Nhà đất

Trong 4 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực môi giới trên sàn chứng khoán, chỉ có một doanh nghiệp báo lãi trong năm 2022.

Quý IV/2022, An Gia ghi nhận doanh thu thuần gấp 4,9 lần cùng kỳ năm trước nhưng lỗ ròng gần 190 tỷ đồng so với mức lãi 215 tỷ đồng của cùng kỳ khi hợp nhất chi phí bán hàng của dự án The Sóng.

Novaland vừa công bố thông tin về việc ông Bùi Thành Nhơn giữ chức Chủ tịch HĐQT. Việc này nằm trong công tác tái cấu trúc toàn diện, củng cố đội ngũ nhân lực doanh nghiệp.

Thực tế từ số liệu thống kê ở nhóm bất động sản niêm yết cho thấy việc cắt giảm nhân sự lớn chỉ diễn ra ở một số ít doanh nghiệp và chiếm phần lớn là nhân sự môi giới. Khoảng một nửa số doanh nghiệp được thống kê tăng nhân sự trong năm.

Trong tháng 2 này, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa sẽ làm việc với 13 doanh nghiệp đề xuất các dự án ưu tiên vào Khu kinh tế Vân Phong.

Theo Yuanta, Vinhomes cho biết 70% giá trị hợp đồng bán trước có thể được ghi nhận vào doanh thu trong năm 2023, vì các hợp đồng này chủ yếu là các căn hộ thấp tầng. Đây cũng là loại hình mà Vinhomes tập trung cho hoạt động bán trước trong năm nay.

Năm 2022, IDICO ghi nhận lãi ròng 2.310 tỷ đồng - mức lãi kỷ lục của doanh nghiệp.

Theo FiinRatings, ngành bất động sản sẽ tiếp tục gặp nhiều bất lợi từ việc thắt chặt các kênh huy động vốn chính trong nửa đầu năm 2023. Việc thắt chặt tín dụng như vậy không chỉ làm giảm nguồn vốn vay của chủ đầu tư mà còn ảnh hưởng cả đến nguồn vốn trả trước của khách hàng.

‏Tính riêng quý IV/2022, Sunshine Homes (Mã: SSH) ghi nhận tổng doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế lần trên 451 tỷ đồng và gần 119 tỷ đồng.

Hàng tồn kho của các doanh nghiệp này chủ yếu nằm ở các dự án bất động sản dở dang đang xây dựng, phần còn lại chiếm rất ít là hàng hóa thành phẩm.

Dự án Hoa Sen Đại Phước (200 ha, nay là SwanBay Đại Phước) thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (464 ha, Cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai), từng được quỹ ngoại đánh giá là “hòn ngọc phía Đông Sài Gòn”.

Nhiều ông lớn thuộc nhóm doanh nghiệp hoạt động trong mảng bất động sản khu công nghiệp báo lãi trên 1.000 tỷ đồng trong năm 2022.

Sự suy yếu của thị trường và sức khỏe tài chính của doanh nghiệp bất động sản đã được phản ánh rõ nét trên báo cáo tài chính quý IV, khi nhiều doanh nghiệp lỗ ròng hàng trăm tỷ đồng.

Tính đến cuối năm 2022, các doanh nghiệp bất động sản đang nợ ngân hàng khoảng 800.000 tỷ đồng, nợ trái phiếu khoảng 419.000 tỷ đồng.

Năm 2022, doanh thu của Long Hậu giảm 20% và lãi ròng giảm 32% so với năm 2021. Riêng lãi ròng quý IV tăng 21% so với cùng kỳ năm ngoái.

Với "trường hợp bất khả kháng" liên quan đến dự án nhiệt điện Kiên Lương, Tân Tạo (ITA) giảm trừ doanh thu hơn 2.000 tỷ trong quý IV/2022.

Nhờ doanh thu bất động sản tăng mạnh nên quý cuối năm 2022, lợi nhuận của CEO Group ghi nhận tăng vượt trội so với ba quý trước đó.

Tính đến cuối năm 2022, tổng dư nợ vay của DIC Corp đã giảm 22% còn 3.845 tỷ đồng. Trong đó, doanh nghiệp đã thanh toán hơn 1.500 tỷ đồng nợ trái phiếu.

Lợi nhuận quý IV của Hà Đô sụt giảm, song nhờ mảng năng lượng tăng trưởng mạnh nên doanh nghiệp này vẫn cán đích lợi nhuận năm.

Riêng quý IV/2022, lợi nhuận của TTC Land sụt giảm so với cùng kỳ do doanh thu hoạt động tài chính giảm mạnh.