Nhà đất

UBND tỉnh Hưng Yên vừa công bố thông tin 4 dự án nhà ở xã hội mới với tổng diện tích 36 ha, quy mô vốn hơn 10.000 tỷ đồng.

Khu nhà xã hội tại phường Hà Tu có hơn 600 căn, giá dự kiến 23,6 triệu đồng một m2, tương đương từ 1,1 tỷ đồng mỗi căn.

Theo số liệu từ Cục Thống kê, trong quý I/2026 có tới 726 doanh nghiệp bất động sản hoàn tất thủ tục giải thể, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước.

Hai cụm chung cư cũ Ngô Gia Tự và Ấn Quang tại phường Vườn Lài đang được TP HCM mời đầu tư xây dựng mới, với tổng vốn dự kiến hơn 8.413 tỷ đồng, nhằm thay thế 23 lô nhà ở xuống cấp lâu năm.

Hà Nội cho phép người đã có nhà, nhưng cách nơi làm việc từ 20 km vẫn được mua nhà ở xã hội.

Trong bối cảnh bảng giá đất mới đã tăng mạnh, cách xác định hệ số K sẽ trở thành yếu tố then chốt quyết định tăng giảm chi phí đất của người dân và doanh nghiệp, theo chuyên gia.

17 thửa đất ở xã Quốc Oai được đấu giá thành công với lô cao nhất hơn 125 triệu đồng một m2, chênh gần 9 lần khởi điểm.

Bộ Xây dựng cho biết giá căn hộ chung cư mới mở bán tại hai thành phố lớn tiếp tục duy trì đà tăng do chi phí nguyên vật liệu và tài chính tăng cao đẩy mặt bằng giá tiếp tục đi lên.

Thị trường cũng xuất hiện những tín hiệu tích cực khi hành lang pháp lý tiếp tục được hoàn thiện, góp phần tháo gỡ vướng mắc cho các dự án tồn đọng và tạo điều kiện phát triển nguồn cung mới.

Không còn là những bước thăm dò đơn lẻ, cuộc đổ bộ của các "đại gia" bất động sản miền Bắc vào thị trường phía Nam đang trở thành một chiến lược quy mô lớn, thay đổi diện mạo các đô thị khi vực này.

Đại biểu Lê Hoàng Anh kiến nghị thu phí lũy tiến với căn nhà thứ hai không sử dụng hoặc cho thuê để ngăn đầu cơ bất động sản.

Nhìn tổng thể, câu chuyện quý I không nằm ở việc cán cân thương mại đảo chiều mà nằm ở việc sự đảo chiều đó chưa kéo theo suy yếu đồng loạt ở các biến số còn lại. Tăng trưởng vẫn cao, tiêu dùng vẫn tốt, đầu tư vẫn đi lên, lãi suất có dư địa hạ nhiệt và thị trường bất động sản đang đồng thời nhận được hỗ trợ từ định giá, nguồn cung lẫn pháp lý. Trong bối cảnh ấy, nhập siêu là một biến số cần quan sát nhưng cũng là tín hiệu có thể phản ánh kỳ vọng phục hồi của thu nhập và nhu cầu trên thị trường tài sản.

Làn sóng khách thuê trả mặt bằng tiếp tục diễn ra trên nhiều tuyến phố trung tâm, dù chủ nhà chủ động hạ giá, giãn tiến độ thanh toán.

Sau nhịp chững lại đầu năm, thị trường bất động sản nhà ở được dự báo sẽ đón làn sóng nguồn cung mới trong quý II/2026 với khoảng 22.000 sản phẩm. Tuy nhiên, thanh khoản vẫn là dấu hỏi lớn khi mặt bằng lãi suất duy trì ở mức cao, khiến đà phục hồi diễn ra thận trọng và phân hóa.

Ông Lê Đình Chung cho rằng dưới tác động của mặt bằng lãi suất và tâm lý thận trọng gia tăng, thanh khoản thị trường ghi nhận tín hiệu thận trọng hơn nhưng không rơi vào trạng thái “đóng băng” mà chuyển sang giai đoạn giải ngân có chọn lọc.

Dự án nhà ở xã hội CT-02 tại Khu đô thị An Bình Tân sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua từ giữa tháng 5, giá dự kiến khoảng 24 triệu đồng mỗi m2.

Thị trường bất động sản quý I ghi nhận tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt khoảng 15-20%, cho thấy thanh khoản suy giảm rõ rệt sau giai đoạn phục hồi ngắn, theo Đatxanh Serviecs.

Sở Xây dựng Tây Ninh vừa công bố dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa, quy mô gần 1.500 căn hộ cho người thu nhập thấp.

Ông Võ Quốc Đức cho rằng việc "siết" room tín dụng không chỉ ảnh hưởng đến dự án, nhà đầu tư mà ảnh hưởng dây chuyền đến cả thị trường bất động sản.

Nhu cầu đất nền ghi nhận suy yếu tại Hà Nội và TP HCM, tuy nhiên mặt bằng giá không giảm. Nguyên nhân được chuyên gia chỉ ra là do chi phí cấu thành giá đất và tâm lý nắm giữ dài hạn của nhà đầu tư.