TTC Land (SCR) lãi ròng hơn 50 tỷ đồng trong năm 2022

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, Mã: SCR) vừa công bố BCTC hợp nhất quý IV/2022 với doanh thu thuần đạt hơn 319 tỷ đồng, tăng gấp gần 3 lần cùng kỳ năm ngoái.

Quý này, giá vốn bán hàng tăng mạnh từ hơn 83 tỷ lên gần 238 tỷ đồng. Trong khi đó, doanh thu hoạt động tài chính giảm mạnh từ 237 tỷ còn 36 tỷ đồng. Đây là nguyên nhân khiến TTC Land lỗ gần 104 tỷ đồng từ hoạt động kinh doanh.

Kết quả, doanh nghiệp lỗ ròng hơn 91 tỷ đồng quý IV, trong khi cùng kỳ lãi hơn 3 tỷ đồng. Phía doanh nghiệp cho biết, LNST quý này giảm là do doanh thu tài chính giảm khi công ty thực hiện thu hồi các khoản cho vay ngắn hạn trong năm và trích trước các khoản chi phí tài chính.

Lũy kế cả năm 2022, doanh thu thuần của TTC Land đạt 893 tỷ đồng, giảm 47% và lãi ròng hơn 50 tỷ đồng, giảm 73% so với cùng kỳ 2021.

Trong cơ cấu doanh thu, mảng dịch vụ xây dựng ghi nhận sụt giảm 63% so với cùng kỳ còn gần 199 tỷ đồng, mảng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bất động sản cũng sụt giảm một nửa về hơn 468 tỷ đồng. Các mảng khác ghi nhận tăng trưởng nhưng không đáng kể.

Năm nay, TTC Land đặt kế hoạch kinh doanh thận trọng với doanh thu thuần 2.135 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 300 tỷ đồng. Kết thúc kỳ kế toán, công ty thực hiện được 42% mục tiêu doanh thu và 26% mục tiêu lợi nhuận năm.

Tổng tài sản TTC Land tại thời điểm cuối năm 2022 hơn 9.691 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu (ngắn hạn và dài hạn) chiếm gần 4.248 tỷ đồng (chiếm gần 44%), giảm 12% so với đầu năm.

Hàng tồn kho ghi nhận hơn 2.776 tỷ đồng (không biến động nhiều so với đầu năm), chủ yếu là các bất động sản dở dạng như dự án Jamona City (1.206 tỷ đồng), Charmington Dragonic (hơn 576 tỷ đồng), Tahiti (hơn 509 tỷ đồng), Jamona Cầu Tre (gần 197 tỷ đồng),…

Ngoài ra, doanh nghiệp còn có gần 1.005 tỷ đồng là các khoản đầu tư tài chính dài hạn, bao gồm các khoản đầu tư vào công ty liên kết, đối tác,… và tiền gửi ngân hàng.

Nợ phải trả tính đến cuối kỳ của công ty hơn 4.623 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, tổng dư nợ vay chiếm 1.909 tỷ đồng, tăng 343 tỷ so với đầu năm. Khoản người mua trả tiền trước giảm 61% so với đầu năm về gần 530 tỷ đồng.