Nhà đất

Phú Quốc, Hội An, Bà Rịa - Vũng Tàu, Khánh Hòa đã và đang có kế hoạch đón khách du lịch trở lại. Theo chuyên gia trong ngành, đây là bước đi cần thiết cho đến khi thị trường BĐS nghỉ dưỡng sẵn sàng phục hồi toàn diện hơn.

Sau thời gian dài các công trình xây dựng tạm ngừng hoạt động để phòng chống dịch, nhiều địa phương trong cả nước như Hà Nội, Đà Nẵng, Thủ Đức (TP HCM) đã cho hoạt động lại.

Thị trường Bắc Giang đang chứng kiến sự hồi phục mạnh mẽ trong hai tháng vừa qua. Trong đó, bất động sản công nghiệp phát triển đã kéo theo sức nóng của các phân khúc khác như đất nền dự án, nhà ở,...

Khi chính thức thí điểm mở cửa du lịch, đảo Ngọc sẽ trở thành điểm hẹn cho du khách muôn nơi. Bất động sản nghỉ dưỡng tại đây được kỳ vọng sẽ nhanh chóng tăng nhiệt, kéo theo những khoản đầu tư sớm "nhân" giá trị.

Theo số liệu công bố ngày 24/9 của Văn phòng Thống kê Liên bang Đức, giá nhà tại nước này tăng kỷ lục trong quý II/2021. Giá nhà tại Đức đã tăng 10,9% so với cùng kỳ năm ngoái, mức tăng mạnh nhất kể từ năm 2000.

Sunac China Holdings vừa gửi thư xin trợ giúp đến chính quyền địa phương. Đây là dấu hiệu mới nhất cho thấy sự đi xuống của ngành bất động sản Trung Quốc và cuộc khủng hoảng tại Evergrande đang đè nặng lên các doanh nghiệp địa ốc.

Xu hướng thu hút các doanh nghiệp sản xuất giá trị cao hoặc các loại hình bất động sản công nghiệp mới kỳ vọng sẽ đón nhiều các tập đoàn lớn rót vốn đầu tư vào Việt Nam.

Phú Quốc hiện có hơn 12.000 phòng khách sạn thuộc phân khúc từ trung cấp đến cao cấp. Nếu xét theo số lượng khách được đề xuất trong giai đoạn đầu của chương trình thí điểm thì vẫn rất nhỏ so với nguồn cung này.

Mặt bằng giá bất động sản nhiều nơi tại khu vực ĐBSCL vẫn còn ở mức thấp. Thời gian tới, cuộc đổ bộ của các doanh nghiệp lớn dự báo sẽ khiến thị trường sôi động, kéo giá đất tăng theo.

Trong ngắn hạn, ngành bất động sản đang và sẽ vẫn khó khăn do những tác động và sau này có thể là dư âm của đại dịch COVID-19. Nhưng nếu nhìn trong dài hạn, thị trường vẫn có nhiều yếu tố thúc đẩy.

Dư luận đang quan tâm nếu "bom nợ" Evergrande phát nổ thì hậu quả sẽ như thế nào, có kéo theo hiệu ứng domino hay không? Ở diễn biến khác, Việt Nam có cần rút kinh nghiệm để tránh rơi vào cảnh vỡ nợ tương tự?

Chủ tịch Tập Cận Bình muốn kiểm soát lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc đến mức nào? Câu hỏi này vừa đột ngột trở thành một vấn đề nóng hổi trên thị trường tài chính thế giới trong những ngày qua, khi lùm xùm của "bom nợ" Evergrande gây chú ý.

Theo Dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong các lĩnh vực quản lý nhà nước ngành xây dựng, môi giới bất động sản có thể bị phạt 120 - 160 triệu đồng khi cũng cấp thông tin sai, không trung thực.

Nhiều người dân vay tiền ngân hàng để mua nhà đang lo lắng vì lâm cảnh thất nghiệp, mất thu nhập. Họ đang cầm cự hoặc rao bán nhà để thoát cảnh mất ăn mất ngủ triền miên.

Sau giai đoạn sốt đất chung hồi đầu năm, thời gian gần đây Thanh Hóa thu hút nhiều doanh nghiệp đổ về nghiên cứu, đầu tư các dự án. Hiện địa phương dẫn đầu FDI khu vực miền Trung đang và có kế hoạch đầu tư hạ tầng nhằm thu hút dòng vốn từ các doanh nghiệp trong, ngoài nước.

Việc mở cửa đón khách du lịch đang được cho là thông tin tích cực đối với thị trường bất động sản Cần Giờ. Song, yếu tố này dường như vẫn chưa đủ để thúc đẩy giá đất tăng.

Sau một thời gian trầm lắng, thị trường đất đấu giá Bắc Giang ghi nhận sôi động trở lại. Hầu hết những phiên đấu giá gần đây đều thu chênh từ hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng.

Chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang cho rằng, với 1 - 1,5 tỷ đồng trong tay, nhà đầu tư có thể lời gấp đôi sau 5 năm nếu mua đất nền vùng ven có pháp lý đầy đủ hoặc đất ven dự án ở mức giá tốt.

Sự kiện Lehman Brothers sụp đổ cách đây 13 năm đã cho thấy sự suy tàn của một công ty có thể gây chấn động trên toàn thế giới như thế nào. Hiện tại, "chúa chổm" Evergrande tại Trung Quốc đang khiến công chúng lo ngại về một cú sốc tương tự.

Ảnh hưởng của dịch bệnh khiến nguồn cung mới và sức cầu thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển sụt giảm mạnh. Theo nhiều chuyên gia và tổ chức, dự kiến việc phục hồi hoàn toàn ngành du lịch nghỉ dưỡng nhanh nhất cũng vào năm 2023 .