Nhà đất

Nhiều tín hiệu cho thấy những khó khăn, vướng mắc của thị trường bất động sản đang được Chính phủ quan tâm, tìm giải pháp tháo gỡ. Mặc dù chưa có những tác động rõ rệt, song kỳ vọng đây sẽ là điều kiện để ngành địa ốc sớm phục hồi.

Trong quý IV/2022, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu thuần âm hơn 331 tỷ đồng (các khoản giảm trừ doanh thu hơn 447 tỷ đồng) và lỗ ròng hơn 482 tỷ đồng.

Đó là chia sẻ của một lãnh đạo doanh nghiệp chuyên phát triển nhà ở xã hội tại TP HCM. Theo vị này, việc triển khai các dự án thuộc phân khúc được khuyến khích này đang gặp rất nhiều khó khăn.

Theo thông tin công bố trước đó, DIC Corp cho biết doanh nghiệp đã chọn được đơn vị để bán sỉ một phần phân khu thuộc dự án DIC Victory City Hậu Giang và dự kiến ghi nhận doanh thu hàng trăm tỷ đồng trong quý IV/2022.

Thị trường bất động sản vừa đi qua một năm có nhiều biến động, thách thức và những khó khăn dự báo sẽ chưa dừng lại. Theo ông Lê Hoàng Châu, năm 2023 là năm bản lề, mang tính sống còn của các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này.

Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nối cao tốc Hà Nội - Hải Phòng với đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình (đoạn qua tỉnh Hà Nam) có chiều dài 16,5 km với tổng mức đầu tư hơn 700 tỷ đồng.

Dự án Khu chung cư cao tầng tại phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức có quy mô khoảng 3 ha. Chủ đầu tư dự án này là Nhà Trường Tín - doanh nghiệp đứng tên bởi ông Angus Liew - Tổng Giám đốc Gamuda Land Việt Nam.

Tính đến ngày 31/12/2022, quy mô nợ của nhóm bất động sản niêm yết trên 683.000 tỷ đồng.

HoREA đề xuất cho phép chủ đầu tư được chuyển nhượng dự án bất động sản ngay cả khi chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Thay vào đó, bên nhận chuyển nhượng chịu trách nhiệm thực hiện tiếp.

Các tỉnh Bắc Trung Bộ và Duyên hải Trung Bộ đang và sắp đón loạt dự án đầu tư của các doanh nghiệp lớn đổ bộ.

TP HCM đề xuất tăng thu thuế nhà, đất mà người sở hữu không trực tiếp sử dụng hoặc bất động sản thứ hai trở lên.

Cụm công trình kênh nối Đáy - Ninh Cơ tại Nam Định trị giá hơn 100 triệu USD thuộc Dự án Phát triển giao thông vận tải khu vực đồng bằng Bắc Bộ.

Tại Văn bản số 16/TTg-CN ngày 3/2/2023, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái đã đồng ý đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc bổ sung 4 khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hà Nam vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam.

Việt Nam được đánh giá sẽ tiếp tục hưởng lợi từ các chính sách nới lỏng sau COVID-19 và chiến lược dịch chuyển của các nhà đầu tư nhưng thị trường bất động sản vẫn đang chịu tác động kép từ những khó khăn của tình hình thế giới và trong nước.

Khu đất rộng 73.842 m2 được đấu giá vào đầu năm 2019 với số tiền trúng là 115 tỷ đồng. Dự án thuộc khu đất này đang được Phát Đạt triển khai.

Trong 4 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực môi giới trên sàn chứng khoán, chỉ có một doanh nghiệp báo lãi trong năm 2022.

Quý IV/2022, An Gia ghi nhận doanh thu thuần gấp 4,9 lần cùng kỳ năm trước nhưng lỗ ròng gần 190 tỷ đồng so với mức lãi 215 tỷ đồng của cùng kỳ khi hợp nhất chi phí bán hàng của dự án The Sóng.

Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội sẽ tiến hành thanh tra một số dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước tại các quận, huyện Hoàng Mai, Long Biên, Bắc Từ Liêm, Thạch Thất, Hoài Đức, Gia Lâm, Ứng Hòa.

Novaland vừa công bố thông tin về việc ông Bùi Thành Nhơn giữ chức Chủ tịch HĐQT. Việc này nằm trong công tác tái cấu trúc toàn diện, củng cố đội ngũ nhân lực doanh nghiệp.

Thực tế từ số liệu thống kê ở nhóm bất động sản niêm yết cho thấy việc cắt giảm nhân sự lớn chỉ diễn ra ở một số ít doanh nghiệp và chiếm phần lớn là nhân sự môi giới. Khoảng một nửa số doanh nghiệp được thống kê tăng nhân sự trong năm.