Tín dụng bất động sản TP HCM tăng trưởng 12,3% năm ngoái

Thông tin trên được nêu trong báo cáo của Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM vừa công bố. Con số này chiếm 27,5% trong tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn thành phố.

Trong đó, dư nợ cho vay bất động sản với mục đích tự sử dụng, tiêu dùng (gồm mua, thuê nhà để ở, sửa chữa, xây dựng và chuyển nhượng quyền sử dụng đất để xây nhà ở... ) có tỷ trọng cao nhất, chiếm 66,6% tổng dư nợ cho vay.

Các hoạt động vay vốn với mục đích sản xuất kinh doanh gồm cho vay phát triển hạ tầng khu công nghiệp, cao ốc văn phòng, khách sạn, nhà hàng và khu du lịch nghỉ dưỡng cũng ghi nhận tốc độ tăng trưởng cao hơn trong năm vừa qua.

Cụ thể, dư nợ cho vay phát triển hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất đạt 55.000 tỷ đồng, chiếm 5% tổng dư nợ tín dụng bất động sản và tăng 34,8%. Dư nợ vay từ lĩnh vực cao ốc văn phòng là 25.800 tỷ đồng (chiếm 2,38%), tăng 22,5% so với cùng kỳ.

Hoạt động cho vay lĩnh vực nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái và nghỉ dưỡng cũng đạt 26.500 tỷ đồng, chiếm 2,44% và tăng 31,7% so với cuối năm 2023.

Ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM, cho biết cho vay bất động sản phục vụ sản xuất kinh doanh tăng trưởng cao năm 2024, gắn liền với sự tăng trưởng của lĩnh vực du lịch dịch vụ và lĩnh vực đầu tư. Đây là diễn biến tích cực.

Năm nay, hoạt động sản xuất kinh doanh, du lịch dịch vụ dự kiến có tăng trưởng đáng kể, sẽ tiếp tục là yếu tố thúc đẩy tăng trưởng tín dụng sản xuất kinh doanh nói chung và bất động sản nói riêng.

Theo ông, những giải pháp cụ thể về tháo gỡ kịp thời khó khăn vướng mắc lĩnh vực này về giấy tờ, hồ sơ pháp lý và sở hữu nhà..., cùng với những gói tín dụng ưu đãi của các ngân hàng thương mại cho vay người trẻ từ 35 tuổi sẽ là yếu tố thúc đẩy tăng trưởng tín dụng thời gian tới.

Theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước, dư nợ tín dụng bất động sản tính đến nay đạt 3,48 triệu tỷ đồng, tăng thêm khoảng 590.000 tỷ đồng (tương đương tăng 20%) so với thời điểm cuối năm 2023.