|
 Thuật ngữ VietnamBiz
TAGS

bất động sản

Bàn giải pháp để thị trường bất động sản phục hồi và tăng trưởng

Bàn giải pháp để thị trường bất động sản phục hồi và tăng trưởng

Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư Tp Hồ Chí Minh (ITPC) và Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) phối hợp tổ chức hội thảo “Tháo gỡ vướng mắc - thúc đẩy đầu tư vào lĩnh vực bất động sản”.
Nhà đất -21:10 | 27/05/2022
Bất động sản công nghiệp hồi sinh cùng làn sóng đầu tư

Bất động sản công nghiệp hồi sinh cùng làn sóng đầu tư

Bất động sản công nghiệp hồi sinh cùng làn sóng đầu tư là nhận định của Hiệp hội Môi giới Bất động sản (VARS) về thị trường.
Nhà đất -21:12 | 21/05/2022
Giá bất động sản tiếp tục tăng, tỷ lệ nghịch với thanh khoản

Giá bất động sản tiếp tục tăng, tỷ lệ nghịch với thanh khoản

Các chuyên giacảnh báo năm 2022, nếu lạm phát cao, dòng tiền có thể đổ vào bất động sản nhiều thêm nhưng cũng sẽ khoét sâu vào "điểm yếu" của thị trường là thanh khoản thấp.
Nhà đất -21:45 | 20/05/2022
Thủ tướng mong muốn Mỹ chia sẻ kinh nghiệm phát triển thị trường chứng khoán, bất động sản

Thủ tướng mong muốn Mỹ chia sẻ kinh nghiệm phát triển thị trường chứng khoán, bất động sản

Bộ trưởng Tài chính Mỹ Janet Yellen khẳng định sẵn sàng chia sẻ kinh nghiệm và hỗ trợ Việt Nam về xây dựng năng lực, cơ chế nhằm phát triển hiệu quả thị trường vốn và thị trường bất động sản.
Thời sự -07:51 | 12/05/2022
‘Dường như chúng ta đang coi bất động sản là kẻ địch của nền kinh tế’

‘Dường như chúng ta đang coi bất động sản là kẻ địch của nền kinh tế’

TS. Vũ Đình Ánh cho rằng, bất động sản là một bộ phận rất quan trọng của nền kinh tế nhưng nhiều người dường như đang coi nó là kẻ địch của nền kinh tế.
Nhà đất -13:53 | 11/05/2022
Bất động sản có ảnh hưởng khi thị trường chứng khoán lao dốc?

Bất động sản có ảnh hưởng khi thị trường chứng khoán lao dốc?

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản có thể bị ảnh hưởng từ luồng tiền của chứng khoán khi thị trường này lao dốc. Bởi sau một số phiên điều chỉnh, thị trường chứng khoán đã mất đi một lượng giá trị nhất định.
Nhà đất -11:05 | 10/05/2022
Bất động sản xuất hiện bong bóng cục bộ

Bất động sản xuất hiện bong bóng cục bộ

Theo VARs, thị trường bất động sản quý đầu năm vẫn tiếp tục chứng kiến tình trạng sốt đất cục bộ tại một số địa phương có thông tin quy hoạch hạ tầng như sân bay, khu công nghiệp, cầu đường,…
Nhà đất -14:59 | 04/05/2022
Có hiện tượng các sàn giao dịch BĐS câu kết nhau ôm hàng, làm giá

Có hiện tượng các sàn giao dịch BĐS câu kết nhau ôm hàng, làm giá

Theo Bộ Xây dựng, có hiện tượng các sàn giao dịch câu kết với nhau ôm hàng, làm giá, tạo sóng, thổi giá, gây sốt ảo ăn chênh lệch gây nhiễu loạn thị trường bất động sản...
Nhà đất -01:21 | 04/05/2022
Những dòng vốn vẫn đang chảy vào bất động sản

Những dòng vốn vẫn đang chảy vào bất động sản

Vốn FDI, vốn tín dụng và nguồn vốn từ phát hành trái phiếu doanh nghiệp vẫn đang chảy vào thị trường bất động sản. Dù sắp tới đây, một số dự báo cho rằng doanh nghiệp địa ốc có thể sẽ gặp khó khi tiếp cận hai trong ba nguồn vốn này.
Nhà đất -07:45 | 02/05/2022
Dự báo nhu cầu bất động sản bán lẻ gia tăng sau đại dịch

Dự báo nhu cầu bất động sản bán lẻ gia tăng sau đại dịch

Mức giá cho thuê mặt bằng bán lẻ tại Thành phố Hồ Chí Minh dự kiến tăng trưởng 1,5-3,5% trong năm tới; tại Hà Nội mức tăng trưởng được dự báo thấp hơn chút ít, khoảng 1-1,5%.
Nhà đất -07:42 | 02/05/2022
Chống thất thu thuế trong chuyển nhượng bất động sản

Chống thất thu thuế trong chuyển nhượng bất động sản

Bộ trưởng Bộ Tài chính vừa có chỉ đạo Tổng cục Thuế khẩn trương thực hiện các biện pháp chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.
Nhà đất -02:15 | 28/04/2022
'Hoạt động thị trường bất động sản có thể chậm lại trong ngắn hạn'

'Hoạt động thị trường bất động sản có thể chậm lại trong ngắn hạn'

Theo chuyên gia Savills, áp lực tăng giá cùng tỷ lệ lạm phát tăng cao trong khi tín dụng bị thắt chặt có thể sẽ khiến hoạt động thị trường bất động sản chậm lại trong ngắn hạn.
Nhà đất -14:48 | 26/04/2022
Đại diện IMF: Quản lý thị trường trái phiếu doanh nghiệp quá chặt chẽ sẽ kìm hãm sự phát triển

Đại diện IMF: Quản lý thị trường trái phiếu doanh nghiệp quá chặt chẽ sẽ kìm hãm sự phát triển

Về thị trường trái phiếu doanh nghiệp, Trưởng Đại diện IMF tại Việt Nam cho rằng Việt Nam không nên giám sát, quản lý quá chặt chẽ, song cũng không nên quá lỏng lẻo để thị trường này xuất hiện nhiều vấn đề tồn tại.
Thời sự -14:27 | 26/04/2022
Thường vụ Quốc hội điểm tên vụ Việt Á, giá bất động sản tăng bất thường, thao túng chứng khoán

Thường vụ Quốc hội điểm tên vụ Việt Á, giá bất động sản tăng bất thường, thao túng chứng khoán

Một số vụ việc liên quan tới vụ việc xảy ra tại CTCP Công nghệ Việt Á, giá bất động sản tăng bất thường tại một số nơi,... đều được nhắc tới trong thẩm tra sơ bộ báo cáo của Chính phủ về kết quả thực hành tiết kiệm, chống lãng phí năm 2021.
Thời sự -11:53 | 25/04/2022
Đòn hiểm đang bóp nghẹt ngành bất động sản

Đòn hiểm đang bóp nghẹt ngành bất động sản

Những rủi ro trên thị trường bất động sản đang tăng lên trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, nhiều rào cản pháp lý,… Song, đáng quan ngại nhất có lẽ vẫn là tình trạng thiếu vốn.
Nhà đất -14:07 | 14/04/2022
Bất Động Sản Tháng 5/2022: Thị Trường Nhà Đất, Các Dự Án Quy Hoạch Mới Nhất

Bất Động Sản Tháng 5/2022: Thị Trường Nhà Đất, Các Dự Án Quy Hoạch Mới Nhất

Tin tức thị trường bất động sản mới nhất 2022 tại Tp Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Cần Thơ,... với nhiều dự án mới gồm: chung cư, đất nền, sốt đất, nhà phổ được chúng tôi cập nhật nhanh nhất tại Vietnambiz.

Thị trường bất động sản tháng 5/2022:

Giám đốc bộ phận Kinh doanh Nhà ở Savills Việt Nam cho biết, khi thị trường đi xuống, đa số các nhà phát triển BĐS đều sẽ giữ tâm lí thận trọng do không chắc chắn về thị trường, còn các nhóm hay cá nhân đầu tư sẽ khá e dè do việc mua bán tài sản hay dự án đều phải cần một nguồn vốn lớn.

Theo báo cáo vừa công bố, Savills Việt Nam cho biết, những tác động của dịch COVID-19 lên mọi ngành nghề của nền kinh tế thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng đang càng trở nên sâu rộng hơn, cả trên phương diện trực tiếp và gián tiếp.

Riêng với thị trường BĐS TP HCM, cả hai phân khúc là căn hộ và biệt thự nhà phố đều chứng kiến sự sụt giảm về nguồn cung đáng kể.

Theo đó, nguồn cung căn hộ trên thị trường sơ cấp giảm 52%, với 9.100 căn, mức thấp nhất trong 5 năm qua.

Tình trạng tương tự cũng xảy ra với phân khúc biệt thự nhà phố, với lượng sản phẩm biệt thự/nhà phố, đất nền sơ cấp đã giảm 43% theo năm xuống còn 3.250 căn/nền.

Trong đó, đất nền giảm mạnh hơn (giảm 53% theo năm) so với biệt thự/nhà phố (giảm 23%).

Tổng nguồn cung mới trong nửa đầu năm 2020 là hơn 1.900 căn/nền, giảm 58% theo năm.

Nguồn cung thấp kỉ lục dẫn đến lượng giao dịch cũng giảm theo, lượng giao dịch căn hộ nửa đầu năm chỉ đạt hơn 6.800 căn, giảm 55% theo năm, mức thấp nhất trong 5 năm qua. Lượng giao dịch biệt thự/nhà phố giảm 34% theo năm.

Đối với đất nền, sự sụt giảm các nhà đầu cơ do COVID-19 đã khiến doanh số giảm 67% theo năm.

Tỉ lệ hấp thụ trong quí II đạt mức trung bình 50% đối với biệt thự/nhà phố và 43% cho đất nền.

Thị trường BĐS đi xuống: Doanh nghiệp thận trọng, nhà đầu tư e dè - Ảnh 1.

Tình hình hoạt động một số phân khúc BĐS tại TP HCM. (Nguồn: Savills Việt Nam)

Ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận Kinh doanh Nhà ở, Savills Việt Nam cho biết, khi thị trường đi xuống, đa số các nhà phát triển BĐS đều sẽ giữ tâm lí thận trọng do không chắc chắn về thị trường, còn các nhóm hay cá nhân đầu tư sẽ khá e dè do việc mua bán tài sản hay dự án đều phải cần một nguồn vốn lớn.

Cũng có không ít bộ phận các đơn vị chủ đầu tư phải bán tháo bớt tài sản và các danh mục đầu tư của mình do thua lỗ trong kinh doanh.

Tuần 23 - 27/5: Khối ngoại thu hẹp quy mô bán ròng, tiếp tục xả mạnh nhóm thép và chứng khoán

Tuần 23 - 27/5: Khối ngoại thu hẹp quy mô bán ròng, tiếp tục xả mạnh nhóm thép và chứng khoán
Trước nhịp phục hồi của thị trường, khối ngoại thu hẹp quy mô bán ròng xuống còn hơn 200 tỷ đồng. Lực cung hướng đến nhóm chứng khoán, bất động sản, thép,... nhưng dòng tiền xuất hiện tại chứng chỉ quỹ, ngân hàng, hoá chất cũng phần nào cân lại nhịp xả.