Khu vực nào tại TP HCM có giá thuê căn hộ dịch vụ đắt đỏ nhất?
Giá thuê căn hộ dịch vụ tại TP HCM liên tục giảm. (Ảnh minh họa: Hoàng Huy).
Báo cáo thị trường mới đây của Colliers Việt Nam cho biết, trong quý II/2021, TP HCM không có nguồn cung căn hộ dịch vụ mới và một số dự án đang kéo dài thời gian hoàn thành do ảnh hưởng của dịch COVID-19. Do đó, giá cho thuê căn hộ dịch vụ ghi nhân tiếp tục giảm, mặc dù giá của năm 2020 đã ghi nhận giảm tới 30%.
Cụ thể, giá chào thuê trung bình ở phân khúc hạng A rơi vào khoảng hơn 26 USD/m2/tháng, giảm gần 12% so với quý trước. Phân khúc căn hộ dịch vụ hạng B có giá chào thuê trung bình khoảng 25 USD/m2/tháng, giảm gần 2% so với quý trước.
Tỷ lệ lấp đầy giảm khoảng 10 - 20% so với quý trước ở cả hai phân khúc. Ngoài ra, nhiều tòa nhà đã đóng cửa hoặc chuyển đổi thành các cơ sở cách ly để thích ứng với đại dịch. Đơn vị này cho biết, căn hộ dịch vụ tại TP HCM cũng đang phải cạnh tranh gay gắt với căn hộ chung cư cho thuê do giá cả hợp lý.
Theo thống kê của Colliers, giá thuê trung bình căn hộ dịch vụ tại quận 1 dao động trong khoảng 20 - 36 USD/m2/tháng, tùy vị trí. Đơn cử như: Mai house (36 USD/m2/tháng), Nikko Saigon (36 USD/m2/tháng), Sedona Suites Orchid Tower (34 USD/m2/tháng), Intercontinental Asiana Saigon (30 USD/m2/tháng), Somerset D1mension (hơn 29 USD/m2/tháng), The Landmark (21,5 USD/m2/tháng), Saigon Sky Garden (20 USD/m2/tháng),...
Tại TP Thủ Đức, mức giá này rơi vào khoảng 18 - 28 USD/m2/tháng, tùy vị trí. Một số dự án nổi bật tại khu vực này như: An Phu Superior Compound (27,5 USD/m2/tháng), Somerset Vista (23 USD/m2/tháng), Diamond Island Luxury Residence (18 USD/m2/tháng),...
Tại quận 3, giá thuê trung bình căn hộ dịch vụ dao động trong khoảng 16 - 42 USD/m2/tháng, tùy vị trí. Một số dự án tiêu biểu như: Citadines Regency (42 USD/m2/tháng), Sherwood Residence (hơn 33 USD/m2/tháng), Sherwood Suites (hơn 33 USD/m2/tháng),...
Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam
VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.
Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.
Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn
Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".
Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!
TRỰC TIẾP
