Tín dụng kinh doanh bất động sản nhiều ngân hàng tăng hai chữ số, có nơi tăng bằng lần
Khu Cao Xà Lá bắt đầu thi công
Nhiều nhà đầu tư dừng xuống tiền khi giá nhà, lãi suất tăng cao
Hà Nội giao 10.000 m2 đất gần Vinhomes Cổ Loa làm khu đô thị
![[Photostory] Những khu đất ven Vành đai 4 của nhóm Tân Á Đại Thành sẽ xây khu đô thị](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/01/24/crawl-20260124203757563-20260124203757584-avatar-15x10-2026012420392260.jpg?width=180){kind=avatar}
[Photostory] Những khu đất ven Vành đai 4 của nhóm Tân Á Đại Thành sẽ xây khu đô thị
KCN Tín Nghĩa đem cả nghìn tỷ gửi ngân hàng sau thương vụ hợp tác với Cảng Phước An
Kiến nghị linh hoạt nghĩa vụ nhà ở xã hội tại dự án thương mại
Tập đoàn Nhật Bản muốn tăng gấp 6 lần nguồn cung nhà ở trong dự án 630 triệu USD tại TP HCM
VinaCapital: Lãi suất cho vay mua nhà đã tăng lên mức đủ cao để hạn chế đầu cơ
VinaCapital: Tăng trưởng GDP Việt Nam năm 2026 có thể đạt 10% nhờ ba trụ cột chính
Hơn 90.000 sản phẩm bất động sản phát triển quanh các trục hạ tầng lớn
Có nên bán vàng để đầu tư chứng khoán hay bất động sản?
Hải Vân Xanh làm khu du lịch sinh thái nghìn tỷ tại Đặc khu Vân Đồn
Hải Phòng có thêm dự án nhà xã hội gần 20 triệu một m2
TP HCM tìm nhà đầu tư cho khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa
Bất Động Sản Tháng 5/2022: Thị Trường Nhà Đất, Các Dự Án Quy Hoạch Mới Nhất
Tin tức thị trường bất động sản mới nhất 2022 tại Tp Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Cần Thơ,... với nhiều dự án mới gồm: chung cư, đất nền, sốt đất, nhà phổ được chúng tôi cập nhật nhanh nhất tại Vietnambiz.
Thị trường bất động sản tháng 5/2022:
Theo báo cáo vừa công bố, Savills Việt Nam cho biết, những tác động của dịch COVID-19 lên mọi ngành nghề của nền kinh tế thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng đang càng trở nên sâu rộng hơn, cả trên phương diện trực tiếp và gián tiếp.
Riêng với thị trường BĐS TP HCM, cả hai phân khúc là căn hộ và biệt thự nhà phố đều chứng kiến sự sụt giảm về nguồn cung đáng kể.
Theo đó, nguồn cung căn hộ trên thị trường sơ cấp giảm 52%, với 9.100 căn, mức thấp nhất trong 5 năm qua.
Tình trạng tương tự cũng xảy ra với phân khúc biệt thự nhà phố, với lượng sản phẩm biệt thự/nhà phố, đất nền sơ cấp đã giảm 43% theo năm xuống còn 3.250 căn/nền.
Trong đó, đất nền giảm mạnh hơn (giảm 53% theo năm) so với biệt thự/nhà phố (giảm 23%).
Tổng nguồn cung mới trong nửa đầu năm 2020 là hơn 1.900 căn/nền, giảm 58% theo năm.
Nguồn cung thấp kỉ lục dẫn đến lượng giao dịch cũng giảm theo, lượng giao dịch căn hộ nửa đầu năm chỉ đạt hơn 6.800 căn, giảm 55% theo năm, mức thấp nhất trong 5 năm qua. Lượng giao dịch biệt thự/nhà phố giảm 34% theo năm.
Đối với đất nền, sự sụt giảm các nhà đầu cơ do COVID-19 đã khiến doanh số giảm 67% theo năm.
Tỉ lệ hấp thụ trong quí II đạt mức trung bình 50% đối với biệt thự/nhà phố và 43% cho đất nền.
Tình hình hoạt động một số phân khúc BĐS tại TP HCM. (Nguồn: Savills Việt Nam)
Ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận Kinh doanh Nhà ở, Savills Việt Nam cho biết, khi thị trường đi xuống, đa số các nhà phát triển BĐS đều sẽ giữ tâm lí thận trọng do không chắc chắn về thị trường, còn các nhóm hay cá nhân đầu tư sẽ khá e dè do việc mua bán tài sản hay dự án đều phải cần một nguồn vốn lớn.
Cũng có không ít bộ phận các đơn vị chủ đầu tư phải bán tháo bớt tài sản và các danh mục đầu tư của mình do thua lỗ trong kinh doanh.
