Đất Xanh lãi bao nhiêu trong quý III/2021?

Theo BCTC hợp nhất quý III/2021 của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG), doanh nghiệp đạt gần 1.303 tỷ đồng doanh thu thuần trong quý, tăng 63,4% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu bán căn hộ và đất nền đóng góp 1.068 tỷ đồng, doanh thu dịch vụ môi giới đóng góp 209 tỷ đồng, còn lại từ hợp đồng xây dựng, dịch vụ quản lý, cho thuê,...

Bên cạnh đó, Đất Xanh có hơn 47 tỷ đồng doanh thu từ lãi tiền gửi, cho vay, gấp 4,4 lần cùng kỳ.

Tuy nhiên, biên lãi gộp giảm mạnh từ 80% ở cùng kỳ về còn 60%. Bên cạnh đó, phần lớn các chi phí (lãi vay, bán hàng, quản lý doanh nghiệp) đều tăng cao so với quý III năm ngoái, kéo theo lãi thuần của giảm nghiệp giảm hơn 17% về gần 251 tỷ đồng.

Trong quý III, Đất Xanh lãi ròng 52 tỷ đồng, giảm 48% so với cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp đạt gần 7.820 tỷ đồng doanh thu thuần và 882 tỷ đồng lãi ròng (cùng kỳ đạt 1.877 tỷ đồng doanh thu thuần và lỗ ròng 388 tỷ đồng). Như vậy, Đất Xanh đã thực hiện được 87% kế hoạch doanh thu và 65% kế hoạch lợi nhuận năm.

Tài sản gần 28.568 tỷ, trái phiếu đến hạn trả hơn 3.654 tỷ 

Tính đến hết tháng 9, tổng tài sản của Đất Xanh xấp xỉ 28.568 tỷ đồng, tăng 23% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm 39%, tương đương 11.141 tỷ đồng (tăng không đáng kể); kế đến là các khoản phải thu ngắn hạn chiếm gần 8.830 tỷ đồng (tăng 22%); tiền và tương đương tiền cao gấp 2,3 lần đầu năm khi ghi nhận trên 4.131 tỷ đồng.

Hàng tồn kho của Đất Xanh chủ yếu là giá trị bất động sản dở dang tại hơn 22 dự án. Một số dự án có giá trị lớn như: Gem Sky World (3.302 tỷ đồng), Gem Riverside (1.563 tỷ đồng),... Ngoài ra, Đất Xanh còn ghi giá trị thành phẩm tại một số dự án: Opal Boulevard, Gem Sky World, Khu dân cư Yên Thanh,...

Phần lớn các khoản phải thu của Đất Xanh gồm tiền ký quỹ, ký cược các các hợp đồng tiếp thị và phân phối dự án, vốn góp hợp đồng hợp tác kinh doanh và tạm ứng đầu tư.

Nợ phải trả của Đất Xanh trên 15.465 tỷ đồng, tăng 8,7% so với đầu kỳ. Các khoản phải trả khoản đầu tư tăng vọt từ 52 tỷ đồng lên 1.131 tỷ đồng.

Tổng dư nợ vay của Đất Xanh vào khoảng 6.553 tỷ đồng và có sự dịch chuyển: Tăng nợ vay ngắn hạn, giảm nợ vay dài hạn. Nợ vay trái phiếu chiếm trên 5.500 tỷ đồng, trong đó có hơn 3.654 tỷ đồng trái phiếu đến hạn trả.