Thuê tài sản có hai phương thức chủ yếu là thuê hoạt động và thuê tài chính (tiếng Anh: Financial leasing). Thuê hoạt động là hình thức thuê ngắn hạn tài sản, thuê tài chính là phương thức tài trợ tín dụng trung và dài hạn, và thường không hủy ngang.