Nhà đất

Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương cho rằng, cam kết lợi nhuận cho thuê condotel từ 4 – 6% mỗi năm là mức hợp lí để đảm bảo lợi nhuận cho thuê ổn định. Trường hợp này, người mua vẫn được sử dụng một số ngày nghỉ miễn phí và có cơ hội đạt được lợi nhuận thoái vốn trong trung đến dài hạn, đặc biệt đối với sản phẩm ven biển.

Theo số liệu thống kê của Bộ Xây dựng, trong quí III/2019 chỉ có 198 căn condotel và không có căn resort villa hay officetel nào được bộ này thẩm định.

Có những quảng cáo bán hàng dựa trên đặc tính sản phẩm thật. Nhưng đôi khi chúng là một câu chuyện viễn tưởng thuần túy.

Ông Nguyễn Duy Hưng ví condotel như thuốc nổ Dynamite, ai được dùng vào việc gì và sử dụng như thế nào thì cần có qui định và kiểm soát của Chính phủ! Hệ thống ngân hàng nói riêng và nền kinh tế nói chung rõ ràng là đang tiềm ẩn một núi rủi ro nhãn tiền...

Ông Bùi Khắc Sơn - Chủ tịch HĐQT Xuân Mai Corp cho biết, khó khăn lớn nhất hiện nay của doanh nghiệp là thủ tục đầu tư. Bởi những vướng mắc và sự chậm trễ về thủ tục hành chính khiến quá trình thực hiện các thủ tục kông thể theo được kế hoạch .

Loại hình căn hộ du lịch (condotel) đã được dư luận nhắc đến rất nhiều với cả ý kiến đồng tình, ủng hộ cũng như không ít ý kiến băn khoăn, thậm chí phản đối.

Theo ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, chắc chắn sẽ có thêm các trường hợp dự án condotel phá vỡ lợi nhuận cam kết bởi vẫn tồn tại các dự án chưa được doanh nghiệp đầu tư đúng mức từ phần bù thu được khi bán hàng. Tuy vậy kinh nghiệm từ các thị trường khác cho thấy diễn biến này sẽ ít có khả năng dẫn đến khủng hoảng.

Chiều 27/11, đại diện Viện kiểm sát đã đọc bản luận tội và đề nghị tòa tuyên bị cáo đầu vụ Nguyễn Huỳnh Tú Trinh mức án từ 4 năm 6 tháng đến 5 năm 6 tháng tù. Đáng chú ý tại phần xét hỏi, bị cáo Trinh liên tục quanh co, khai báo lòng vòng.

Theo ông Đoàn Văn Bình - Chủ tịch HĐQT CEO Group, thị trường BĐS năm 2019 ngoài sự ổn định, bền vững còn có sự tăng trưởng so với các năm trước. Thị trường không phải tệ như nhiều người nghĩ bởi nó vẫn có đóng góp vào GDP.

Thực tế cho thấy có sự khác biệt rất lớn giữa giá đất giao dịch trên thị trường và giá đất qui định theo khung giá, bảng giá đất. Giá đất bị điều chỉnh bởi cung cầu của thị trường nên luôn thay đổi từng ngày từng giờ.

UBND tỉnh Đồng Nai đã hoàn tất bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 để trình HĐND tỉnh thông qua tại kì họp cuối năm diễn ra vào đầu tháng 12/2019. Trong đó, có nhiều nơi dự kiến giá đất sẽ tăng cao gấp nhiều lần so với giá hiện nay là TP Biên Hòa và các huyện Trảng Bom, Nhơn Trạch...

UBND tỉnh TT- Huế khẳng định không có việc 200 hecta (ha) đất ở núi Hải Vân được bán cho người Trung Quốc.

Theo PGS.TS Doãn Hồng Nhung, Dự thảo Nghị định về đất đai cần bổ sung định hướng về chế độ sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các loại hình bất động sản mới như condotel, officetel, shophouse và resort villa nhằm đáp ứng yêu cầu thực tiễn.

Việc cung cấp hồ sơ, báo cáo giải trình vụ ông Lê Hữu Thành, Phó Chủ tịch HĐND quận Thủ Đức và người thân xây 7 công trình không phép này là nhằm tham mưu UBND TPHCM báo cáo Thường trực Thành ủy và HĐND TPHCM về nội dung vụ việc, quá trình xử lí, lí do "bỏ lọt" công trình vi phạm…

Dự kiến, từ đầu năm 2020, bảng giá đất áp dụng giai đoạn 2020-2024 được các tỉnh, thành ban hành sẽ tăng mạnh.

Từ ngày 1/12, Công ty Toàn Tâm sẽ chấm dứt việc cho thuê chỗ để ô tô tại tòa nhà The EverRich Infinity. Theo thông báo, chỗ đỗ ô tô thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư là Cty bất động sản Phát Đạt.

Tổ chức thực hiện dự án kinh doanh bất động sản không nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất sẽ bị phạt đến 1 tỉ đồng.

Các nhà đầu tư đang xem xét lại danh mục đầu tư của họ để tìm kiếm các mục tiêu dài hạn như lợi nhuận ổn định. Với tốc độ phát triển chóng mặt hiện nay, công nghệ 4.0 đang biến đổi thị trường bất động sản toàn cầu theo những cách chưa từng có.

Theo Trưởng bộ phận định giá Savills TP HCM, theo Luật Đất đai 2013, các dự án BĐS giá trị trên 30 tỉ đều không căn cứ vào bảng giá đất mà phải sử dụng cơ sở định giá thị trường để xác định nghĩa vụ tài chính. Do đó, việc điều chỉnh khung giá đất cũng không ảnh hưởng nhiều đến giá thành các sản phẩm BĐS.

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết TP đang có giá đất cao nhất cả nước, điều này vừa là lợi thế, vừa là thách thức đối với một kinh tế phát triển bền vững.