SSI Research ước tính lợi nhuận quý I: Bất động sản đột biến, nhóm thép và dầu khí xuống dốc
Số hoá bất động sản: Cần quy định rõ ràng để an toàn giao dịch
Tăng cường thanh tra các ngân hàng có sân sau là doanh nghiệp bất động sản
Bất động sản đón cơ hội tăng trưởng của thị trường bán lẻ
Doanh thu bất động sản TP HCM đạt gần 23.000 tỷ đồng tháng đầu năm
Một công ty bất động sản lỗ 75 tỷ đồng từ hoạt động đầu tư chứng khoán
Doanh nghiệp địa ốc đau đầu với bài toán tìm quỹ đất
Đầu tư chung cư dự báo kém hấp dẫn trong 2025
Có nên đầu tư BĐS theo đường sắt cao tốc Bắc - Nam ngay năm 2025?
Ba nghịch lý vẫn thách thức thị trường nhà ở 2025
Mua căn hộ gần Metro Bến Thành - Suối Tiên chờ tăng giá
Đánh thuế BĐS: Kiểm soát đầu cơ hay tạo thêm gánh nặng?
Ngành bán dẫn thúc đẩy phát triển bất động sản công nghiệp
TP HCM cấp sổ hồng cho 41 dự án nhà ở thương mại
Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu đánh thuế đầu cơ bất động sản
Bất Động Sản Tháng 5/2022: Thị Trường Nhà Đất, Các Dự Án Quy Hoạch Mới Nhất
Tin tức thị trường bất động sản mới nhất 2022 tại Tp Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Cần Thơ,... với nhiều dự án mới gồm: chung cư, đất nền, sốt đất, nhà phổ được chúng tôi cập nhật nhanh nhất tại Vietnambiz.
Thị trường bất động sản tháng 5/2022:
Theo báo cáo vừa công bố, Savills Việt Nam cho biết, những tác động của dịch COVID-19 lên mọi ngành nghề của nền kinh tế thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng đang càng trở nên sâu rộng hơn, cả trên phương diện trực tiếp và gián tiếp.
Riêng với thị trường BĐS TP HCM, cả hai phân khúc là căn hộ và biệt thự nhà phố đều chứng kiến sự sụt giảm về nguồn cung đáng kể.
Theo đó, nguồn cung căn hộ trên thị trường sơ cấp giảm 52%, với 9.100 căn, mức thấp nhất trong 5 năm qua.
Tình trạng tương tự cũng xảy ra với phân khúc biệt thự nhà phố, với lượng sản phẩm biệt thự/nhà phố, đất nền sơ cấp đã giảm 43% theo năm xuống còn 3.250 căn/nền.
Trong đó, đất nền giảm mạnh hơn (giảm 53% theo năm) so với biệt thự/nhà phố (giảm 23%).
Tổng nguồn cung mới trong nửa đầu năm 2020 là hơn 1.900 căn/nền, giảm 58% theo năm.
Nguồn cung thấp kỉ lục dẫn đến lượng giao dịch cũng giảm theo, lượng giao dịch căn hộ nửa đầu năm chỉ đạt hơn 6.800 căn, giảm 55% theo năm, mức thấp nhất trong 5 năm qua. Lượng giao dịch biệt thự/nhà phố giảm 34% theo năm.
Đối với đất nền, sự sụt giảm các nhà đầu cơ do COVID-19 đã khiến doanh số giảm 67% theo năm.
Tỉ lệ hấp thụ trong quí II đạt mức trung bình 50% đối với biệt thự/nhà phố và 43% cho đất nền.
Tình hình hoạt động một số phân khúc BĐS tại TP HCM. (Nguồn: Savills Việt Nam)
Ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận Kinh doanh Nhà ở, Savills Việt Nam cho biết, khi thị trường đi xuống, đa số các nhà phát triển BĐS đều sẽ giữ tâm lí thận trọng do không chắc chắn về thị trường, còn các nhóm hay cá nhân đầu tư sẽ khá e dè do việc mua bán tài sản hay dự án đều phải cần một nguồn vốn lớn.
Cũng có không ít bộ phận các đơn vị chủ đầu tư phải bán tháo bớt tài sản và các danh mục đầu tư của mình do thua lỗ trong kinh doanh.
