Nhà đất

Đó là ý kiến của CEO DKRA nêu trong buổi báo cáo thị trường bất động sản TP HCM quí III. Công ty này thống kê, trong 5 năm qua (2015 - 2019), giá bán căn hộ hạng B và hạng C tại TP HCM tăng trung bình 50 - 70%, trong khi nguồn cung sụt giảm mạnh từ hơn 30% xuống chỉ còn vài %.

Theo JLL, một số dự án mới với qui mô hơn 1.000 căn hộ dự kiến sẽ được tung ra thị trường Hà Nội vào cuối năm 2019 với sự góp mặt của các chủ đầu tư lớn như Vingroup, BRG.

Theo JLL, giá bán sơ cấp toàn thị trường căn hộ TP HCM trong quí III đạt 2.067 USD/m2 (khoảng 48 triệu đồng/m2), tăng gần 24% so với cùng kì năm trước do nguồn cung hạn chế.

Sau hơn 4 năm thực thi, Luật Xây dựng 2014 đang bộc lộ một số tồn tại gây khó cho người dân, doanh nghiệp, nhất là thủ tục cấp phép xây dựng.

Với những lời quảng cáo giá siêu rẻ, thủ tục đơn giản, cộng với nhiều cam kết chắc như “đinh đóng cột”, khiến không ít người dân sập bẫy khi mua nhà đất.

Tin tức bất động sản ngày 2/10 có các bài viết nổi bật như: DN 'lạ' xin làm 'siêu' dự án 10.000 tỉ đồng tại Vân Đồn có năng lực tài chính ra sao?; Hơn 2.500 ha đất sân bay Long Thành sẽ được cho thuê sau giải phóng mặt bằng; 'Giải mã cơn sốt' đất nông nghiệp...

Theo Savills, nguồn cung văn phòng hạng A tại Hà Nội không có nhiều. Các tòa nhà hạng A hiện tại trong khu vực trung tâm đều đã cũ và thiếu các tiện ích hiện đại. Tuy nhiên vì nguồn cầu từ khách nước ngoài rất lớn, nên văn phòng hạng A dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh.

Trong 1 năm qua, thị trường bất động sản phía Nam đã chững lại, nếu không muốn nói là có nhiều dấu hiệu xấu, gây khó khăn cho doanh nghiệp, mà nguyên nhân chính là do chính sách xung đột, chồng chéo.

Hơn 2 năm nay, giá đất nông nghiệp trên địa bàn Đồng Nai liên tục tăng cao. Tại một số địa phương như: TP.Biên Hòa, các huyện Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom… giá đất nông nghiệp đã tăng từ 8-12 lần. Từ trước đến nay ở Đồng Nai chưa có giai đoạn nào giá đất nông nghiệp lại tăng cao đến thế.

Các băng nhóm kéo cả chục người đi quây tôn, thậm chí phá dỡ cả nhà ở trên các lô đất do Sư đoàn không quân 371 cấp cho cán bộ, quân nhân. Dân khiếp vía khi hàng chục người xách đao, kiếm diễu phố giữa ban ngày...

Kể từ cuối tháng 8 tới nay, Công ty nhà đất Wheelock đã bán được 80% trong số 816 căn hộ tại các dự án của họ. Hôm 26/9, hàng trăm người đã xếp hàng tại một văn phòng bán hàng trong tòa nhà chọc trời của Trung tâm Thương mại Quốc tế (ICC) để tiếp cận một dự án BĐS gần quận Mong Kok...

Tin tức bất động sản ngày 1/10 có các bài viết nổi bật như: Dù đang thế chấp, Cocobay Đà Nẵng vẫn được phép bán 16 căn biệt thự; Thị trường đất nền TP HCM đối mặt khủng hoảng niềm tin; Người nước ngoài gia tăng đầu tư nhà ở tại Việt Nam...

Trao đổi bên lề cuộc họp báo quý 3/2019 của Bộ Xây dựng, ông Lê Văn Lãng, Phó Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng chia sẻ nhiều thông tin liên quan đến đoàn thanh tra bị công an bắt giữ ở Vĩnh Phúc.

BOT Cầu Thái Hà dự kiến chào bán riêng lẻ 8,5 triệu cp với giá 10.000 đồng/cp trong quí IV/2019 nhằm thanh toán các khoản vay và nợ thuê tài chính hiện tại của công ty.

Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng, đề xuất căn hộ diện tích tối thiểu 25m2 hoàn toàn phù hợp với nhu cầu của thị trường bởi hiện nay, rất nhiều đối tượng trong xã hội có nhu cầu ở căn hộ có diện tích nhỏ, phù hợp với khả năng tài chính.

Bộ Xây dựng cho biết, Thông tư của Bộ này về cơ chế quản lí vận hành condotel vượt quá thẩm quyền, do đó, vẫn phải chờ các bộ, ban ngành khác.

Chính sách sở hữu nhà dần cởi mở khiến khách ngoại quốc lựa chọn đầu tư bất động sản để ở lâu dài và kinh doanh.

Không chỉ khủng hoảng nguồn cung, khủng hoảng pháp lý, thị trường đất nền TP HCM còn đối mặt với khủng hoảng niềm tin của người mua trước hàng loạt thông tin lừa đảo, rao bán trái phép.

Trong Nghị định 99 nêu rõ, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an phối hợp với các địa phương công bố rõ ràng khu vực đất không ảnh hưởng tới an ninh, quốc phòng để người nước ngoài được phép mua nhà.

Theo Savills, thị trường văn phòng cho thuê tại TP HCM tuy có giá thuê thấp hơn Singapore, nhưng lại vượt mặt thị trường này và dẫn đầu khu vực Asean về công suất thuê khi đạt mức 98%.