Nhà đất

TP HCM là trung tâm tài chính - kinh tế lớn nhất nước. Hai tuyến đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi tính đến thời điểm này là hai con đường có giá bất động sản đắt nhất thành phố. Trên trang web batdongsan.com.vn vẫn xuất hiện các tin đăng bán nhà mặt tiền đường Lê Lợi, thường có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/m2 tùy vào diện tích lớn hay nhỏ.

Sau khi Bộ Tài nguyên và Môi trường đăng tải để lấy ý kiến dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, một trong những vấn đề lớn được quan tâm là khi bỏ khung giá đất sau 30 năm áp dụng, các địa phương sẽ ban hành bảng giá đất phù hợp với giá thị trường nhưng cơ sở nào để các địa phương xác định được giá thị trường?

Tại khu vực nút giao Trung Văn - Tố Hữu hiện nay có hai khu đất thuộc dự án Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, sẽ được xây dựng các công trình cao 32 tầng.

Trong những năm gần đây, mặc dù thị trường bất động sản có nhiều biến động nhưng tỷ suất lợi nhuận đối với sản phẩm bất động này vẫn tăng giá khá cao.

Theo TS. Đinh Thế Hiển, cơ chế huy động vốn của ngành bất động sản thuận lợi hơn các ngành khác, lẽ ra không thiếu vốn nhưng vẫn thiếu.

Đường song hành tuyến Vành đai 4 TP HCM đoạn qua địa bàn huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương dài 16 km gồm đoạn Thủ Biên - Đất Cuốc dài 13 km dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm nay, đoạn qua VSIP III dài 2,8 km và đoạn qua xã Bình Mỹ dài 0,7 km chưa được đầu tư xây dựng.

CEO Group lên kế hoạch tăng vốn điều lệ lên gần 5.147 tỷ đồng thông qua phương án phát hành hơn 257 triệu cổ phiếu.

Là một trong ba hợp phần của “thành phố hội nhập” do Sun Property (thành viên Sun Group) phát triển tại đông nam Đà Nẵng, Sun Riverpolis được định vị là khu đô thị văn minh đáng sống dành cho tầng lớp tri thức trẻ, gia đình trẻ đến với Đà thành.

Trong khi hai nguồn vốn quan trọng cho doanh nghiệp địa ốc là tín dụng ngân hàng và trái phiếu đang gặp khó thì quỹ đầu tư bất động sản lại thiếu.

TS. Cấn Văn Lực cho rằng khi các kênh dẫn vốn cho bất động sản trong nước đang gặp khó khăn thì lại là cơ hội cho các quỹ đầu tư nước ngoài. Chính các quỹ cũng nhận định rằng, đây chính là cơ hội vàng để họ giải ngân vào bất động sản Việt Nam.

Theo Bộ GTVT, dự án cầu Bình Hòa đã được phê duyệt dự án đầu tư ngày 3/9/2020 với tổng mức đầu tư khoảng 1.056 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2022 - 2024.

So với các vùng lân cận, Đồng bằng sông Cửu Long hiện vẫn còn nhiều hạn chế trong việc kết nối hạ tầng. Trước bối cảnh đó, từ đầu năm đến nay, các địa phương tại ĐBSCL đang tích cực đẩy mạnh đầu tư, triển khai nhiều dự án hạ tầng quy mô lớn.

Theo quy hoạch, một cụm công trình 30 tầng có thể được hình thành tại nút giao Tố Hữu - Khuất Duy Tiến.

Dự án Handiresco Complex khởi công từ năm 2014, hạng mục chung cư 25 tầng đến nay đã đi vào sử dụng. Hiện nay, công trình hỗn hợp văn phòng, nhà ở cao 25 tầng mới thuộc giai đoạn 2 dự án đang bắt đầu được triển khai tại ngã ba Lê Văn Lương - Lê Văn Thiêm.

Nghị định sẽ điều chỉnh việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất (không bao gồm nhà ở, đất ở) giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý.

Mảnh đất có mặt tiền khoảng 150 m ở đoạn cầu vượt Lê Văn Lương - Láng Hạ, có chức năng đất hỗn hợp, được quy hoạch cho CTCP Đầu tư và Khai thác Kinh doanh Hà Nội (Hancom).

Trong bối cảnh dòng vốn bị tắc nghẽn, số ngày tồn kho bất động sản đang tăng vọt lên mức báo động,... nhiều doanh nghiệp bất động sản đang chủ quan với dòng tiền của mình.

Trước đó, UBND các tỉnh Tiền Giang, Long An, TP HCM và Tập đoàn Đèo Cả đã có văn bản gửi Thủ tướng, đề xuất đầu tư mở rộng giai đoạn 2 của cao tốc TP HCM - Trung Lương và Trung Lương - Mỹ Thuận.

Sự chững lại đáng lo ngại của thị trường TPDN bất động sản khiến cho nhiều dự án không được tiếp tục triển khai, nhiều doanh nghiệp không có khả năng thanh toán dư nợ trái phiếu chuẩn bị đáo hạn...

Tọa đàm: “Phát triển nguồn vốn cho bất động sản: Dư địa và gợi ý các giải pháp bền vững” được tổ chức vào sáng 24/8 tại Hà Nội.