TP HCM tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng tại 4 dự án bất động sản
Đề xuất cho kiều bào được trực tiếp đứng tên nhà đất thừa kế
Chủ tịch Eurocham: Đầu tư bất động sản khu công nghiệp không dễ kiếm tiền
Giải thưởng Nhà Môi giới Bất động sản Việt Nam 2026 đánh giá dựa trên dữ liệu
Đề xuất nhà chưa có sổ đỏ được chuyển nhượng hợp đồng mua bán
Gỡ vướng hàng nghìn dự án bất động sản, khơi thông 2,5 triệu tỷ đồng
Cổ phiếu khu công nghiệp liên tục dò đáy: Vì sao dòng tiền vẫn chưa quay lại?
Nhiều dự án lùi cuối năm mới ra hàng
Sử dụng chung cư sai mục đích có thể bị phạt đến 130 triệu đồng
Sức mua bất động sản giảm sâu
Nhiều doanh nghiệp bất động sản trả lãi trái phiếu hơn 12%
'Ôm' hàng triệu tỷ đồng BĐS thế chấp, ngân hàng có gặp rủi ro?
Đề nghị nghiên cứu cơ chế xác định giá đất sản xuất, kinh doanh
Đại diện Bộ Xây dựng lý giải vì sao nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng không được cấp sổ đỏ
Nhóm bất động sản lại gặp áp lực, NVL giảm sàn
Bất Động Sản Tháng 5/2022: Thị Trường Nhà Đất, Các Dự Án Quy Hoạch Mới Nhất
Tin tức thị trường bất động sản mới nhất 2022 tại Tp Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Cần Thơ,... với nhiều dự án mới gồm: chung cư, đất nền, sốt đất, nhà phổ được chúng tôi cập nhật nhanh nhất tại Vietnambiz.
Thị trường bất động sản tháng 5/2022:
Theo báo cáo vừa công bố, Savills Việt Nam cho biết, những tác động của dịch COVID-19 lên mọi ngành nghề của nền kinh tế thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng đang càng trở nên sâu rộng hơn, cả trên phương diện trực tiếp và gián tiếp.
Riêng với thị trường BĐS TP HCM, cả hai phân khúc là căn hộ và biệt thự nhà phố đều chứng kiến sự sụt giảm về nguồn cung đáng kể.
Theo đó, nguồn cung căn hộ trên thị trường sơ cấp giảm 52%, với 9.100 căn, mức thấp nhất trong 5 năm qua.
Tình trạng tương tự cũng xảy ra với phân khúc biệt thự nhà phố, với lượng sản phẩm biệt thự/nhà phố, đất nền sơ cấp đã giảm 43% theo năm xuống còn 3.250 căn/nền.
Trong đó, đất nền giảm mạnh hơn (giảm 53% theo năm) so với biệt thự/nhà phố (giảm 23%).
Tổng nguồn cung mới trong nửa đầu năm 2020 là hơn 1.900 căn/nền, giảm 58% theo năm.
Nguồn cung thấp kỉ lục dẫn đến lượng giao dịch cũng giảm theo, lượng giao dịch căn hộ nửa đầu năm chỉ đạt hơn 6.800 căn, giảm 55% theo năm, mức thấp nhất trong 5 năm qua. Lượng giao dịch biệt thự/nhà phố giảm 34% theo năm.
Đối với đất nền, sự sụt giảm các nhà đầu cơ do COVID-19 đã khiến doanh số giảm 67% theo năm.
Tỉ lệ hấp thụ trong quí II đạt mức trung bình 50% đối với biệt thự/nhà phố và 43% cho đất nền.
Tình hình hoạt động một số phân khúc BĐS tại TP HCM. (Nguồn: Savills Việt Nam)
Ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận Kinh doanh Nhà ở, Savills Việt Nam cho biết, khi thị trường đi xuống, đa số các nhà phát triển BĐS đều sẽ giữ tâm lí thận trọng do không chắc chắn về thị trường, còn các nhóm hay cá nhân đầu tư sẽ khá e dè do việc mua bán tài sản hay dự án đều phải cần một nguồn vốn lớn.
Cũng có không ít bộ phận các đơn vị chủ đầu tư phải bán tháo bớt tài sản và các danh mục đầu tư của mình do thua lỗ trong kinh doanh.
TRỰC TIẾP
