Nhà đất

Việt Nam được đánh giá sẽ tiếp tục hưởng lợi từ các chính sách nới lỏng sau COVID-19 và chiến lược dịch chuyển của các nhà đầu tư nhưng thị trường bất động sản vẫn đang chịu tác động kép từ những khó khăn của tình hình thế giới và trong nước.

Khu đất rộng 73.842 m2 được đấu giá vào đầu năm 2019 với số tiền trúng là 115 tỷ đồng. Dự án thuộc khu đất này đang được Phát Đạt triển khai.

Trong 4 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực môi giới trên sàn chứng khoán, chỉ có một doanh nghiệp báo lãi trong năm 2022.

Quý IV/2022, An Gia ghi nhận doanh thu thuần gấp 4,9 lần cùng kỳ năm trước nhưng lỗ ròng gần 190 tỷ đồng so với mức lãi 215 tỷ đồng của cùng kỳ khi hợp nhất chi phí bán hàng của dự án The Sóng.

Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội sẽ tiến hành thanh tra một số dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước tại các quận, huyện Hoàng Mai, Long Biên, Bắc Từ Liêm, Thạch Thất, Hoài Đức, Gia Lâm, Ứng Hòa.

Novaland vừa công bố thông tin về việc ông Bùi Thành Nhơn giữ chức Chủ tịch HĐQT. Việc này nằm trong công tác tái cấu trúc toàn diện, củng cố đội ngũ nhân lực doanh nghiệp.

Thực tế từ số liệu thống kê ở nhóm bất động sản niêm yết cho thấy việc cắt giảm nhân sự lớn chỉ diễn ra ở một số ít doanh nghiệp và chiếm phần lớn là nhân sự môi giới. Khoảng một nửa số doanh nghiệp được thống kê tăng nhân sự trong năm.

Trong tháng 2 này, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa sẽ làm việc với 13 doanh nghiệp đề xuất các dự án ưu tiên vào Khu kinh tế Vân Phong.

Theo Yuanta, Vinhomes cho biết 70% giá trị hợp đồng bán trước có thể được ghi nhận vào doanh thu trong năm 2023, vì các hợp đồng này chủ yếu là các căn hộ thấp tầng. Đây cũng là loại hình mà Vinhomes tập trung cho hoạt động bán trước trong năm nay.

Xác định những vấn đề của bất động sản hiện tại là nút thắt cần giải quyết để tháo gỡ khó khăn cho nhiều lĩnh vực liên quan, Chính phủ sẽ có một cuộc họp ngay trong tháng 2.

Năm 2022, IDICO ghi nhận lãi ròng 2.310 tỷ đồng - mức lãi kỷ lục của doanh nghiệp.

Theo FiinRatings, ngành bất động sản sẽ tiếp tục gặp nhiều bất lợi từ việc thắt chặt các kênh huy động vốn chính trong nửa đầu năm 2023. Việc thắt chặt tín dụng như vậy không chỉ làm giảm nguồn vốn vay của chủ đầu tư mà còn ảnh hưởng cả đến nguồn vốn trả trước của khách hàng.

‏Tính riêng quý IV/2022, Sunshine Homes (Mã: SSH) ghi nhận tổng doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế lần trên 451 tỷ đồng và gần 119 tỷ đồng.

Hàng tồn kho của các doanh nghiệp này chủ yếu nằm ở các dự án bất động sản dở dang đang xây dựng, phần còn lại chiếm rất ít là hàng hóa thành phẩm.

Dự án Hoa Sen Đại Phước (200 ha, nay là SwanBay Đại Phước) thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (464 ha, Cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai), từng được quỹ ngoại đánh giá là “hòn ngọc phía Đông Sài Gòn”.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, lượng giao dịch đất nền thành công trong quý IV/2022  là 149.197 giao dịch (tăng khoảng 30% so với quý liền trước). Cả năm, con số này là 630.881 giao dịch, tăng khoảng 270% so với năm 2021.

Theo ghi nhận của đơn vị nghiên cứu thị trường, người mua nhà đang gặp nhiều khó khăn khi không có đòn bẩy tài chính. Thị trường bắt đầu xuất hiện tình trạng người mua trả lại hàng tại một số dự án đang mở bán.

Dự kiến từ trong năm nay, cao tốc Dầu Giây - Tân Phú sẽ bắt đầu thi công các hạng mục chính trên tuyến, bao gồm 4 nút giao liên thông, 4 trạm thu phí, 26 tuyến đường công và 31 công trình cầu vượt dòng chảy/cầu ngang...

Nhiều ông lớn thuộc nhóm doanh nghiệp hoạt động trong mảng bất động sản khu công nghiệp báo lãi trên 1.000 tỷ đồng trong năm 2022.

Sự suy yếu của thị trường và sức khỏe tài chính của doanh nghiệp bất động sản đã được phản ánh rõ nét trên báo cáo tài chính quý IV, khi nhiều doanh nghiệp lỗ ròng hàng trăm tỷ đồng.