|
 Thuật ngữ VietnamBiz
TAGS

Thị trường bất động sản

Hoạt động bán hàng của nhiều doanh nghiệp địa ốc đang chậm lại

Hoạt động bán hàng của nhiều doanh nghiệp địa ốc đang chậm lại

Nhóm doanh nghiệp bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục gặp khó khăn trong nửa cuối năm nay do ảnh hưởng bởi thị trường trầm lắng. Hoạt động bán hàng theo đó cũng bị ảnh hưởng.
Nhà đất -16:34 | 05/10/2022
Điều gì đang xảy ra với thị trường bất động sản?

Điều gì đang xảy ra với thị trường bất động sản?

Ngoài việc thanh khoản sụt giảm mạnh, thị trường bất động sản đang đối mặt với tình trạng thiếu vốn và thiếu nguồn cung trầm trọng.
Nhà đất -08:39 | 03/10/2022
Chuyên gia: Lãi suất thả nổi đang làm khó người mua nhà tại Việt Nam

Chuyên gia: Lãi suất thả nổi đang làm khó người mua nhà tại Việt Nam

TS. Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, chương trình cho vay của các ngân hàng tại Việt Nam hiện nay phần nào đã lỗi thời và cần một sự cải tổ.
Nhà đất -09:22 | 02/10/2022
Đầu tư bất động sản thế nào trong bối cảnh nhiều rủi ro để không ôm 'bom nợ'?

Đầu tư bất động sản thế nào trong bối cảnh nhiều rủi ro để không ôm 'bom nợ'?

Theo các chuyên gia, trong bối cảnh lạm phát và lãi suất tăng, các nhà đầu tư nên sử dụng đòn bẩy tài chính một cách hợp lý, chú ý đến tính thanh khoản và đặc biệt là nên đa dạng hóa danh mục để tránh rủi ro.
Nhà đất -20:05 | 29/09/2022
Đang nắm trong tay vài bất động sản nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn không vui, vì sao?

Đang nắm trong tay vài bất động sản nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn không vui, vì sao?

Không ít người đang ôm bom nợ vì vay tất tay đầu tư bất động sản, muốn thoát hàng nhưng không thể giao dịch khi thị trường đóng băng. Chuyên gia cho rằng, đây là hậu quả của việc “bỏ hết trứng vào một giỏ”.
Nhà đất -18:47 | 27/09/2022
Vốn ngoại vào bất động sản tăng mạnh

Vốn ngoại vào bất động sản tăng mạnh

9 tháng đầu năm nay, dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản đạt hơn 3,5 tỷ USD, tăng hơn 19 lần so với đầu năm.
Nhà đất -08:01 | 27/09/2022
Thị trường bất động sản bắt đầu ngấm đòn

Thị trường bất động sản bắt đầu ngấm đòn

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản năm nay đã bắt đầu ngấm đòn và một trong những lo ngại là rủi ro tài chính. Bởi lãi suất tăng, tỷ giá tăng, kéo theo nghĩa vụ trả nợ của doanh nghiệp trong nước cũng tăng lên.
Nhà đất -07:53 | 26/09/2022
Nhà đầu tư rục rịch quay trở lại thị trường bất động sản?

Nhà đầu tư rục rịch quay trở lại thị trường bất động sản?

Nhu cầu tìm mua bất động sản trên chợ địa ốc online đang có dấu hiệu tăng trở lại nhưng thanh khoản trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp nhiều khu vực vẫn ở mức thấp.
Nhà đất -16:39 | 21/09/2022
Bất động sản nín thở chờ định hướng chính sách

Bất động sản nín thở chờ định hướng chính sách

Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn thanh lọc, dự báo sẽ phục hồi nhưng có nhiều thay đổi trong thời gian tới nhờ vào những chính sách mới.
Nhà đất -08:35 | 16/09/2022
'Khoảng 200.000 tỷ được bơm thêm vào nền kinh tế: Không thấm tháp gì với bất động sản'

'Khoảng 200.000 tỷ được bơm thêm vào nền kinh tế: Không thấm tháp gì với bất động sản'

Theo Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, nhiều ngân hàng vừa được nới room tín dụng nhưng con số vài trăm nghìn tỷ không thấm tháp gì với thị trường bất động sản.
Nhà đất -07:41 | 14/09/2022
Hai luật tác động lớn đến thị trường bất động sản sẽ được sửa đổi những gì?

Hai luật tác động lớn đến thị trường bất động sản sẽ được sửa đổi những gì?

Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) dự kiến trình Quốc hội vào tháng 5/2023, thông qua vào tháng 10/2023, còn Luật Nhà ở (sửa đổi) dự kiến trình Quốc hội cho ý kiến lần đầu vào tháng 10 tới, thông qua vào tháng 5/2023. Cả hai luật này dự kiến sẽ có hiệu lực từ ngày 1/1/2024.
Nhà đất -08:07 | 12/09/2022
'Room tín dụng nới thêm sẽ không tác động nhiều tới doanh nghiệp địa ốc'

'Room tín dụng nới thêm sẽ không tác động nhiều tới doanh nghiệp địa ốc'

Theo TS. Sử Ngọc Khương, việc nới room tín dụng sẽ không tạo nên những thay đổi rõ rệt cho các doanh nghiệp hay cải thiện tình trạng hạn chế về nguồn cung trên thị trường địạ ốc.
Nhà đất -09:37 | 10/09/2022
Chờ loạt dự án này bung hàng hâm nóng thị trường địa ốc

Chờ loạt dự án này bung hàng hâm nóng thị trường địa ốc

Dự báo trong nửa cuối năm nay và sang năm 2023, loạt dự án của một số chủ đầu tư sẽ tung ra thị trường hàng loạt sản phẩm cao tầng/thấp tầng.
Nhà đất -15:33 | 05/09/2022
Kịch bản nào cho thị trường bất động sản cuối năm 2022?

Kịch bản nào cho thị trường bất động sản cuối năm 2022?

Thị trường bất động sản đang trải qua giai đoạn trầm lắng do phải đối mặt với thách thức mới đặt ra bởi chính sách và định hướng lớn liên quan đến pháp luật đất đai, tín dụng bất động sản, trái phiếu doanh nghiệp,… Mặc dù vậy, thị trường kỳ vọng sẽ phục hồi trong thời gian tới.
Nhà đất -08:04 | 01/09/2022
Thách thức của các doanh nghiệp địa ốc nửa cuối năm 2022

Thách thức của các doanh nghiệp địa ốc nửa cuối năm 2022

Ngành bất động sản dự báo có nhiều dư địa tăng trưởng trong dài hạn nhưng trước mắt vẫn còn nhiều thách thức do các chính sách kiểm soát thị trường khiến các chủ đầu tư gặp khó trong việc huy động vốn để triển khai dự án.
Nhà đất -08:46 | 31/08/2022
Thị trường bất động sản hôm nay: Diễn biến thị trường nhà đất mới nhất

Thị trường bất động sản hôm nay: Diễn biến thị trường nhà đất mới nhất

Cập nhật các tin tức mới nhất về thị trường bất động sản tại các thành phố lớn, khu vực trung tâm kinh tế như Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng và nhiều tỉnh thành "nóng" trên cả nước như Quảng Ninh, Khánh Hòa, Đồng Nai, Bình Dương... Xu hướng đầu tư của các chủ đầu tư lớn, biến động thị trường thu hút quan tâm, thông tin các dự án tiềm năng.

Xu hướng thị trường bất động sản hiện nay tại Việt Nam

Tin tức bất động sản trong nước trong thời gian gần đây có xu hướng dịch chuyển về vùng ven, có rất nhiều nhà đầu tư đã và đang có xu hướng đầu tư mạnh về đất ngoại ô cũng như là các tỉnh có tiềm năng lớn thay vì chỉ tập trung vào hai thị trường lớn là Hà Nội, TP HCM như trước.

Với diễn biến cạn kiệt quỹ đất khu vực trung tâm các thành phố lớn, các doanh nghiệp tập trung mở rộng sang các tỉnh, thành phố khác. Đặc biệt là những khu vực ven biển với tiềm năng trở thành đô thị trung tâm với định hướng phát triển du lịch và các hạ tầng được nâng cấp như sân bay, các đường bay quốc tế và trong nước được mở rộng đang là tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư.

Đây là nguyên nhân khiến giá đất nền tại các tỉnh ven, lân cận hai thành phố lớn có xu hướng tăng mạnh trong thời gian qua. Bên cạnh các tỉnh phía bắc giáp Hà Nội có xu hướng sốt giá, các tỉnh thành khu vực miền nam như Đồng Nai, Long An, Vũng Tàu, Tây Ninh,  Cần Thơ và Bình Dương cũng đang tăng vọt giá đất theo từng ngày.

Đối với xu hướng biến động sôi động của thị trường miền nam, do quỹ đất ở các khu trung tâm TPHCM đã cạn kiệt., điều này kéo vùng lân cận tăng trưởng mạnh. Chuyên gia Bất động sản - ông Trần Khánh Quang tiết lộ, năm 2019 phân khúc đất nền sẽ đột biến về giá.

Ngoài ra với thị trường bất động sản căn hộ, tình trạng nguồn cung sơ cấp hạn hẹp  kéo thị trương thứ cấp giao dịch sôi động, giá căn hộ tại trị trường thứ cấp đang trở nên sôi động.

Việc sử dụng công nghệ thông minh - đây được cho là xu hướng mới của tương lai được áp dụng trong thiết kế khu đô thị, căn hộ, nhà ở, văn phòng... dạng căn hộ này đã xuất hiện trên nhiều thành phố lớn trên thế giới cho phép người dùng có thể điều khiển ngôi nhà bằng các thiết bị thông min, đem lại được sự tiện nghi phù hợp.

Thông tin thị trường bất động sản hiện nay:

Xem thêm: bất động sản Bình Dương

Bên cạnh đó bất động sản xanh cũng là một trong những mới khi được các nhà đầu tư chú trọng hơn đặc biệt là những dự án có quy mô lớn và đồng bộ về quy hoạch sẽ có sự vụ đối với người tiêu dùng.

Cập nhật thông tin biến động thị trường nhà đất hiện nay tại: TpHCM, Hà nội, Bình Dương, Đồng Nai...thị trường địa ốc, nhà đất trong năm 2022 có những án nào được nhiều người quan tâm nhất. 

Dự báo thị trường bất động sản 2022 được VietnamBiz tổng hợp từ các cơ quan báo chí chính thống và uy tín trong nước đưa ra những thông tin dự án mới, chung cư, căn hộ nóng nhất trong thời gian sắp tới.

Lãi suất tăng, lợi nhuận ngân hàng giảm tốc
Theo các chuyên gia, động thái tăng lãi suất huy động của NHNN có thể gây ảnh hưởng đến tỷ lệ thu nhập lãi thuần (NIM), dẫn đến triển vọng tăng trưởng lợi nhuận của ngân hàng trong những tháng cuối năm giảm dần.