Vừa hết dịch, giao dịch đất nền tại Bắc Giang sôi động trở lại

Công ty Đấu giá hợp danh DHL vừa thông báo đấu giá 88 lô đất tại huyện Hiệp Hòa và huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.

Cụ thể, gồm: Quyền sử dụng 40 lô đất ở tại khu dân cư Vàm Cuối, xã Đông Lỗ, huyện Hiệp Hòa. Tổng diện tích các lô đất khoảng 3.747 m2, tổng giá khởi điểm hơn 29,6 tỷ đồng. Còn lại là quyền sử dụng 48 lô đất ở thuộc khu dân cư thôn Kép, xã Việt Tiến, huyện Việt Yên. Tổng diện tích các lô đất khoảng 4.954 m2. Tổng giá khởi điểm hơn 99,6 tỷ đồng.

Sau một thời gian trầm lắng, từ đầu tháng 7 đến nay, thị trường đất đấu giá Bắc Giang đang ghi nhận sự sôi động trở lại.

Gần đây nhất, ngày 8/8, Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang đã phối hợp với Trung tâm Phát triển Quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Việt Yên tổ chức đấu giá quyền sử dụng 32 lô đất ở.

Cụ thể, tại thôn Núi, xã Việt Tiến 20 lô; thôn Xuân Lạn, xã Hương Mai 10 lô; thôn Mai Hạ, xã Hương Mai và thôn Trung Xuân, xã Nghĩa Trung mỗi khu 1 lô. Tổng diện tích các lô đất gần 3.885 m2, giá khởi điểm đưa ra đấu hơn 23 tỷ đồng. Lô thấp nhất có giá 525 triệu đồng, lô cao nhất gần 2 tỷ đồng.

Kết quả, tất cả lô đất trên đều có khách hàng trả giá với tổng số tiền trúng đấu giá hơn 38,5 tỷ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm gần 15,5 tỷ đồng.

Trước đó, sáng 1/8, CTCP Đấu giá hợp danh Đại Dương Group phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Việt Yên đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng 30 lô đất ở tại Khu dân cư Thượng Phúc (xã Tăng Tiến).

Tổng diện tích các lô đất hơn 3.060 m2, giá khởi điểm gần 67,7 tỷ đồng. Lô có giá khởi điểm thấp nhất hơn 1,4 tỷ đồng, cao nhất gần 5,8 tỷ đồng. Diện tích các lô đất dao động trong khoảng 79 m2 - 230 m2.

Kết quả, 100% lô đất trúng đấu giá với tổng số tiền hơn 101 tỷ đồng, tăng gần 33,5 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Lô có giá trị trúng cao nhất hơn 7,1 tỷ đồng với diện tích 230 m2, vượt so với giá khởi điểm gần 1,4 tỷ đồng.

Hay hồi tháng 7 vừa qua, các huyện Tân Yên, Lục Nam và Việt Yên đã tổ chức ba phiên đấu giá đất ở tại một số xã, thị trấn. Tổng số lô đất được đưa ra đấu giá 125 lô với tổng diện tích gần 15.000 m2, theo Báo Bắc Giang.

Các lô đất được đưa ra đấu giá có diện tích từ 79 đến hơn 230 m2/lô. Kết quả, 100% lô đất đều có khách hàng trúng đấu giá với tổng số tiền 268 tỷ đồng. So với giá khởi điểm, huyện Tân Yên vượt 41 tỷ đồng, Việt Yên vượt 33,5 tỷ đồng và huyện Lục Nam vượt khoảng 8,6 tỷ đồng.

Thị trường đất nền ấm dần

Sau giai đoạn sốt nóng hồi đầu năm đến giai đoạn trầm lắng do ảnh hưởng bởi dịch COVID-19, thị trường bất động sản Bắc Giang khoảng một tháng trở lại đây đang chứng kiến sự sôi động trở lại.

Báo cáo mới đây của Batdongsan.com.vn cũng cho biết, do chứng kiến số ca nhiễm COVID-19 đạt đỉnh, thị trường bất động sản tiếp tục chịu những tác động tiêu cực, đặc biệt ở các tỉnh miền Nam.

Riêng thị trường bất động sản khu vực phía Bắc có nhiều điểm sáng hơn. Bắc Ninh, Bắc Giang và Hải Phòng đều ghi nhận mức độ quan tâm tăng trở lại. Trong khi đó, mức độ quan tâm tới các thị trường khác như TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Phú Yên,... đều suy giảm.

Trong đó, Bắc Giang đang có sự hồi phục mạnh mẽ sau khi dịch bệnh được kiểm soát. Lượt quan tâm đến bất động sản tại tỉnh này  trong tháng 7 đã tăng 22% so với tháng trước. 

Đáng chú ý, dữ liệu cách đây hai tháng của đơn vị này cho thấy, lượng quan tâm đến bất động sản tại hầu hết các tỉnh thành, bao gồm cả Bắc Giang đều ghi nhận sự sụt giảm mạnh do ảnh hưởng bởi dịch bệnh cùng với sự hạ nhiệt của cơn sốt đất nền.