Đất Xanh lãi bao nhiêu trong quý III/2021?
Theo BCTC hợp nhất quý III/2021 của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG), doanh nghiệp đạt gần 1.303 tỷ đồng doanh thu thuần trong quý, tăng 63,4% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu bán căn hộ và đất nền đóng góp 1.068 tỷ đồng, doanh thu dịch vụ môi giới đóng góp 209 tỷ đồng, còn lại từ hợp đồng xây dựng, dịch vụ quản lý, cho thuê,...
Bên cạnh đó, Đất Xanh có hơn 47 tỷ đồng doanh thu từ lãi tiền gửi, cho vay, gấp 4,4 lần cùng kỳ.
Tuy nhiên, biên lãi gộp giảm mạnh từ 80% ở cùng kỳ về còn 60%. Bên cạnh đó, phần lớn các chi phí (lãi vay, bán hàng, quản lý doanh nghiệp) đều tăng cao so với quý III năm ngoái, kéo theo lãi thuần của giảm nghiệp giảm hơn 17% về gần 251 tỷ đồng.
Trong quý III, Đất Xanh lãi ròng 52 tỷ đồng, giảm 48% so với cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp đạt gần 7.820 tỷ đồng doanh thu thuần và 882 tỷ đồng lãi ròng (cùng kỳ đạt 1.877 tỷ đồng doanh thu thuần và lỗ ròng 388 tỷ đồng). Như vậy, Đất Xanh đã thực hiện được 87% kế hoạch doanh thu và 65% kế hoạch lợi nhuận năm.
(Nguồn: BCTC hợp nhất quý III/2021 của Đất Xanh).
Tài sản gần 28.568 tỷ, trái phiếu đến hạn trả hơn 3.654 tỷ
Tính đến hết tháng 9, tổng tài sản của Đất Xanh xấp xỉ 28.568 tỷ đồng, tăng 23% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm 39%, tương đương 11.141 tỷ đồng (tăng không đáng kể); kế đến là các khoản phải thu ngắn hạn chiếm gần 8.830 tỷ đồng (tăng 22%); tiền và tương đương tiền cao gấp 2,3 lần đầu năm khi ghi nhận trên 4.131 tỷ đồng.
Hàng tồn kho của Đất Xanh chủ yếu là giá trị bất động sản dở dang tại hơn 22 dự án. Một số dự án có giá trị lớn như: Gem Sky World (3.302 tỷ đồng), Gem Riverside (1.563 tỷ đồng),... Ngoài ra, Đất Xanh còn ghi giá trị thành phẩm tại một số dự án: Opal Boulevard, Gem Sky World, Khu dân cư Yên Thanh,...
(Nguồn: BCTC hợp nhất quý III/2021 của Đất Xanh).
Phần lớn các khoản phải thu của Đất Xanh gồm tiền ký quỹ, ký cược các các hợp đồng tiếp thị và phân phối dự án, vốn góp hợp đồng hợp tác kinh doanh và tạm ứng đầu tư.
Nợ phải trả của Đất Xanh trên 15.465 tỷ đồng, tăng 8,7% so với đầu kỳ. Các khoản phải trả khoản đầu tư tăng vọt từ 52 tỷ đồng lên 1.131 tỷ đồng.
Tổng dư nợ vay của Đất Xanh vào khoảng 6.553 tỷ đồng và có sự dịch chuyển: Tăng nợ vay ngắn hạn, giảm nợ vay dài hạn. Nợ vay trái phiếu chiếm trên 5.500 tỷ đồng, trong đó có hơn 3.654 tỷ đồng trái phiếu đến hạn trả.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đặt vé ngay để nhận được ưu đãi theo nhóm, giảm giá tới 30%!
TRỰC TIẾP
