Kinh Bắc ghi nhận doanh thu âm hàng trăm tỷ trong quý IV/2022, lãi ròng cả năm giảm còn 1.550 tỷ

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (Mã: KBC) vừa công bố kết quả kinh doanh năm 2022 với doanh thu thuần đạt trên 957 tỷ đồng và lãi ròng 1.547 tỷ đồng, giảm 77,5% về doanh thu nhưng tăng 41,3% về lợi nhuận so với kết quả đạt được trong năm trước.

Hoạt động đầu tư của doanh nghiệp ghi nhận khoản lỗ gần 2.576 tỷ đồng (năm 2021 lỗ 581 tỷ đồng). Dòng tiền kinh doanh trong năm của doanh nghiệp chỉ còn âm hơn 200 tỷ (năm 2021 âm hơn 1.230 tỷ) nhờ tăng ghi nhận các khoản phải trả lên hơn 2.000 tỷ.

Trước đó trong ba quý đầu năm, Kinh Bắc lãi ròng gần 4.300 tỷ đồng. Tuy nhiên, kết quả kinh doanh trong quý cuối năm giảm mạnh đã làm suy giảm lợi nhuận cả năm. Quý IV, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu thuần âm hơn 331 tỷ đồng (các khoản giảm trừ doanh thu hơn 447 tỷ đồng) và lỗ ròng hơn 482 tỷ đồng (cùng kỳ doanh nghiệp đạt 1.169 tỷ đồng doanh thu thuần và lãi ròng 523 tỷ đồng).

So với kế hoạch kinh doanh, Kinh Bắc thực hiện được 14,3% kế hoạch doanh thu và 35,5% kế hoạch lợi nhuận năm.

Kinh Bắc cho biết trong năm 2022, doanh nghiệp đã ký cho thuê 107 ha đất khu công nghiệp với tổng giá trị gần 3.540 tỷ đồng. Tại KCN Quang Châu (Bắc Giang), tổng diện tích đất công nghiệp đã ký cho thuê là 77,4 ha với giá trị 2.460 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp đã ký cho thuê 49,6 ha đất dự án “Nhà máy công nghệ chính xác” cho nhà đầu tư Ingrasys (Singapore) Pte.Ltd trực thuộc Foxconn của Đài Loan tại KCN Quang Châu, với tổng giá trị trên 1.624 tỷ đồng.

Tại KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, Kinh Bắc đã ký cho thuê 30 ha với giá trị 981 tỷ đồng. Tuy nhiên, do một số nhà đầu tư nước ngoài chưa được cấp giấy phép đầu tư nên chưa kịp bàn giao trong năm 2022. Doanh thu bán hàng này sẽ được chuyển sang ghi nhận trong năm 2023. Tổng giá trị các hợp đồng này có thể mang lại lợi nhuận gộp trên 1.800 tỷ đồng cho Kinh Bắc trong năm nay.

Ngoài ra, Kinh Bắc có kế hoạch bàn giao và ghi nhận lợi nhuận Khu đô thị Phúc Ninh (TP Bắc Ninh) trong năm nay. Doanh nghiệp cập nhật tiến độ dự án đến nay đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng cho phân khu đã ký thỏa thuận. Tính đến ngày 31/12/2022, tổng giá trị thỏa thuận đã ký với khác hàng (bao gồm đất và xây thô, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng) là 1.579 tỷ đồng. Theo ước tính của Kinh Bắc, doanh nghiệp có thể ghi nhận lãi gộp hơn 700 tỷ đồng từ các thỏa thuận đã ký này.