Nhà đất

Đại dịch COVID-19 đã tác động đáng kể đến nguồn cung condotel và biệt thự ở Đà Nẵng, kéo theo giá bán trong quí II/2020 giảm so với quí trước đó.

Theo Savills, hầu hết các phân khúc của thị trường BĐS đang chứng kiến mức giảm sút lớn trong các giao dịch. Song, BĐS công nghiệp đã và đang là nhóm tài sản có khả năng mau phục hồi ở hầu hết các thị trường thuộc Châu Á - Thái Bình Dương.

Ông Trần Đình Tùng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã kí Quyết định phê duyệt lại giá đất tái định cư tại Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Nhị Trưng - Cồn Thu tại khối An Phong, phường Tân An, TP Hội An.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, cầu của phân khúc hạng sang ngày càng cao hơn. Tuy nhiên, con số hàng tồn kho của phân khúc này lại nói lên điều ngược lại.

Theo Savills, các khách sạn & resort có thể sẽ bỏ lỡ thời điểm du lịch hè vốn là mùa du lịch nội địa cao điểm. Thị trường khách sạn & resort tại Đà nẵng sẽ chịu tác động sớm nhất từ việc du khách hủy đặt phòng cho tháng 8 và tháng 9.

Việc farmstay nở rộ trong thời gian qua khi chưa có khung pháp lí điều chỉnh làm gia tăng tình trạng phân lô bán nền tràn lan, tách thửa đất nông nghiệp, đất rừng,… khó kiểm soát. Theo đó, HoREA kiến nghị chỉ cho phép tách thửa đối với đất ở nông thôn và đất ở đô thị, không cho phép tách thửa đối với các loại đất không phải đất ở.

Theo ông Nguyễn Trọng Thức, Phó giám đốc CBRE Hotels Vietnam, đề xuất không hợp thức hóa căn hộ du lịch, biệt thự du lịch và officetel thành nhà ở hoàn toàn có căn cứ hợp lí, nhất là trong bối cảnh sự phát triển quá nóng của các loại hình bất động sản này đã gây ra nhiều hệ quả...

Nhiều tổ chức đầu tư, "đại gia" bảo hiểm cùng quĩ đầu tư quốc gia đang tăng cường bơm vốn vào các tài sản logistic ở Trung Quốc và khu vực xung quanh, khi hoạt động giao đồ ăn trực tuyến tăng vọt nhờ COVID-19 làm tăng nhu cầu kho chứa.

Sau giai đoạn giãn cánh xã hội, thị trường ghi nhận thực trạng trả mặt bằng hàng loạt tại các khu phố vốn rất sầm uất và cao cấp của thành phố với tỉ lệ trống lên đến 40%.

Nửa chặng đường của thị trường bất động sản năm 2020 đã trôi qua trong sự trầm lắng do ảnh hưởng của dịch COVID-19.

Khu đất này thuộc xã Lộc An, huyện Long Thành, là một trong 5 khu đất ở huyện Long Thành nằm trong kế hoạch đấu giá của tỉnh Đồng Nai trong năm nay.

Theo Savills, cách li xã hội cùng với việc đóng cửa du lịch quốc tế đã ảnh hưởng mạnh tới hoạt động của thị trường khách sạn trong quí II. Hai khách sạn 4 sao và 8 khách sạn 3 sao, chủ yếu ở khu vực trung tâm vẫn tiếp tục đóng cửa.

Đây là cơ sở để tính bồi thường, hỗ trợ của một số dự án trên địa bàn thành phố.

Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, thị trường bất động sản của tỉnh hiện phát triển quá nhanh trong thời gian ngắn, đã bắt đầu nảy sinh nguy cơ phá vỡ qui hoạch, cung vượt quá cầu, thiếu kiểm soát chặt chẽ về điều kiện môi giới, kinh doanh…

Mô hình du lịch kết hợp trang trại nghỉ dưỡng (farmstay) nở rộ với nhiều hình thức mới, phần lớn có nguồn gốc đất nông, lâm nghiệp nhưng chưa có khung pháp lí điều chỉnh.

Theo Savills, cùng với qui hoạch mở rộng đô thị Hà Nội, nguồn cung căn hộ đã mở rộng từ các quận nội thành ra các huyện ngoại thành. Trong quí II/2020, 4 huyện Gia Lâm, Đông Anh, Hoài Đức và Thanh Trì chiếm 27% tổng nguồn cung.

Theo VEPR, tình hình kinh tế khó khăn hiện nay đã không cản trở cầu về nhà ở tăng. Nguyên nhân có thể bắt nguồn từ sự lo ngại tiền Việt mất giá trong tương lai khiến người tiêu dùng tái phân bổ tiết kiệm vào các tài sản an toàn hơn như bất động sản và vàng.

UBND TP Đà Nẵng mới đây đã gửi văn bản đến Thủ tướng Chính phủ kiến nghị tháo gỡ một số khó khăn, vướng mắc trong việc thực hiện kết luận của Thanh tra Chính phủ liên quan đến các sai phạm đất đai.

Tính riêng nửa đầu năm 2020, giá trị phát hành trái phiếu của nhóm doanh nghiệp BĐS đạt 45.590 tỉ đồng (tương đương khoảng gần 2 tỉ USD), chỉ xếp sau nhóm tổ chức tín dụng.

Nửa đầu năm 2020, đầu tư vào bất động sản trên toàn thế giới giảm 33%. Trong đó, châu Á - Thái Bình Dương là nơi chịu tác động lớn nhất do đại dịch COVID-19 càn quét qua châu lục này đầu tiên.