Novaland kiến nghị Lâm Đồng chấp thuận hồ sơ ý tưởng quy hoạch siêu dự án 10 tỷ USD

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) mới đây đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng và Sở Xây dựng về đề xuất quy hoạch dự án Khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí Cao nguyên Lâm Viên.

Theo đó, Novaland cho biết đã phối hợp với UBND huyện Bảo Lâm, UBND TP Bảo Lộc và các sở, ngành thống nhất nội dung hồ sơ ý tưởng quy hoạch dự án này.

Phía doanh nghiệp đề xuất UBND tỉnh Lâm Đồng và cơ quan chức năng xem xét, chấp thuận nội dung hồ sơ ý tưởng quy hoạch dự án để công ty thực hiện thủ tục pháp lý, đầu tư sớm theo tiến độ đã cam kết.

Liên quan đến vấn đề này, UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành có liên quan cùng UBND TP Bảo Lộc và UBND huyện Bảo Lâm xem xét đề xuất và báo cáo về UBND tỉnh trước ngày 22/7.

Trước đó, cuối tháng 4/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có công văn chấp thuận chủ trương cho Novaland nghiên cứu, khảo sát và tài trợ kinh phí lập ý tưởng quy hoạch tại khu vực hồ Đắk Long Thượng thuộc huyện Bảo Lâm và một phần phường Lộc Phát, phường 01, TP Bảo Lộc.

Theo đề xuất của Novaland, doanh nghiệp sẽ đầu tư xây dựng một khu đô thị phức hợp trên diện tích 30.000 ha, bao gồm nhà ở, biệt thự du lịch, trung tâm thương mại, trường học, công viên cây xanh,... Tổng mức đầu tư cho dự án theo đề xuất khoảng 10 tỷ USD.  

Đến đầu tháng 5, Novaland đã đề xuất tăng diện tích quy hoạch dự án hồ Đăk Long Thượng từ 30.000 ha lên 32.434 ha. Trong đó, một phần thuộc TP Bảo Lộc với diện tích khoảng 2.160 ha, một phần thuộc huyện Bảo Lâm với diện tích 30.274 ha.

Liên quan đến ý tưởng quy hoạch dự án nói trên, Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng cùng với Sở Kế hoạch và Đầu tư hồi tháng 9 năm ngoái đều đã cho ý kiến.

Cụ thể,  Sở KHĐT tỉnh đề nghị doanh nghiệp bổ sung phân loại nguồn vốn (ngân sách, xã hội hoá,…) phân kỳ theo từng giai đoạn 5 năm đối với từng dự án để đảm bảo tính khả thi,... Còn Sở TNMT đề nghị nhà đầu tư phải chịu toàn bộ kinh phí lập quy hoạch, mọi rủi ro. Sau khi quy hoạch được duyệt, nhà đầu tư thực hiện theo hình thức đầu thầu hoặc đấu giá theo quy định của pháp luật về đất đai và đầu tư,...