Hơn nghìn căn hộ TP HCM thoát cảnh 'treo' sổ sau hơn 10 năm
Ngày 3/10, chủ đầu tư đã tổ chức lễ trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) đợt đầu tiên cho hơn 100 cư dân Chung cư 4S Linh Đông. Thời gian tới, công ty này sẽ tiếp tục các đợt trao sổ để hoàn tất cấp giấy chứng nhận cho toàn bộ dự án.
Các căn hộ của Chung cư 4S Linh Đông, phường Hiệp Bình vừa được gỡ vướng, cấp sổ sau hơn 10 năm chờ đợi. (Ảnh: Quang Huy).
Là một trong những người đầu tiên cầm sổ trên tay, ông Phúc, một cư dân lớn tuổi, cho biết ông mua căn hộ 4S Linh Đông từ khi mới xây dựng block A vào năm 2012 và nhận nhà đúng tiến độ năm 2016.
Theo ông, căn hộ này là tổ ấm được ông mua để an cư lúc về hưu, nên khi công ty thông báo làm hồ sơ cấp sổ, ông sẵn sàng phối hợp và vui mừng được cầm sổ trên tay.
Theo Sở Xây dựng TP HCM, vướng mắc lớn nhất của 1.114 căn hộ này là việc dự án ban đầu định hướng phục vụ tái định cư, sau đó chuyển sang nhà ở thương mại. Điểm nghẽn được tháo gỡ khi cơ quan quản lý xác nhận địa phương không có nhu cầu sử dụng quỹ nhà tái định cư tại đây.
Tổ công tác đã yêu cầu rà soát ranh đất để tính toán nghĩa vụ tài chính phát sinh, đồng thời cho phép cơ quan chức năng xem xét cấp sổ hồng song song với quá trình hoàn thiện các thủ tục tồn đọng.
Cũng theo Tổ công tác 1645 (do Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM làm cơ quan thường trực), hiện TP HCM vẫn còn 99 dự án với gần 40.000 căn nhà đang chờ xử lý. Thời gian tới, thành phố sẽ tiếp tục phân nhóm từng vướng mắc để ưu tiên giải quyết, bảo đảm quyền lợi chính đáng cho người dân.
Nhiều năm qua, thị trường bất động sản thành phố tồn đọng hàng trăm dự án nhà ở thương mại đã bàn giao nhưng chậm cấp giấy chứng nhận. Nguyên nhân chủ yếu là chủ đầu tư vướng nghĩa vụ tài chính bổ sung, sai phạm xây dựng hoặc đang trong quá trình rà soát thanh tra.
Theo báo cáo của Tổ công tác 1645, tính đến hết tháng 8/2026, đơn vị đã rà soát và tháo gỡ khó khăn thành công cho 274 dự án. Kết quả này tạo điều kiện thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho gần 190.000 căn nhà, khơi thông giao dịch và giúp ngân sách thu hơn 1.000 tỷ đồng lệ phí trước bạ.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!
TRỰC TIẾP
