Bộ Xây dựng đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản khi chỉ số giá giao dịch có sự biến động tăng hoặc giảm trên 20% trong 3 tháng; hoặc thị trường có các biến động khác ảnh hưởng đến ổn định kinh tế - xã hội.
Các luật liên quan đến bất động sản có hiệu lực sớm sẽ tạo ra cơ sở hành lang pháp lý để khơi thông những bế tắc của thị trường. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng cần sớm ban hành các văn bản hướng dẫn chi tiết luật đế đảm bảo các quy định này sớm đi vào thực tế.
Mọi kỳ vọng về một thị trường bất động sản sôi động hơn và phát triển lành mạnh hơn đều đang hướng về ngày 1/8/2024, khi các luật mới bắt đầu có hiệu lực.
Thị trường bất động sản vẫn tồn tại nhiều điểm nghẽn. Điểm nghẽn lớn nhất hiện nay là các cơ chế chính sách chưa đồng bộ dẫn đến thực trạng cung không đủ cầu.
Các chuyên gia dự báo, khi các luật được áp dụng, pháp lý bất động sản khơi thông và tâm lý nhà đầu tư được giải tỏa, thị trường bất động sản sẽ khởi sắc rõ nét giữa năm 2025.
Các tổ chức, cá nhân tham gia xây dựng cơ sở dữ liệu gồm: Tổng cục Thống kê, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Tài chính, Tổng cục Thuế…
Giai đoạn khởi sắc của thị trường bất động sản dự báo sẽ diễn ra vào quý II/2025 đến quý IV/2025, tương ứng với sự đi lên của phân khúc đất nền, biệt thự.
Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp tục rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, tạo chuyển biến rõ nét trong 6 tháng cuối năm 2024.
Số liệu chính thức công bố ngày 17/6 cho thấy giá nhà mới tại Trung Quốc đã giảm với tốc độ mạnh nhất trong hơn 9 năm rưỡi qua trong tháng 5. Lĩnh vực bất động sản Trung Quốc đang dò đáy, trong bối cảnh chính phủ đã nỗ lực kiềm chế tình trạng cung vượt cầu và hỗ trợ các nhà phát triển đang ngập trong nợ nần.
Theo VARS, trong những tháng đầu năm, thị trường bất động sản liên tiếp đón nhận hàng loạt dự án bất động sản đa dạng về phân khúc được tái khởi động, khởi công, công bố, giới thiệu.
Thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ hồi phục vào cuối năm 2024 và bình thường trở lại vào năm 2025 khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản được áp dụng sớm từ ngày 1/7.
Việt Nam bắt đầu xây dựng nhiều khu nghỉ dưỡng, nhưng lại thiếu cơ sở hạ tầng phụ trợ hay chưa phát triển nhiều hoạt động phong phú để thu hút du khách tham gia bên ngoài khuôn viên cơ sở lưu trú.
Theo tính toán, với mục tiêu tăng trưởng tổng sản phẩm trong nước (GDP) năm 2025 đạt 8% trở lên thì ba quý cuối năm phải tăng trên 8,3%. Đây là sức ép rất lớn khi bối cảnh thế giới đối mặt với rất nhiều thách thức, còn trong nước sức bật của sản xuất đã có dấu hiệu chững lại.