Nhà đất

Quý IV/2022, Phát Đạt chỉ ghi nhận doanh thu thuần gần 15 tỷ đồng đến từ hoạt động cung cấp dịch vụ, giảm 99% so với cùng kỳ 2021.

Nguồn thu chính của Nhà Từ Liêm trong nhiều năm nay chủ yếu chỉ đến từ dự án Khu đô thị mới Bắc QL32. Doanh nghiệp này cũng có rất ít dự án gối đầu.

Doanh số bán bất động sản giảm trong quý cuối năm thấp khiến lợi nhuận của Hải Phát Invest bị ảnh hưởng.

Tuổi Mão đứng thứ 4 trong 12 con giáp, đại diện cho những người thông minh, mưu trí, nhanh nhẹn, nhìn xa trông rộng và thường làm nên nghiệp lớn trong nhiều lĩnh vực. Nhóm xây dựng, vật liệu xây dựng và bất động sản cũng ghi nhận nhiều lãnh đạo tuổi Mão đảm nhiệm vị trí quan trọng trong các doanh nghiệp lớn như Sunshine, Tập đoàn Hoa Sen, Tập đoàn Hòa Bình, PC1, Trung Thủy, Gỗ Đức Thành.

Doanh thu hoạt động tài chính giảm mạnh do không còn khoản thu nhập từ chuyển nhượng quyền tham gia dự án đầu tư, lợi nhuận ròng năm 2022 của Năm Bảy Bảy giảm mạnh xuống còn 16 tỷ đồng.

Doanh thu từ kinh doanh bất động sản giảm sút và do không còn khoản cổ tức lợi nhuận được chia như cùng kỳ nên lợi nhuận sau thuế quý IV/2022 của Nam Tân Uyên giảm gần 44%, mức thấp nhất trong 8 quý trở lại đây.

Năm 2022, Nhà Đà Nẵng ghi nhận khoản lỗ gần 137 tỷ đồng, trong khi năm 2021 lãi 252 tỷ đồng. Đây cũng là năm đầu tiên doanh nghiệp ghi nhận lỗ kể từ khi lên sàn vào năm 2011.

Năm 2021, nhóm doanh nghiệp địa ốc phát hành riêng lẻ tổng cộng hơn 200.000 tỷ trái phiếu. Năm 2023, số lượng trái phiếu bất động sản đáo hạn rơi vào khoảng hơn 119.000 tỷ đồng.

Hội đồng trọng tài vừa thông qua phán quyết buộc Công ty Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô phải thanh toán cho Xây dựng Hòa Bình tổng số tiền gần 368 tỷ đồng của 12 hợp đồng thi công xây dựng.

Đầu tư LDG dừng góp 200 tỷ đồng vào CTCP Thủy sản Bình Minh - đơn vị đầu tư, thực hiện Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Minh (LDG Grand Hồ Tràm) để tăng phần vốn góp vào dự án LDG Đà Nẵng lên trên 1.000 tỷ.

Dự án của REE Land có tổng diện tích theo quy hoạch là hơn 19.375 m2. Trong đó, đất khu dân cư gần 19.131 m2, đất thương mại dịch vụ gần 245 m2.

Theo báo cáo phân tích từ công ty chứng khoán, giá trị bán hàng năm 2023 của Vinhomes và Nam Long được dự báo giảm so với cùng kỳ. Trong khi đó, Nhà Khang Điền được dự báo tăng trưởng về giá trị bán hàng ở giai đoạn 2023-2024.

HoREA đã có ba đợt kiến nghị lên các cơ quan Nhà nước xem xét tháo gỡ vướng mắt pháp lý cho tổng cộng 149 dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, đô thị.

Theo Tổng cục Thống kê, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện tại Việt Nam năm 2022 ước đạt gần 22,4 tỷ USD, tăng 13,5% so với năm trước. Đây là số vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện cao nhất trong 5 năm qua và được đánh giá là tín hiệu tốt cho doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp trong nước năm 2023.

Theo VCSC, một số diễn biến thị trường gần đây có thể tạo áp lực lên khả năng tái cấp vốn của các doanh nghiệp phát hành trái phiếu. Nếu các tổ chức phát hành (đặc biệt là các chủ đầu tư địa ốc) không thể tái cấp vốn, điều này có thể tăng rủi ro cho các ngân hàng có dư nợ cho vay bất động sản lớn.

Năm 2022, lợi nhuận trước thuế mảng bất động sản ước đạt 1.622 tỷ đồng, tăng 57% so với cùng kỳ và là lĩnh vực đóng góp chính vào mức tăng trưởng lợi nhuận của Viglacera.

Năm 2022, ước tính Hodeco đã hoàn thành kế hoạch lợi nhuận trước thuế và thực hiện được 81% chỉ tiêu doanh thu năm.

Đất Xanh dự kiến vay 1.080 tỷ đồng từ công ty con, lãi suất 8%/năm để bổ sung vốn kinh doanh, đầu tư dự án.

KBSV cho rằng thị trường nhà ở năm 2023 sẽ tiếp tục gặp khó khăn về vốn và pháp lý, song có thể xem xét các doanh nghiệp có quỹ đất lớn và dự án gối đầu như Vinhomes, Nam Long, Khang Điền khi có những thông tin tích cực hơn về mặt chính sách.

Các thương vụ M&A bất động sản được công bố trong năm qua tập trung ở phân khúc văn phòng, nhà ở, công nghiệp tại các tỉnh, thành trọng điểm như TP HCM, Hà Nội, Bình Dương, Đồng Nai,...