Khu đô thị Tây Nam Bà Rịa 1.795 ha dự kiến thực hiện giai đoạn 1 từ năm nay

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Lê Ngọc Khánh vừa chủ trì nghe báo cáo Hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị dự án Khu đô thị Tây Nam TP Bà Rịa, Cổng thông tin tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đưa tin.

Theo đề xuất của đơn vị tư vấn, địa điểm phát triển đô thị tại các phường Phước Trung, Kim Dinh và Long Hương, TP Bà Rịa với quy mô gần 1.795 ha.

Khu đô thị Tây Nam TP Bà Rịa được phân thành 7 tiểu khu (A1, A2, B, C, D, E, F) dựa theo phân khu của đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Tây Nam TP Bà Rịa đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt. 

Cụ thể, tiểu khu A1, A2 định hướng phát triển thành tiểu khu đô thị sinh thái, bao gồm khu vực nhà ở thấp tầng kết hợp với thương mại và khu nhà ở hỗn hợp cao tầng, bến thuyền; tiểu khu B là khu vực bao gồm trung tâm y tế, trường cấp 3, xen lẫn các khu biệt thự thấp tầng ven sông, khu cây xanh; tiểu khu C là trung tâm hành chính, thương mại của toàn khu đô thị.

Còn tiểu khu D, E là các tiểu khu đô thị sinh thái bao gồm các biệt thự nghỉ dưỡng thấp tầng xen lẫn rừng ngập mặn, tạo không gian thiên nhiên cho khu vực; tiểu khu F là khu vực cạnh đường quốc lộ 51 được bố trí chủ yếu là cây xanh, nhằm tạo ra một vùng đệm đem lại sự yên tĩnh cho khu vực đô thị bên trong.

Dự kiến thời gian thực hiện dự án chia làm 4 giai đoạn, gồm: Giai đoạn 1 (2021 - 2025) tập trung xây dựng hệ thống hạ tầng khung, xây dựng các công trình hạ tầng xã hội cấp đô thị; giai đoạn 2 (2026 - 2030) xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội các tiểu khu A1, A2, B, C.

Còn giai đoạn 3 (2031 - 2035) xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội khu E; giai đoạn 4 (2036 - 2040) xây dựng khu D và tiếp tục xây dựng hoàn thiện dự án.

Sau khi nghe đề xuất, các ý kiến tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đề nghị Sở Xây dựng và đơn vị tư vấn tiếp thu, bổ sung hoàn chỉnh hồ sơ để báo cáo tập thể UBND tỉnh. Trong đó, lưu ý cần làm rõ mục tiêu, tính chất của dự án, đồng thời so sánh khu vực dự kiến xây dựng dự án với tổng thể quy hoạch TP Bà Rịa.

Khu đô thị Tây Nam TP Bà Rịa từng nhận được sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn như: CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL), CTCP Tập đoàn FLC (Mã: FLC), CTCP Đầu tư Hải Phát (Mã: HPX) và CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Việt Nam (VID Group). Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có thông tin về chủ đầu tư của dự án này.