Đất nền Đà Nẵng chững lại, nhà ở riêng lẻ tăng giá

Theo báo cáo của Hội môi giới BĐS Việt Nam, quý II/2021, tại Đà Nẵng không có dự án mới nào được chào hàng. Giao dịch chủ yếu ở thị trường thứ cấp.

Đối với sản phẩm đất nền, giá đất hiện đã ổn định lại, giá bán dao động trong khoảng 12 - 15 triệu đồng/m2.

Còn theo thống kê của Bộ Xây dựng, sau khi cơn sốt đất được kiểm soát, giá giao dịch đất nền tại một số dự án ở Đà Nẵng như sau: KĐT Nam cầu Nguyễn Tri Phương (quận Cẩm Lệ) giá khoảng 33,9 triệu đồng/m2, dự án Đà Nẵng Pearl (quận Ngũ Hành Sơn) giá khoảng 31,7 triệu đồng/m2.

Về nhà ở xã hội, một số ít dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với mức giá bán bình quân khoảng 7,2 - 12,7 triệu đồng/m2; giá cho thuê (đã bao gồm chi phí bảo trì) dao động trong khoảng 48.000 - 63.000 đồng/m2/tháng.

Cụ thể, dự án chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh có 1.760 căn hộ (giá bán khoảng 9,4 triệu đồng/m2, giá cho thuê khoảng 48.000 đồng/m2); dự án công trình chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside có 1.549 căn hộ (giá bán khoảng 12,7 triệu đồng/m2, giá cho thuê 63.000 đồng/m2); dự án chung cư 11 tầng Khu dân cư Phong Bắc có 330 căn (giá bán khoảng 7,9 triệu đồng/m2).

Đối với nhà ở riêng lẻ, TP Đà Nẵng là một trong ba địa phương có mức giá bình quân tăng cao hơn so với mặt bằng chung của cả nước. Một số dự án biệt thự, nhà liền kề trong quý II có giá tăng cao so với quý trước như: Euro Village (tăng khoảng 5,4%), One River (tăng khoảng 5%).