Nhà đất

Năm 2020, thị trường bất động sản cũng như nhiều ngành nghề khác chịu ảnh hưởng nặng nề từ dịch COVID 19 và phải đối mặt với nhiều khó khăn, thử thách.

Theo nhận định của đại điện CBRE, thị trường BĐS TP HCM chưa có dấu hiệu giảm giá. Thậm chí, một số dự án, một số khu vực nếu trước đây được xét là phân khúc tầm trung thì nay mức giá ở khu vực đó đã đạt ở tầm cao cấp.

Quá trình tái khởi động chưa khiến diện mạo của Khu đô thị Kim Chung – Di Trạch thay đổi rõ rệt thì giá bán đã được thổi lên mức không tưởng.

Khi các khu vực công nghiệp trọng yếu như TP HCM, Đồng Nai, Hà Nội, Bắc Ninh,... ngày càng thiếu hụt nguồn cung, các doanh nghiệp đang tiếp tục mở rộng quỹ đất ra các tỉnh Tây Ninh, Bình Phước hay Vĩnh Phúc, Bắc Giang.

Số tiền thu về Đồng Nai sẽ tập trung đầu tư các dự án hạ tầng giao thông lớn cho giai đoạn 2021 - 2025.

Ở những thị trường thương mại điện tử phát triển trưởng thành như Mỹ hay Nhật Bản, Hàn Quốc, diện tích kho vận cần sẽ gấp 3 lần so với mô hình bán hàng truyền thống.

Đất nền tại một số khu vực ngoại thành Hà Nội như Hoài Đức, Thạch Thất đang có xu hướng tăng vào thời điểm cuối năm. Đất thổ cư trong làng, xã không được đầu tư cơ sở hạ tầng cũng được đẩy lên mức khó tin.

Doanh số bán nhà mới, nhà đang xây và đã qua sử dụng tại Mỹ đều tăng mạnh trong suốt mùa Hè năm nay. Số đơn vay thế chấp để mua nhà cũng tăng vọt.

Trước thông tin phản ánh của báo chí về giá thuê đất trong các khu công nghiệp tăng mạnh trong thời gian vừa qua, Thủ tướng Chính phủ vừa có văn bản chỉ đạo nghiên cứu xử lý.

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại phân khu số 7 và phân khu số 8 (thuộc Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm) có diện tích lập qui hoạch gần 195 ha.

Thị trường khu Nam dẫn đầu về lượng dự án căn hộ mở bán mới trong tháng 11 vừa qua với khoảng 235 căn. Tuy nhiên, con số này cũng giảm mạnh so với 1.440 căn hộ mở bán ở tháng liền trước.

Ngày 15/12, Chánh văn phòng Tỉnh ủy Bình Dương Bùi Minh Thạnh cho biết thông tin Thanh tra Chính phủ triển khai quyết định thanh tra tại Bình Dương vào đầu tháng 12/2020.

Theo ghi nhận của DKRA, thị trường đất nền trong tháng 11 vừa qua có nguồn cung khan hiếm và giao dịch kém sôi động.

Khi đất nền tại Hà Nội, đặc biệt là đất nền tại các khu vực ngoại thành xuất hiện nhiều mức giá khác nhau, nhà đầu tư cần có căn cứ xác định giá phù hợp và tránh các trường hợp “nhảy giá”.

Theo dự báo từ Savills, thị trường bất động sản công nghiệp năm 2021 sẽ đón thêm 6 dự án với tổng diện tích đất hơn 3.700 ha.

Sau thời gian dài tạm lắng, tình trạng san ủi đất rừng khu vực triền núi để phân lô bán nền, xây dựng trái phép xuất hiện trở lại trên địa bàn TP Nha Trang – Khánh Hòa…

Theo nhận định của các chuyên gia, dù chịu nhiều sức ép nhưng 2020 không phải là một năm khủng hoảng của thị trường BĐS, thay vào đó đây là cơ hội để thị trường thay đổi và thích ứng, mở ra kì vọng lạc quan cho năm tiếp theo.

"Qua những đợt sốt đất, giá bất động sản Phú Quốc đã bị đẩy lên cao. Tuy nhiên, vẫn có những phân khúc giá đang có chiều hướng giảm. Do nhu cầu về tài chính, áp lực lãi vay, vẫn đang có rất nhiều nhà đầu tư sẵn sàng buông hàng với giá hợp lí. Đây chính là cơ hội cho các nhà đầu tư mới vào Phú Quốc", ông Đặng Đức Giới nhận định.

Giá nhà tại quận Hoàn Kiếm năm 2002 ghi nhận bình quân khoảng 11 triệu đồng/m2 nhưng đến năm 2020, mức giá này đã lên tới 360 triệu đồng/m2 (tăng 33 lần).

Thông tin Phú Quốc chính thức trở thành TP đảo đầu tiên của Việt Nam được kì vọng sẽ mang lại một làn gió mới cho thị trường bất động sản địa phương này sau một khoảng thời gian dài trầm lắng. Thực tế, có không ít doanh nghiệp đã có động thái "đón đầu" thông tin tích cực này từ năm 2019.