Nhà đất

Mặc dù Sở Xây dựng và các quận, huyện tại Thành phố Hồ Chí Minh đã nỗ lực trong quản lí nhưng mâu thuẫn giữa người dân và chủ đầu tư dự án chung cư vẫn diễn ra và chưa được xử lí triệt để.

Thông tư 22/2019/TT-NHNN quy định giới hạn, tỷ lệ đảm bảo an toàn trong hoạt động ngân hàng vừa được Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ban hành và có hiệu lực từ đầu năm sau, hệ số rủi ro cho vay bất động sản được nâng từ 150% lên 200%. Điều này sẽ ảnh hưởng như thế nào đến tổng dư nợ 1,5 triệu tỉ đồng cho vay bất động sản của toàn hệ thống?

Sau nhiều cơn sốt ảo, bất động sản miền Trung đang chững thì vụ vỡ trận của dự án Cocobay khiến hàng loạt hệ thống căn hộ du lịch 'đứng bánh', kéo theo đất nền cũng chết dở.

“Rất tiếc đã bỏ lỡ dịp Triển lãm trước, lần này tôi quyết định sắp xếp công việc từ Biên Hòa lên quận 2 (TP HCM) tham dự Novaland Expo để có thể tìm hiểu kĩ hơn về Tập đoàn Novaland cũng như dự án tôi đang rất quan tâm ở gần nhà – Aqua City”, anh Hải Chung (TP Biên Hòa, Đồng Nai) chia sẻ.

Thanh TP HCM vừa công bố quyết định thanh tra toàn diện công tác quản lí đất đai, trật tự xây dựng tại địa bàn huyện Củ Chi từ năm 2016 đến ngày 30/11/2019.

8 tháng qua, giới đầu tư địa ốc ngắn hạn hết thời ăn may sau giai đoạn hoàng kim (2015 - 2018) vì thị trường trầm lắng.

Thị trường bất động sản im ắng đang được dự báo có “băng ngầm” tích tụ và kết dính. Chỉ cần đề xuất ban hành giá đất theo khung mới định kỳ được thông qua, sẽ có thêm hiệu ứng nổi sóng.

Nói về thị trường BĐS tại 4 huyện sắp lên quận tại Hà Nội, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn Savills Hà Nội cho biết, các hiện tượng sốt đất trước đây đã cho NĐT nhiều bài học. Đã có những người đầu tư vào đất huyện chờ tăng giá khi lên quận nhưng sớm phải rút khi thị trường suy giảm...

Có thông tin cho rằng giá đất ở Nghệ An sẽ tăng trên 300% và cơ quan chức năng đã lí giải.

Chính sách cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở đã được nghiên cứu, xem xét rất kỹ lưỡng ở nước ta. Vào năm 2003, tôi trong vai lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường, cũng đã được cho tham dự cuộc họp ở cấp quyết định cao nhất để xem xét việc ban hành chính sách này gắn với Luật Nhà ở 2005.

Năm 2019 được nhận định là một năm có sự bùng nổ lớn của phân khúc bất động sản ven biển. Song, theo phân tích của giới chuyên môn, sự bùng nổ này chỉ là sự khởi đầu cho một chu kỳ phát triển mới, bởi tiềm năng và dư địa để phát triển bất động sản ven biển còn rất lớn.

HĐND TP Hà Nội vừa thống nhất thông qua danh mục 2.142 dự án thu hồi đất năm 2020 với tổng diện tích là 8.051,01 ha.

Giá đất trong bảng giá được TP HCM ban hành từ năm 2015 chỉ bằng 15% giá thị trường, sắp tới theo đề xuất mới có thể tăng lên, bằng 41%

Trên thực tế nhiều người còn không rõ tiêu chuẩn nhà ở tái định cư được qui định ra sao và pháp luật được qui định như thế nào?

Ông chủ Facebook không chỉ là một tỷ phú công nghệ, mà còn là một tay chơi địa ốc có tiếng khi sở hữu rất nhiều bất động sản trên khắp nước Mỹ.

Bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc CBRE Hà Nội cho rằng, thị trường BĐS Việt Nam hiện đang có nhiều lợi thế để tiếp tục đà phát triển, bao gồm lợi thế về tăng trưởng kinh tế tích cực, nhu cầu nhà ở vẫn còn dồi dào tại các thành phố lớn, nguồn vốn FDI đổ vào BĐS gia tăng giúp nâng cao mặt bằng chất lượng sản phẩm...

Nhằm tránh tác động lớn đến các hoạt động của doanh nghiệp và người dân, UBND TP Hà Nội thống nhất chỉ đề xuất tăng khung giá đất giai đoạn 2020-2024 lên bình quân 15% thay vì mức 30% như tính toán ban đầu.

Một nhóm nhà đầu tư đề nghị Thành Đô nếu dừng trả mức lãi suất cam kết 12% thì qui khoản nợ đó tới khi kết thúc hợp đồng là bao nhiêu tiền và trả bằng đất hoặc bằng một tài sản nào khác để nhà đầu tư có thể lấy tài sản đó trả nợ ngân hàng.

Việc chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng không thực hiện được cam kết lợi nhuận 12%/năm đối với khách hàng như đã kí hợp đồng chính là một biểu hiện rõ nét cho thấy loại hình condotel đang có quá nhiều bất ổn.

Theo thứ trưởng Bộ Xây dựng, việc chấp thuận chủ trương đầu tư condotel phải chú ý chỉ tiêu dân số, hạ tầng xã hội và hạ tầng kĩ thuật, tránh việc biến loại hình này thành nhà ở. Đồng thời, Bộ Xây dựng kiến nghị ban hành mẫu hợp đồng có qui định mức lợi nhuận cam kết.