Thủ tướng tiếp tục yêu cầu tháo gỡ khó khăn vướng mắc về thủ tục pháp lý, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án bất động sản, thúc đẩy việc cho vay tín dụng đối với các doanh nghiệp.
Theo thống kê của VARs, đã có đến 70% môi giới bất động sản chuyển nghề hoặc rời bỏ ngành trong thời gian gần đây. Trước đó, số lượng môi giới hoạt động trong lĩnh vực này đạt khoảng 300.000 người nhưng hiện chỉ còn khoảng 100.000 người.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 1376/CĐ-TTg ngày 17/12/2023 về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt, kịp thời, hiệu quả các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
HoREA đề nghị các Tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản thực hiện giảm giá nhà, giảm bớt kỳ vọng lợi nhuận, tăng chiết khấu... nhằm kích cầu tiêu dùng, tăng niềm tin trên thị trường bất động sản.
Theo chuyên gia, để khơi thông dòng tiền cho bất động sản, mỗi bên phải chịu huy sinh một chút. Nếu chủ đầu tư không giảm giá bán mà bắt ngân hàng giải ngân thì rất khó, và ngược lại.
Chương trình tín dụng bất động sản khép kín tập trung vào phân khúc nhà ở trung cấp trở xuống nhằm bảo đảm hài hòa lợi ích cho cả ngân hàng, chủ đầu tư và người mua nhà.
Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng theo dõi chặt chẽ diễn biến thị trường bất động sản để kịp thời tham mưu, đề xuất chính sách phù hợp. Đồng thời hướng dẫn các doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại các phân khúc, giảm giá bán sản phẩm.
Nhiều tín hiệu tích cực như sự phục hồi của nền kinh tế, lãi suất giảm, nhiều cơ chế chính sách hỗ trợ ra đời,... đang là động lực để thị trường bất động sản phục hồi mạnh mẽ hơn từ năm 2024.
Sau khoảng thời gian "ngủ vùi" hậu sáp nhập về Hà Nội, thị trường BĐS Mê Linh những năm qua đang có dấu hiệu ấm dần. Đất đấu giá và đất nền quanh vành đai 4 được săn đón, nhiều dự án bất động sản được lên kế hoạch đầu tư, tái khởi động...
Tiền nhàn rỗi trong dân cư và doanh nghiệp vẫn chảy mạnh vào ngân hàng trong bối cảnh mặt bằng lãi suất huy động giảm sâu. Trong khi đó, thị trường bất động sản vẫn chưa hấp thụ được vốn.
Khi thế giới bước vào thời kỳ suy giảm dân số, nhu cầu bất động sản chắc chắn khó có thể tăng lên. Và dù "đất đai không thể đẻ thêm", nếu nhu cầu không còn thì giá bất động sản sẽ không thể tăng.
Thảo luận về Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), đại biểu Trịnh Xuân An cho rằng cần có thêm quy định để cấm thao túng làm giá trên thị trường bất động sản bởi hành vi này nguy hiểm không kém thao túng chứng khoán.
Năm 2024 đánh dấu hàng loạt dự án có chuyển biến tích cực như việc: Đưa vào vận hành metro số 1 TP HCM, đường sắt trên cao Nhổn - Ga Hà Nội hay chính thức thông qua chủ trương đầu tư Dự án Đường sắt cao tốc Bắc - Nam.