Sau giãn cách, nhiều người đổ xô tìm mua chung cư giá bình dân
Báo cáo Batdongsan.com.vn vừa công bố cho biết, trong tháng 10, lượng tin đăng (nguồn cung) và mức độ quan tâm (nguồn cầu) toàn thị trường bất động sản tăng mạnh so với tháng 9, lần lượt là 135% và 55%.
Trong đó, Hà Nội ghi nhận mức độ phục hồi 100% so với thời điểm tháng 5, còn TP HCM và Đà Nẵng có mức độ phục hồi lần lượt 90% và 70% so với tháng 4 vừa qua.
(Nguồn: Batdongsan.com.vn).
Đáng chú ý, mức độ quan tâm và lượng tin đăng ghi nhận tăng ở tất cả các loại hình, bao gồm nhà mặt phố, nhà riêng, đất nền, căn hộ chung cư,... Đặc biệt, nguồn cung và mức độ quan tâm đối với chung cư phân khúc bình dân tại hai thành phố lớn tăng mạnh trở lại.
Riêng tại Hà Nội, mức độ quan tâm và lượng tin đăng đều tăng 22% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng tăng mạnh lần lượt 48% và 108% so với tháng 9.
Cụ thể, lượng tin đăng ở phân khúc bán nhà riêng, bán căn hộ chung cư, bán đất ghi nhận tăng mạnh. Mức độ quan tâm tăng mạnh so với tháng trước ở phân khúc căn hộ chung cư (tăng 55%), bán đất (76%).
(Nguồn: Batdongsan.com.vn).
Nếu xét về loại hình căn hộ chung cư tại thị trường Hà Nội, theo thống kê của đơn vị này, giá rao bán ghi nhận tăng 3% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, phân khúc căn hộ bình dân ghi nhận cả nguồn cung lẫn nguồn cầu tăng lần lượt 100% và 43% so với tháng 9.
Liên quan đến phân khúc này, báo cáo quý III của Bộ Xây dựng cho biết, các dự án nhà ở thương mại khu vực trung tâm Hà Nội gần như không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2.
Có thể kể đến dự án Rose Town (số 79 Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) giá rao bán khoảng 26 triệu đồng/m2, dự án Chung cư Bình Minh Garden (đường Đức Giang, phường Đức Giang, Long Biên) khoảng 26,3 triệu đồng/m2.
Sản phẩm chủ đạo trên thị trường vẫn là các căn hộ phân khúc trung cấp với mức giá khoảng 30 - 50 triệu đồng/m2. Giá rao bán căn hộ trung cấp tại Hà Nội có mức tăng cao ở một số khu vực như quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm.
Còn với phân khúc căn hộ cao cấp (có mức giá trên 50 triệu đồng/m2), theo Bộ Xây dựng, tại Hà Nội cómột số dự án tại vị trí đặc biệt có mức giá quảng cáo, chào bán lên tới hàng trăm triệu đồng/m2.
Đơn cử như dự án D’. Palais De Louis - Nguyễn Văn Huyên, (đường Nguyễn Văn Huyên, phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy) giá khoảng 135 triệu đồng một m2,...
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.
Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.
TRỰC TIẾP
