TTC Land lãi trước thuế gần 14 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2023

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, Mã: SCR) vừa công bố BCTC hợp nhất quý II/2023 với doanh thu thuần đạt gần 69 tỷ đồng và LNST gần 4 tỷ đồng, lần lượt giảm 31% và 94% so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo giải trình của doanh nghiệp, lợi nhuận quý này giảm chủ yếu là do doanh thu hoạt động tài chính giảm một nửa về còn hơn 103 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, TTC Land ghi nhận gần 496 tỷ đồng doanh thu thuần và gần 6 tỷ đồng lãi sau thuế, lần lượt giảm 70% và 95% so với cùng kỳ 2022.

Trong nửa đầu năm, doanh nghiệp không phát sinh doanh thu chuyển nhượng bất động sản và dịch vụ xây dựng. Nguồn thu chủ yếu đến từ việc cho thuê sàn thương mại và dịch vụ bất động sản, chủ yếu từ các dự án quan trọng như TTC Plaza Bình Thạnh, TTC Plaza Đức Trọng, TTC Plaza Âu Cơ, Charmington La Pointe, Jamona City.

Năm nay, TTC Land đặt kế hoạch kinh doanh thận trọng với doanh thu thuần 540 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 20 tỷ đồng, lần lượt giảm 39,5% về doanh thu và giảm 74,7% về lợi nhuận so với kết quả đạt được trong năm ngoái.

Trên bảng cân đối, tổng tài sản TTC Land tại ngày 30/6 gần 10.290 tỷ đồng, tăng 6% so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu (ngắn hạn và dài hạn) ghi nhận hơn 4.874 tỷ đồng (chiếm gần 47%), tăng 15% so với đầu năm.

Hàng tồn kho ghi nhận gần 2.854 tỷ đồng (tăng nhẹ so với đầu năm), chủ yếu là các bất động sản dở dạng. Trong kỳ, doanh nghiệp đã vốn hóa chi phí lãi vay gần 6 tỷ đồng vào các bất động sản này.

Ngoài ra, TTC Land còn có gần 965 tỷ đồng là các khoản đầu tư tài chính dài hạn, bao gồm các khoản đầu tư vào công ty liên kết, đối tác,… và một số công ty khác.

Bên phía nguồn vốn, nợ phải trả tính đến cuối kỳ của công ty ở mức 5.216 tỷ đồng, tăng 13% so với đầu năm. Trong đó, tổng dư nợ vay chiếm 2.727 tỷ đồng, tăng so với đầu năm. Khoản người mua trả tiền trước tăng nhẹ lên 571 tỷ đồng.