Nhà đất

UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo các sở, ngành, quận, huyện, các chủ đầu tư, nhà thầu đẩy nhanh tiến độ dự án, tập trung xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai.

Trả lời chất vấn của ĐBQH, Bộ trưởng Bộ Tài chính thông tin, ghi nhận tại Chi cục thuế TP Thủ Đức có trường hợp ban đầu kê khai giá mua bán chỉ 500 triệu đồng, sau khi được cơ quan thuế giải thích đã kê khai lại thành 10 tỷ đồng.

Trong khoảng 10 năm trở lại đây, thành phố Sông Công đang mở rộng và phát triển mạnh mẽ, tập trung vào lĩnh vực công nghiệp với trên 400 đơn vị sản xuất, kinh doanh quy tụ. Đây là nơi có các yếu tố thuận lợi để “an cư, lạc nghiệp”.

Theo Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng, việc cho vay đầu tư, kinh doanh bất động sản do tổ chức tín dụng tự thỏa thuận với khách hàng và quyết định trên cơ sở đảm bảo an toàn hoạt động của chính tổ chức tín dụng và của cả hệ thống.

Bộ trưởng Hồ Đức Phớc cho biết, hiện chỉ có trường hợp Tân Hoàng Minh chưa trả được nợ trái phiếu, còn các doanh nghiệp khác đến hạn đều trả được nợ.

Bộ trưởng Hồ Đức Phớc cho biết, trong Luật thuế cũng như các văn bản hướng dẫn thi hành quy định khi chuyển nhượng bất động sản phải kê khai theo giá chuyển nhượng hai bên đã thỏa thuận. Trường hợp kê khai thấp hoặc không kê khai trên hợp đồng thì thu theo bảng giá đất đã ban hành.

Bộ trưởng Bộ Tài chính thông tin vừa rồi thất thoát đất đai rất nhiều thông qua cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước.

Phó Thống đốc Đào Minh Tú khẳng định, đối với những dự án khả thi, hiệu quả thì dù lớn hay nhỏ đều được các ngân hàng thương mại xem xét quyết định cho vay. Ngân hàng Nhà nước không khống chế điều này.

Trước khi đề xuất làm sân bay ở Thường Tín, nhiều địa phương trên cả nước như Bình Phước, Phan Thiết, Long Thành, Vân Đồn... đã từng chứng kiến những cơn sốt đất lớn ăn theo thông tin xây dựng sân bay.

Trong bối cảnh tín dụng và trái phiếu bất động sản bị kiểm soát chặt chẽ, chuyên gia cho rằng trong 2-3 năm tới, áp lực trả nợ trái phiếu của các doanh nghiệp nói chung và của doanh nghiệp địa ốc nói riêng rất lớn.

Các tổ chức mua nhà ở, diện tích sàn kinh doanh thương mại tại những dự án phát triển nhà ở đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư thì không quá 30 ngày làm việc sẽ được xét cấp sổ đỏ.

Lãnh đạo BIDV và VietinBank khẳng định không có chủ trương siết cho vay đối với bất động sản. Các ngân hàng cho biết vẫn ưu tiên cho vay đối với các chủ đầu tư có kinh nghiệm và các dự án tốt.

Gần đây, các gia đình hiện đại có xu hướng chọn không gian gần gũi thiên nhiên và đầy đủ tiện nghi tại các đô thị sinh thái nhằm tìm kiếm sự cân bằng và nâng cao chất lượng sống cho các thành viên.

Kéo dài khoảng 2 km, đường Lê Văn Lương (Hà Nội) mọc lên tới 40 chung cư cao tầng dọc tuyến và tiếp đó, đường Tố Hữu cũng chịu cảnh quá tải tương tự.

Việc siết chặt dòng vốn vào hoạt động kinh doanh bất động sản khiến nguồn cung hầu hết các phân khúc bất động sản khan hiếm, từ đó đẩy giá bất động sản tiếp tục tăng.

Nhu cầu tìm mua bất động sản trên chợ địa ốc online giảm, giao dịch trên thị trường thứ cấp cũng chững lại. Theo chuyên gia, thị trường đang bắt đầu đi vào giai đoạn đóng băng.

Tại phiên tòa, bị cáo Tất Thành Cang kháng cáo cho rằng mình không vi phạm Điều 219 Bộ luật Hình sự; hành vi của bị cáo không sai so với chủ trương không đầu tư vào bất động sản, tài chính, ngân hàng…

Thống đốc NHNN cho biết, thời gian tới sẽ tiếp tục chỉ đạo kiểm soát chặt chẽ tín dụng với đầu tư, kinh doanh bất động sản, song sẽ tạo điều kiện cho mua nhà, đầu tư nhà ở tự sử dụng, nhà ở thương mại giá rẻ,...

Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi cho rằng vành đai 3 sẽ tháo điểm nghẽn giao thông cho các địa phương trong khu vực dự án, tạo ra động lực phát triển cả vùng Đông Nam Bộ, là trục giao thông chiến lược, vành đai phát triển đô thị, công nghiệp và kết nối vùng. Công trình dự kiến được khởi công vào cuối năm 2023.

Với tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 84.000 tỷ đồng, ba dự án cao tốc phía Nam dự kiến khởi công năm 2023. Tuyến Biên Hòa - Vũng Tàu cơ bản hoàn thành năm 2025, cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột và Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng cơ bản hoàn thành một số đoạn có lưu lượng lớn năm 2025 và toàn tuyến năm 2026.