Nhà đất

Trong cơn sốt đất diện rộng diễn ra hồi đầu năm, đất đai tại Biên Hòa (Đồng Nai) không biến động mạnh. Giá đất chỉ tăng nhẹ so với thời điểm cuối năm 2020 nhờ dự án sân bay Long Thành được khởi công.

UBND tỉnh Kon Tum khuyến cáo người dân không chạy theo cơn sốt đất, đầu tư “lướt sóng" kiếm lời, khi có nhu cầu mua bán đất cần hết sức thận trọng, tìm hiểu kỹ về pháp lý, giá cả, hạ tầng kết nối,...

Giá nhà tại hai thành phố lớn là Hà Nội và TP HCM những năm gần đây ghi nhận tăng nhanh. Thậm chí, nhiều dự án tại vị trí vàng có mức giá lên đến hàng trăm triệu đồng/m2. Trong khi đó, nhà ở bình dân là phân khúc có nhu cầu lớn nhưng lại khó phát triển.

Thị trường bất động sản đầu năm 2021 vừa trải qua cơn sốt quy mô lớn chưa từng có. Câu chuyện “dò đáy đoán đỉnh” lại đang được nhắc đến, song theo một số chuyên gia, cả thị trường lẫn nhà đầu tư đều cần thời gian để điều chỉnh lại.

Ông Robert Shiller - nhà kinh tế học từng đoạt giải Nobel, lo ngại rằng bong bóng đang hình thành trong một số tài sản như nhà ở, chứng khoán và tiền ảo. Riêng về tiền ảo, vị chuyên gia còn cho rằng giá trị nền tảng của tài sản này "rất mơ hồ".

4 khu đất ở Thủ Thiêm sắp được TP HCM bán đấu giá được bao quanh bởi nhiều tuyến đường lớn và tập trung nhiều dự án hạng sang.

Luật sư Trần Minh Hải, Giám đốc Công ty Luật Basico nhận định việc 3-5 người cùng sở hữu một lô đất là phổ biến và được pháp luật cho phép. Tuy nhiên, nếu hàng trăm người đồng sở hữu và diễn ra phổ biến sẽ phát sinh nhiều rủi ro và hệ lụy.

Tính đến tháng 4/2021, Sở Xây dựng TP Cần Thơ cho biết trên đia bàn có 10 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai và 4 dự án đủ điều kiện huy động vốn.

Cứ mỗi dịp COVID-19 tái bùng phát, nhiều cửa hàng cho thuê tại phố cổ Hà Nội lại rơi vào tình trạng cửa đóng then cài.

Thị trường nhà ở tại California nói riêng và toàn nước Mỹ nói chung tiếp tục ghi nhận kỷ lục mới về mức giá trong bối cảnh dịch COVID-19.

Hàng chục năm qua, bang New York của Mỹ vẫn đang áp dụng hệ thống thuế bất động sản bất cập và méo mó. Hệ lụy là, thuế nhà ở đánh lên người giàu lại thấp bất ngờ so với thuế áp lên dân thường.

Ngày 21/5, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Lê Hoà Bình ký văn bản số 1634/UBND-ĐT chỉ đạo các sở, ngành, UBND quận, huyện tăng cường chấn chỉnh việc quản lý nhà nước về giá đất trên địa bàn.

Theo bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt, phân khu nội đô lịch sử Hà Nội là khu vực sở hữu những tuyến đường có mức giá đất ở đắt đỏ nhất Thủ đô.

Đến nay, trên địa bàn tỉnh Kon Tum có 25 dự án trọng điểm thu hút đầu tư, liên quan đến các lĩnh vực đô thị, nhà ở; thương mại dịch vụ; nông nghiệp và lâm nghiệp.

Hiện nay, trên địa bàn TP HCM có không ít dự án bất động sản quy mô lớn đang bị “ách” do vướng mắc về quy định pháp luật.

Chuyên gia Savills nhận định, bất động sản nhà ở, bất động sản công nghiệp và văn phòng sẽ là ba phân khúc thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong năm 2021.

Cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Đào Công Thiên và ông Võ Tấn Thái, cựu Giám đốc Sở TN&MT bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra hành vi vi phạm các quy định về quản lý đất đai.

Chỉ trong vài tháng đầu năm, loạt ông lớn bất động sản như FLC, Hưng Thịnh, Him Lam,... đã đến Kon Tum để tìm hiểu, khảo sát đầu tư các dự án khu đô thị, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí,...

Đợt sốt đất đầu năm, các khu đô thị, tuyến đường ở quận Liên Chiểu có cả trăm ki ốt BĐS "mọc" như nấm, nhân viên ngồi đông đúc. Hiện nay, những nơi này không bóng người, ki ốt bị dẹp bỏ, chỉ còn sót lại vài cái, dự án thành nơi người dân chăn thả bò...

Theo chuyên gia Savills, trong ngắn hạn, cơn sốt đất sẽ không xảy ra. Tuy nhiên, thị trường sẽ cần thời gian để mức giá có thể điều chỉnh lại.