" có dấu hiệu chững lại dù bước vào quý sôi động song người người mua ở thực kém mặn mà.

Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành 18.000 nhà ở xã hội, tăng trưởng GRDP 11%, thu nhập 198 triệu đồng và 100% dân được khám sức khỏe miễn phí trong năm 2026.

TP HCM đang đứng trước cơ hội để trở thành siêu đô thị tầm khu vực. Đón bắt xu hướng "Nam tiến", nhiều nhà đầu tư từ phía Bắc đang tìm cơ hội mới tại khu vực trung tâm TP HCM.

Thanh tra TP Hải Phòng yêu cầu hủy hợp đồng mua bán của 14 căn nhà ở xã hội, do người mua kê khai không trung thực và rà soát lại 25 trường hợp khác.

Dự án nhà xã hội gần biển Bình Sơn - Ninh Chử có giá dự kiến 19,5 triệu đồng mỗi m2, tương đương một căn từ 700 triệu.

UBND TP HCM lên kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng 7 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong năm 2026.

Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội đã bổ sung quy định về thành lập Khu thương mại tự do TP HCM. Trong đó cho phép giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá, đấu thầu đối với các dự án đầu tư trong Khu thương mại tự do, trừ nhà ở thương mại.

TP HCM đang đẩy mạnh phát triển các tuyến metro và khu đô thị TOD, mở ra cơ hội gia tăng giá trị bất động sản quanh các ga. Tuy nhiên, việc triển khai hạ tầng đồng bộ và quản lý chi phí đầu tư vẫn là thách thức lớn, đòi hỏi quy hoạch bài bản để vừa thu hút nhà đầu tư, vừa đảm bảo đô thị phát triển bền vững.

Thành phố đề xuất không xây dựng nhà ở mà ưu tiên xây công trình công cộng tại khu vực nội đô sau khi di dời cơ sở sản xuất, trụ sở.

Hà Nội sắp đấu giá khu đất 18 Cao Bá Quát, phường Ba Đình để làm khách sạn 5 sao, giá khởi điểm từ 679 tỷ đồng.

TP HCM yêu cầu tăng cường kiểm tra, xử lý hành vi đẩy giá bất động sản, công bố thông tin minh bạch để ngăn trục lợi và giữ ổn định thị trường nhà ở.

Chính phủ đề xuất TP HCM, Đà Nẵng giữ lại 100% tiền thu từ khai thác quỹ đất TOD để ưu tiên làm các dự án đường sắt đô thị.