[Photostory] Toàn cảnh Khu đô thị Đồng Nà tại Hội An của Đạt Phương

Khu đô thị Bến Trễ (sau này đổi tên thành khu đô thị dịch vụ Đồng Nà, là một trong 5 quỹ đất đối ứng mà Quảng Nam giao cho Đạt Phương nhờ thi công cầu Đế Võng theo hợp đồng BT. Dự án này có diện tích 6,4 ha, gồm 112 căn biệt thự và một công trình khách sạn.

Năm 2016, CTCP Đạt Phương (mã chứng khoán: DPG) trúng thầu dự án đầu tư xây dựng cầu Đế Võng trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại, TP Hội An theo hình thức BT. Đổi lại, địa phương đã thống nhất giao lại cho nhà đầu tư quỹ đất thanh toán đối ứng gồm 5 dự án với tổng diện tích khoảng 306 ha.

Khu đô thị Bến Trễ là một trong 5 quỹ đất đối ứng nói trên. Dự án sau đó đã đổi tên thành Khu đô thị dịch vụ Đồng Nà, lấy tên thương mại là Casamia Calm Hội An và được Đạt Phương chuyển giao cho công ty con là Đạt Phương Hội An làm chủ đầu tư vào năm 2017.

Theo quy hoạch 1/500 được phê duyệt vào năm 2017, có diện tích 6,4 ha, thuộc địa phận xã Cẩm Hà, TP Hội An. Dự án được bao bọc bởi sông Cổ Cò ở phía đông; phía nam giáp đường Đồng Nà 1 và khu dân cư; phía tây và phía bắc giáp mặt nước và hành lang bảo vệ sông Cổ Cò.

Ban đầu, dự án này được phê duyệt xây dựng 112 căn biệt thự đơn lập và 1 công trình chung cư cao 6 tầng. Đến tháng 1/2019, lô đất chung cư này đã được điều chỉnh quy hoạch, chuyển đổi từ đất ở sang đất thương mại dịch vụ, xây dựng công trình khách sạn.

Tháng 5/2018, Quảng Nam bắt đầu bàn giao đất cho Đạt Phương Hội An để xây dựng khu đô thị này. Sau đó, dự án đã có thêm 3 đợt giao đất vào giai đoạn 2020 - 2022.

Năm 2019, Quảng Nam đã phê duyệt tiền sử dụng đất, thuê đất đối với Casamia Calm Hội An. Tổng giá trị khu đất được xác định là 117,5 tỷ đồng.

Ngoài khu đô thị dịch vụ Đồng Nà, 4 quỹ đất khác mà Đạt Phương được đối ứng hợp đồng BT bao gồm: khu đô thị Võng Nhi (15 ha); khu đô thị Cồn Tiến 30 (ha); khu đô thị Nồi Rang (25 ha) và khu đô thị ven biển xã Bình Dương, huyện Thăng Bình (230 ha).

Năm 2024 vừa qua, doanh thu thuần Đạt Phương ghi nhận 3.577 tỷ đồng, song mảng bất động sản không có doanh thu. Lãi sau thuế cả năm đạt 303 tỷ đồng, tăng 7% so với cùng kỳ.

Danh mục dở dang dài hạn tại ngày 31/12/2024 ghi nhận 562 tỷ đồng, phần lớn là chi phí dở dang tại các khu đô thị.

Trên thực tế, ban lãnh đạo Đạt Phương đã dự báo về một năm 2024 khó khăn trong mảng bất động sản, đặc biệt là việc tiếp cận tài chính đối với nhà đầu tư và khách hàng, do đó chỉ tập trung vào các dự án đang triển khai dở dang.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

[Photostory] Bộ đôi khu đô thị 40 ha tại Quảng Nam của Đạt Phương

17-03-2025

[Photostory] Khu đô thị Cồn Tiến của Đạt Phương ở Hội An

09-09-2024

[Photostory] Toàn cảnh dự án bất động sản đầu tay của Đạt Phương

Hoàng Huy

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/photostory-toan-canh-khu-do-thi-dong-na-tai-hoi-an-cua-dat-phuong-422025329201054278.htm