Hiện trạng 7 khu nhà đất bỏ hoang sắp được đấu giá tại TP HCM

Đầu tháng 3, UBND TP HCM ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025. Cụ thể, TP sẽ đấu giá 7 khu nhà đất, dự kiến tổ chức vào quý III.

Lớn nhất là khu đất tại số 621 Phạm Văn Chí (phường 7, quận 6) với diện tích 29.877,7 m2. Lô đất nằm gần đường Võ Văn Kiệt và Pham Văn Chí, đã có quy hoạch 1/500 với chức năng xây dựng khu cao ốc hỗn hợp nhà ở kết hợp văn phòng làm việc, thương mại dịch vụ - khách sạn.

Hiện khu đất phần lớn bỏ hoang, cây cối mọc um tùm, xung quanh được rào kín. Một phần đất ở đây từng là trụ sở Công ty sản xuất rượu và cồn.

Khu đất ở tại số 84/4A (khu phố 3, phường Linh Trung) có diện tích 15.281,8 m2, từng là trụ sở một nhà của một nhà hàng, hiện đã di dời.

Theo quy hoạch, phần lớn diện tích có mục đích là đất ở xây dựng mới. Còn lại gần 2.000 m2 có chức năng quy hoạch trường học, hơn 650 m2 là phần đất giao thông.

Bên trong lô đất hoang hóa, nhiều nhà cửa bị dỡ bỏ, thành nơi tập kết phế liệu. Ở bên ngoài được rào kín và thành nơi để xe của người dân ở xung quanh.

Khu đất Bệnh viện Bình Chánh cũ (thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh) có diện tích 14.455,6 m2, nằm giáp với đường Nguyễn Hữu Trí. Theo quy hoạch phần lớn diện tích đất nhóm nhà ở xây dựng mới thấp tầng.

Các công trình hiện hữu trong khu đất bỏ hoang từ năm 2018 khi bệnh viện chuyển sang cơ sở mới. Các dãy nhà xuống cấp trầm trọng, mái tôn mục nát.

Bên trong không có người trông coi, cây cối và cỏ dại mọc um tùm, cơ sở vật chất hoang phế.

Cũng tại huyện Bình Chánh còn có hai lô đất ở khu dân cư 13E (xã Phong Phú) sẽ được đấu giá. Trong ảnh là khu đất phía Nam tại khu dân cư 13E - khu chức năng 13, khu đô thị mới Nam TP HCM, nằm gần đường song hành quốc lộ 50 đang thi công. Đất có diện tích 2.464 m2, quy hoạch là trung tâm thương mai và kinh doanh văn phòng.

Lô đất nằm trong khu dân cư với căn hộ, nhà phố đã có nhiều người sinh sống. Hiện phần đất đấu giá được người dân tận dụng để trồng chuối, rau củ.

Gần đó là lô đất phía Bắc tại khu dân cư 13E, diện tích 1.802 m2, quy hoạch là thương mại, dịch vụ kinh doanh văn phòng. Khu đất gần với mặt đường Nguyễn Văn Linh, hiện bỏ trống.

Nhà đất số 402/3 Hồng Bàng (phường 16, quận 11) có diện tích 377,2 m2, quy hoạch đất dân cư hiện hữu cải tạo. Lô này nằm bên trong hẻm, từng là trụ sở văn phòng đại diện của một công ty bao bì và xuất khẩu thương mại.

Nhỏ nhất là nhà đất tại số 453/82 Lê Văn Sỹ (phường 12, quận 3) có diện tích 66,2 m2, quy hoạch đất ở đô thị.

UBND TP giao Sở Tài nguyên Môi trường và Trung tâm Phát triển quỹ đất triển khai thực hiện kế hoạch tổ chức đấu giá theo quy định; kịp thời báo cáo tiến độ, kết quả thực hiện và những khó khăn, vướng mắc cần giải quyết để TP xem xét, chỉ đạo.

Sơ đồ vị trí 7 khu đất bỏ hoang sắp được đấu giá tại TP HCM. Đồ họa: Hoàng Chương