Điểm danh những dự án có giá chào bán đắt đỏ bậc nhất Hà Nội và TP HCM

Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2021. Theo đó, thị trường căn hộ chung cư ghi nhận giá giao dịch căn hộ chung cư bình quân tăng, đặc biệt tại Hà Nội và TP HCM vẫn tăng khoảng 5 - 7% so với quý I/2021. 

Cụ thể, một số dự án tại Hà Nội có giá giao dịch căn hộ tăng như: Sunshine Garden (tăng gần 6%), Xuân Mai Complex (tăng khoảng 4,5%), Hòa Bình Green City (tăng khoảng 5%) Stellar Garden (tăng hơn 6%), Seasons Avenue (tăng khoảng 5%), Xuân Mai Complex (tăng hơn 5%).

Còn tại TP HCM gồm: Cantavil An Phú - Cantavil Premier (tăng khoảng 7%), Opal Riverside (tăng hơn 6%), New City Thủ Thiêm (tăng hơn 5%), Sunview Town (tăng hơn 5%). 

Theo Bộ này, phân khúc căn hộ bình dân tiếp tục ghi nhận nguồn cung ngày một hạn chế trong khi nhu cầu của người dân vẫn còn nhiều. Tại các dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm của các đô thị hầu như không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2, các căn hộ có mức giá này chỉ có tại một số ít các dự án tại các quận, huyện ngoại thành.

Một số như dự án có giá bán bình dân như: Le Grand (Long Biên, Hà Nội) giá khoảng 28 triệu đồng/m2; Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội) giá khoảng 28 triệu đồng/m2; XPHomestar (Đan Phượng, Hà Nội) có giá khoảng 20 triệu đồng/m2; The East Gate (Thủ Đức, TP HCM) có giá khoảng 27 triệu đồng/m2; Tecco Town (Bình Tân, TP HCM) có giá khoảng 24 triệu đồng/m2 hay Lavita tại (Thuận An, Bình Dương) có giá khoảng 26 triệu đồng/m2.

Phân khúc căn hộ trung cấp vẫn chiếm phần lớn nguồn cung mở bán mới trong quý II. Giá giao dịch căn hộ trung cấp có mức tăng cao tại một số khu vực như quận Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Hoàng Mai (Hà Nội); quận 5, TP Thủ Đức (TP HCM); TP Dĩ An (Bình Dương). 

Một số dự án mở bán mới trong quý tại Hà Nội như: The Link345 Ciputra giá khoảng 40 triệu đồng/m2 và Masteri West Heights Tây Mỗ giá khoảng 40 - 50 triệu đồng/m2.

Riêng phân khúc căn hộ cao cấp ghi nhận một số dự án có vị trí đặc biệt, trung tâm các thành phố lớn có mức giá quảng cáo, chào bán rất cao.

Đơn cử như dự án The Grand Hàng Bài ở vị trí đất vàng số 22 - 24 Hàng Bài (Hà Nội) có giá chào bán khoảng 570 - 700 triệu đồng/m2. 

Hay tại TP HCM, dự án One Central Saigon (quận 1) có mức giá bán dự kiến cao kỷ lục, khoảng 650 - 800 triệu đồng/m2; Sunshine Venicia Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) giá khoảng 150 triệu đồng/m2; The River Thủ Thêm (TP Thủ Đức) giá khoảng 110 triệu đồng/m2.